ハイマート塚口南エクシードの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/尼崎駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県尼崎市久々知西町2丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年1月
総戸数53戸
小学校区域名和小学校
中学校区域大成中学校
専有面積48.65m² ~ 60.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社淺沼興産奥村ハウジング
施工会社浅沼組森本組
管理会社三輝コミュニティー

ハイマート塚口南エクシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと49〜61m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ハイマート塚口南エクシードは久々知西町2丁目6-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 尼崎駅まで徒歩18分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ハイマート塚口南エクシードはJR福知山線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイマート塚口南エクシードを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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ハイマート塚口南エクシードの売却ガイド

ハイマート塚口南エクシードは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイマート塚口南エクシードの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート塚口南エクシードを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩18分
  • JR福知山線/尼崎駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名和小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ハイマート塚口南エクシードに関するよくある質問

ハイマート塚口南エクシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート塚口南エクシードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート塚口南エクシードの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイマート塚口南エクシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート塚口南エクシードはどのような物件ですか?

ハイマート塚口南エクシードは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩18分。築1989年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート塚口南エクシードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】電車での移動がどの方面への繋がるのでとても便利です。 駅周りは、どんどん新しい建物が建ってきているので、買い物にも困らず病院も沢山あります。 安く買えるお店が沢山あるため、学生にも優しい所です。 駅からの帰り道も人が多く居るので安心です。
【尼崎駅に対する口コミ】自転車が多く走っているので、歩行者も注意しないといけません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】近年どんどん店舗が入れ替わり、構内に本屋、飲食店(お蕎麦、パンと簡単なパスタ等、マネケンのワッフル)から3coinsまで揃うので、とても便利。改札を出ても電気屋、ショッピングモールへつながっており便利。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて言えば、駅構内で改札により店舗が異なるので、ホームから改札階へ上がる際に注意が必要。
2024年02月 メリット
交通利便性
新快速・快速すべて停まります!神戸方面、宝塚方面、京都方面、京橋方面へ1本で行ける!本当に便利すぎます!!
便利な分、電車がすごく多いので駅近くに住むには音が気になるかも。
生活利便施設の充実
キューズモール尼崎やホテル、クリニックや銀行、保育園、飲食店がたくさんあり便利!
強いてあげるなら、、人が多い事かなと思う。
飲食店の充実
とにかくリーズナブルなお店が多い!昔からある、立ち食いうどん屋さんは雰囲気も値段も最高!
駅前には高級な店はないかも。駅直結のホテルがあるからそこくらいかなー。接待などで使える店があると助かるなーと思ったことがあります?
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあります!駅直結のキューズモールなら雨でも濡れずに移動でき、施設内に子供を遊ばせるスペースがありトイレも広く過ごしやすい!
人口に対して小学校が小さいのと、幼稚園が少ないかも。
治安
昔と違い、今は色々な都市から人が流れてきていれため、治安はよくなってきていると聞きました。
飲食店が多いので、その分酔っ払いも多いですね。
コストパフォーマンス
とにかく便利ですみやすい!車を持たなくても不便に感じないです。
自転車を利用する人が多いですが、ルールを守らない人も目立ちます。
交通利便性
神戸線、宝塚線、東西線が乗り入れており色んなところに行ける。梅田(大阪駅)まで新快速で1駅5分で行くことができる。新幹線に乗る場合、11分で新大阪駅に行ける。駅から関西国際空港へのバスも出ており楽ちん。
現状運行はしていないが、もし大阪国際空港までの直行バスがあれば非常に便利になる。
生活利便施設の充実
駅前に尼崎キューズモールがあり、買い物や映画鑑賞に便利。市役所が駅から遠いが、駅前に出張所があり、住民票の取得などに便利。しかも、土曜日も空いている。周りに病院やクリニックも多く、ちょっと気になる時に便利。
駅の南側にはスーパーが一つしかない為、必要に応じて北側に行く必要がある。他にスーパーやモールなどが南側にできたら有難い。
飲食店の充実
いいお酒が安く飲めるお店が適度にある。人気の肉バルやイタリアンの美味しいお店がある。いつも行列の有名なラーメン屋がある。食べログ100名店のうどん屋がある。インド料理や韓国料理など、海外の料理が食べれるお店が適度にある。
お酒を飲めるお店が適度にあるが、焼き鳥屋が多い印象。お洒落なカフェなどが少ないが、駅前の開発を進めている為今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実
尼崎市が開発に力を入れているだけあって、公園や保育園などは充実していると思う。新しいマンションがどんどん増えてきており、その結果、若い子育て世代も増えている為、ママ友やパパ友ができやすい環境になってきていると思う。
駅の南側は、つい最近までエスカレーターがメンテナンス中で使えなかった。エレベーターが古いので新しくして欲しい。
治安
夜は街灯が明るく、夜道でも安心して歩くことができる。駅の北側、南側の両方に交番がある。パトロールしている警察官を良く見かける。夜中でも駅の通り抜けができる(もちろん改札は閉まっている)が、たむろしている人は居ない。
街灯が明る過ぎるが故に、星があまり見えない。夜中にペルセウス流星群を見に外に出たが、勿論見れなかった。
コストパフォーマンス
土地も上がっており、マンション価格なども高騰してきている。梅田の地価が爆上がりしている中で、梅田に近い尼崎は人気が出てきていると聞く。利便性は間違いない為、お洒落なカフェなど飲食店がもっと充実して欲しいと思う。
マンション価格も上がってきている為、駅近の手頃な物件は少なくなっていく可能性あり。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。