ハイホーム東青梅センタービルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩1分 JR青梅線/青梅駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都青梅市東青梅1丁目2-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月1997年6月
総戸数143戸
小学校区域青梅市立第四小学校
中学校区域青梅市立第一中学校
専有面積50.18m² ~ 63.93m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社清水建設日本国土
管理会社日本ハウズイング

ハイホーム東青梅センタービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイホーム東青梅センタービルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイホーム東青梅センタービルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都青梅市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

ハイホーム東青梅センタービルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイホーム東青梅センタービルの売却ガイド

ハイホーム東青梅センタービルは東京都青梅市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数143戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイホーム東青梅センタービルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム東青梅センタービルを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩1分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第四小学校
  • 中学校区: 青梅市立第一中学校

ハイホーム東青梅センタービルに関するよくある質問

ハイホーム東青梅センタービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム東青梅センタービルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム東青梅センタービルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイホーム東青梅センタービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム東青梅センタービルはどのような物件ですか?

ハイホーム東青梅センタービルは東京都青梅市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東青梅駅徒歩1分。築1997年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム東青梅センタービルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】立川や東京駅直通なので感覚が長くなく、逃しても次がすぐ来ます。物価は高くないです。家賃はたくさん家があるので色々選び用があると思います。
【東青梅駅に対する口コミ】僕個人としては満足しているのですが都心に比べて電車の本数が少ないかもしれないです。マンションが多いので一軒家は選べるかわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】近くにスーパーもあり、成木へのバスも通っているので、河辺や青梅駅からでは行けないところも行けると思います。夜は酔っ払いもいますが、1グループ程です。優しい不良もいます。
【東青梅駅に対する口コミ】周りに大型店があまりなく、ショッピングには向いていません。コンビニの角等に不良グループのような集団が集まっていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】近くにはラーメン屋やインドカレー屋、焼き鳥屋などがあります。
【東青梅駅に対する口コミ】住宅街なのでどのお店もピーク時はすごく混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】暮らしは住宅街で駅近は都心よりへのアクセスに便利だと思います。
【東青梅駅に対する口コミ】夜になると暴走族が通っていることがありますが騒音はこれ以外ほぼないです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東青梅青梅駅のすぐ近く。駅の階段越えれば近くにマルフジというスーパーとファミマがある。
階段を越えないとスーパーコンビニがない。近くの方のファミマは駐車場無かったためか閉店。居酒屋除けば食事できるところは多くない
2024年01月 メリット
交通利便性
始発で楽々、確実に座って東京駅まで行けるのはやっぱり強み。
奥多摩線と接続しているので、うっかりそちらに乗らないようにしないと大変…。
生活利便施設の充実
スーパーはないものの、個人商店や病院が充実している。
スーパーがない事が気になる人にはちょっとオススメしづらい。
飲食店の充実
駅前にオリジン弁当、カフェ併設の道の駅、手頃の価格のパン屋さんも。うなぎが好きな人にはおすすめのお店も。
チェーン店が少なく、入りづらいと感じる人もいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープ、多目的トイレがあり車椅子やベビーカーでも問題ない。
エスカレーターはなく、各ホームに向かうエレベーターは一機なのでお祭りやイベントなどがある時は混雑する。
治安
駅前に交番があり、安心。地域の繋がりが強く、子育て世代にはおすすめ。
地域の繋がりをうっとおしく感じてしまう人にはあまりおすすめできないかも。しかし、単身者はあまり気にしないで良いと思う。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高くない。無理して都心部に住むより、始発で寝ながらとか勉強しながら移動するのも手だと感じる。
しばらく駅前の再開発で騒音があるかもしれない。駅周辺に住みたい人は気をつけたい。
交通利便性
青梅駅改修工事中のため、只今上り東青梅駅が始発駅となっている。
改札を出て、南側にはエレベーターがあるが、北側には階段しかなくなくて、足の悪い私は、怖くてしかたがない、甚だ不便で、傷害者やベビーカーを使う人に不親切な駅。
生活利便施設の充実
北側スーパーマーケットとみずほ銀行がある南口から出て東に戻ると市役所前庁舎があり、最寄駅である。
ほかにはなにもない。バス停も駅舎から離れたところにあって、不便。
飲食店の充実
南側にモスバーガーがある。市役所の食堂とカフェテリアはそこそこの価格で、味もまあまあ。
他には、焼き鳥や、居酒屋、スナックなどの小さな店しかない
暮らし・子育て環境の充実
南口から、保健所等の医療関係施設はある。
図書館は、両隣の青梅駅と河辺駅にあるため、この駅にはなく、駅に多機能トイレはない
治安
この駅周辺に住んでいるわけではないのでわからないが、よみちを安心して歩ける人通りではなさそう
もう少し店舗が立ち並んでいれば、人通りも増えて、夜道も少しは安心できるかも。
コストパフォーマンス
家賃など不動産関係については全くの想像だが、両隣の2駅に比べれば、安価だと推察する
例えば、アパート、マンションを建てたとしても、果たして入居希望者は多くいるか疑問
交通利便性
JR青梅線青梅駅。始発駅。新宿駅方面1時間に2本程度。乗車時間、約1時間10分。最終21時50分。立川駅方面1時間に5本程度。乗車時間約30分、最終23時59分。奥多摩駅方面1時間に1本程度。乗車時間約35分、最終23時35分。駅前にバス乗り場とタクシー乗り場あり。バスは11路線。各路線1時間に1本~2本。
都心部のアクセスまで1時間が必要。運行本数も少ない。
生活利便施設の充実
歯医者1軒、診療所1軒、救急病院1軒あり。文房具1軒あり。
駅前だけで生活に必要な充実度はない。種類も選べない。車がないと生活には不便。
飲食店の充実
町の駅があり、青梅の特産品販売をしている。
飲食店も少なく、種類が選べないのが、不便です。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな土地柄、育てやすい環境があります。
幼稚園や保育園の数が少ないため、車がないと不便です。
治安
人が少ないため、悪くない。歓楽街もないため安定はしている。
週末に遠方からの通り道。駅前に酔っ払いがちらほら
コストパフォーマンス
家賃は安い。駐車料金も安い。治安もいい。
車がないと不便。駅前や商店街に過去の賑わいが戻らないときつい

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。