ハイホーム佐倉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成佐倉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県佐倉市弥勒町52-1、65-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年10月
総戸数141戸
小学校区域佐倉市立佐倉東小学校
中学校区域佐倉市立佐倉東中学校
専有面積67.00m² ~ 77.07m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エルカクエイ
施工会社淺沼組芦澤建設芹澤建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム佐倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県佐倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県佐倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県佐倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ハイホーム佐倉の売却ガイド

ハイホーム佐倉は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数141戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は京成佐倉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイホーム佐倉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム佐倉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成佐倉駅まで徒歩12分
  • 京成本線/京成佐倉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立佐倉東小学校
  • 中学校区: 佐倉市立佐倉東中学校

ハイホーム佐倉に関するよくある質問

ハイホーム佐倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム佐倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム佐倉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイホーム佐倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム佐倉はどのような物件ですか?

ハイホーム佐倉は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成佐倉駅徒歩12分。築1995年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム佐倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】電車で都心まで約60分、成田空港には約20分で行けるアクセスの良さが魅力です。移住支援制度が手厚く、結婚や子育てをきっかけに家を買おうと思っている世帯におすすめです。
【京成佐倉駅に対する口コミ】比較的多くの住宅地から駅まで距離があり、バスも夜遅くまでは運行していません。 沼があるからか冬は意外と寒くマイナスになることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】車で1時間圏内に、大型のショッピングセンターや娯楽施設があります。周辺は犯罪が少なく治安は非常に良いです。
【京成佐倉駅に対する口コミ】徒歩圏内の買い物施設は限られており自家用車が欲しくなります。 駅周辺の自転車盗難などには注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】駅近くには、最近よく見かける味付き餃子の無人販売『雪松』があります。
【京成佐倉駅に対する口コミ】おしゃれなレストランや居酒屋が駅前にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】都会のマンション暮らしと異なり、騒音トラブルや待機児童の心配が少ないです。
【京成佐倉駅に対する口コミ】住宅地によっては坂が多くあり自転車の移動の際には疲れます。
2023年08月 メリット
交通利便性
すべての電車が止まる(モーニングライナー・イブニングライナー・快速・各駅)都内まで1時間で行ける(通勤快速利用)羽田空港行きであれば乗り換えなしで行けるJRまでのバスがある(本数は多め)タクシーは常時待機(早朝・夜間は少ない)
改札までエレベーターしかない南口への階段が昔から変わっていないので急で危ない北口はミレニアムセンターと繋がっているのでエレベーターがやや遠い
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ファミレス、観光案内所、総合病院、郵便局、レンタカー会社がある
ちょっとした時間を潰すために行けるような店が無い
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にファミレス、カフェ、レストラン、居酒屋、弁当屋がある
昼間営業が主の個人経営のカフェかファミレスしかないので規模は小さくても有名コーヒーチェーン店があれば良い
暮らし・子育て環境の充実
程よい田舎なので小さな公園から大きめな公園まである
駅にはエレベーターしかない(階段は急)南口にあるエレベーターやトイレは清潔とは言えず使うのを躊躇する
治安
駅前交番がある(但しパトロールでいない時もある)
歓楽街はなし駅前は夜でもコンビニや街頭が多いので明るいが、少し外れると暗い
コストパフォーマンス
家賃や家の価格は安い方生活するのに必要な店や施設が揃っている
車がないとやや不便自然が多い故にカエルやセミの鳴き声がうるさかったり、稲刈り後に藁を焼く臭いがしたりする佐倉の市街地外から車で来る場合は必ず橋を通るので大雨で川が氾濫したり、道が冠水すると家に帰れなくなる
交通利便性
京成佐倉駅は都内への移動に便利で、かつ快速停車駅でもあり、朝も比較的電車が空いているのでなかなかおすすめです。
バス、電車はありますので、だいたいどこにでも行くくとはできます。 ただ、本数は少なく、その点はネックです。
生活利便施設の充実
周辺には緑地が多くて、居住には静かで落ち着けます。また高速道路にも近く、小規模だがスーパーもありますので日常の買い物としてはまずまず良い。
強いて挙げれば大型商業施設が少ないので今後の開発に期待しています。
飲食店の充実
食べ物屋さんはちらほら見かけます。ファーストフードやチェーン店も点在しますので食事に不便さはあまり感じません。
正直、このエリアにはお洒落なカフェや飲食店は皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
自然がいっぱいで、休日になると家族連れの方が散歩したり、遊んだりする姿をよく見かけます。また近くに大きい公園があるので遊ぶときはとっても便利。特に春なると桜が満開になるのでお花見にもとてもぴったりです。
歩道があまり広くないので、お子様の一人歩きや自転車の移動には注意も必要です。
治安
住宅街のまわりには、自然が多く残っており、四季を楽しみながらウォーキングができます。 このエリアには多世代の方が住んでいるので、双方が協力しあえる環境にあり、治安についてはかなり良いです。
街灯が少ないので夜道は非常に暗くて、怖いと思われる人もいらっしゃると思います。
コストパフォーマンス
全般的な生活コストは県内の中では標準的ですが、都内と比べるとかなり安くて良い。
駅前の都市計画が進んではいるものの、このエリアはまだこれからといった印象を受けます。今後の開発に期待ですね。
交通利便性
駅の改札をでてすぐのところにタクシー乗り場やバス停がたくさんあるのですぐにタクシーやバスに乗ることができます。また、主要駅であるため、各駅停車以外の電車もとまります。さらに、電車は10分に一度は必ずくるので安心です。
駅の近くのバス停のうち、京成酒々井駅行きのバスがおよそ1時間に1本しかないため、少し不便なところもあります。
生活利便施設の充実
近くにパチンコ屋があるので、そこでは楽しむことができます。また、トウズというスーパーがあるので買い物をすることができます。
近くに病院がないので心配です。また、本屋や雑貨屋などはないので買い物を楽しむことはできません。
飲食店の充実
とりの権助や、庄屋など居酒屋はたくさんあります。また、最近新しくできたヤチクロバーガーや、おいしいメロンパンという落ち着いた雰囲気のお店もたくさんあります。少し歩くと、ガストやステーキガストなどもあります。
駐車場が少ないので、居酒屋に行くときには徒歩でいかなくてはならないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
階段の他に、エレベーターがあるので安心です。また、近くに小学校がいくつかあります。
そもそもトイレの数が少なく、そのうえ、結構狭いのでベビーカーや車椅子は入らないでしょう。
治安
近くに居酒屋は沢山ありますが、酔っぱらいはあまり見かけません。また、ゴミなども駅構内や道端ではあまり見かけません。
夜は街灯が少ないので暗く、不安になります。
コストパフォーマンス
駅近くに沢山、お洒落なマンションやアパートがあるので、物件は見つけやすいです。また、近くにスーパーがあるので買い物もしやすいです。
イオンモールなどのショッピングセンターは遠くまで行かないとないので買い物を楽しむことはできません。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。