ハイホーム佐倉2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成佐倉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県佐倉市弥勒町52-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1995年9月
総戸数141戸
小学校区域佐倉市立佐倉東小学校
中学校区域佐倉市立佐倉東中学校
専有面積67.02m² ~ 77.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社淺沼組芦澤建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム佐倉2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイホーム佐倉2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイホーム佐倉2番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイホーム佐倉2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県佐倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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ハイホーム佐倉2番館の売却ガイド

ハイホーム佐倉2番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数141戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は京成佐倉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイホーム佐倉2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム佐倉2番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成佐倉駅まで徒歩12分
  • 京成本線/京成佐倉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立佐倉東小学校
  • 中学校区: 佐倉市立佐倉東中学校

ハイホーム佐倉2番館に関するよくある質問

ハイホーム佐倉2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム佐倉2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム佐倉2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイホーム佐倉2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム佐倉2番館はどのような物件ですか?

ハイホーム佐倉2番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成佐倉駅徒歩12分。築1995年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム佐倉2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成佐倉駅から徒歩10分ほど。駅にはスーパーやパン屋。オリジン弁当、コンビニあり。 都心まで1時間足らずで出られるので通勤には便利。京成のみ特急が利用できるので便利です。 通勤時間帯は成田からの乗客が多いので、混雑しています。船橋でJRに乗り換える人がいるので少し緩和される。 緩やかな坂道を登って帰ります。
バスもありますが、夜は街灯がちょっと少ないから怖いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りより1本入っているので騒音はありません。
夏のセミが大量発生するのがちょっと苦手。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランス広くて、通りやすく明るいので夜も怖くない。
宅配ボックスがあると便利だと思う。管理人は常駐していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は古い建物だから、それなり。天井は高めです。
建物の向きが、朝しか日が入りません。西日が当たる部屋があります。
買い物・飲食店充実度
普段は近所のスーパーで間に合うことが多いです。
車が無いと不便な場所にあるので、宅配利用も視野に。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園は徒歩圏内にあって近く、評判もいい。
保育園も空きが少ないようだか、小学校も児童は減っている。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】首都圏まで1時間圏内で到達できる。 また、スカイライナーがとまるため都心から帰りやすい。 成田空港へのアクセスが容易なためLCCなどの国内旅行などがしやすい。 美術館や歴史資料館が多く、アートが好きな人におすすめ。 近くにオートキャンプ場があるので、週末のアウトドアがしやすい。 ロードバイクやマラソンなど、印旛沼周辺はロードスポーツが快適に行える。 駅から徒歩5分の場所にスーパーがあるため仕事帰りに買い物しやすい。
【京成佐倉駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は都心部ほどではないが込み合う。 コンビニを除いた商業施設や商店街は21時には営業が終業していることが多く、単身者は帰ってきてから外食がしづらい。 坂が多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車で都心まで約60分、成田空港には約20分で行けるアクセスの良さが魅力です。
比較的多くの住宅地から駅まで距離があり、バスも夜遅くまでは運行していません。
生活利便施設の充実
車で1時間圏内に、大型のショッピングセンターや娯楽施設があります。
徒歩圏内の買い物施設は限られており自家用車が欲しくなります。
飲食店の充実
駅近くには、最近よく見かける味付き餃子の無人販売『雪松』があります。
おしゃれなレストランや居酒屋が駅前にありません。
暮らし・子育て環境の充実
都会のマンション暮らしと異なり、騒音トラブルや待機児童の心配が少ないです。
住宅地によっては坂が多くあり自転車の移動の際には疲れます。
治安
周辺は犯罪が少なく治安は非常に良いです。
駅周辺の自転車盗難などには注意が必要です。
コストパフォーマンス
移住支援制度が手厚く、結婚や子育てをきっかけに家を買おうと思っている世帯におすすめです。
沼があるからか冬は意外と寒くマイナスになることもあります。
交通利便性
京成線一本で都心に行けることに加え、始発電車が日に結構な本数があるため、座れることが一番のメリットだと思います。あと、特急電車もあり、都心へのアクセスは良好だと思います。
上り電車の終電が23時台とやや早いことでしょう。飲んでいると、つい終電を乗り過ごすこともありますので、注意が必要です。あと、JR佐倉に向かうにはバスに乗る必要があります。歩いても行けますが、山越え(と言っては大袈裟ですが)となります。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニエンスストアやスーパーがあるため、日ごろの生活には困らないと思います。
大型ショッピングモールなどはないので、ユーカリが丘や成田の方に足を伸ばす必要があります。
飲食店の充実
駅周辺には数軒の居酒屋があり、安価で飲むには手ごろな感じのお店だと思います。
近くにファミリーレストランが2軒ほどありますが、少ないという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲にはマンションが数軒立ち並んでおり、駅の近くまで幼稚園の送迎バスが来るので、子育て環境は悪くないでしょう。
近くに保育園や幼稚園が少ないことでしょうか(送迎バスが来るので、あまり問題はないかもしれませんが)
治安
駅前に交番があるためか、治安が悪いというイメージはありません。
ただ、駅から離れると途端に暗くなるので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
JR側に比べると、家賃や土地は安いと思いますので、おすすめかもしれません。
一人暮らし向けのアパートが駅周辺にはあまりないような気がします。知らないだけかもしれませんが。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。