ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/岸和田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府岸和田市岸城町3-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数31戸
専有面積57.22m² ~ 100.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハイネスコーポレーション
施工会社栗本建設工業
管理会社ライフ・ワン・サポート

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2008年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと57〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数31戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府岸和田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府岸和田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの売却ガイド

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスは大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は岸和田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 岸和田駅まで徒歩6分
  • 南海本線/岸和田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 岸和田市立大芝小学校
  • 岸和田市立城内小学校
  • 岸和田市立朝陽小学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスに関するよくある質問

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスはどのような物件ですか?

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスは大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸和田駅徒歩6分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】追加料金のかからない自由席もある特急サザンなど、南海本線を通る全ての電車が止まる。住宅は少なく、集合住宅などはほぼない。家賃は空いていればそこまで高くないと思われる。物価は一般的だがスーパーマーケットなどは少なめか。
【岸和田駅に対する口コミ】初乗り料金が割高。JRの東岸和田駅とは少し距離がある。周辺では最も大きく、主要な駅とされているが、職場や学校がない限り特筆すべきものは無い。南海本線でなんば駅、または和歌山駅、関西国際空港、りんくうタウンまで乗り換え無しで行けるのが救いか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】海側にカンカンという商業施設がある。また駅前には商店街が広がっている昼間は街全体が明るく、人通りも多いので問題ないと思われる。
【岸和田駅に対する口コミ】カンカン、商店街ともに少し寂れている。商店街は再活性化の動きが見られる。夜は少年がたまっている姿が見られることがある。恐らく中学生か。ただどの駅にもよくあるような光景でもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】チェーン店はなか卯など。駅周辺には飲食店が少ない。個人経営のカフェやカレー屋などはチラホラ見られる。
【岸和田駅に対する口コミ】国道26号線沿いまで歩くと飲食店も多数見られるが駅から歩くとかなり距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岸和田駅に対する口コミ】保育園が多い。また子ども食堂と呼ばれる活動も見られる。
【岸和田駅に対する口コミ】公園や遊べる施設が近場には少ない。行くとしたら大阪市内より和歌山方面の方が近いか。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸和田駅に対する口コミ】本数が多くて関西空港と難波が乗換なしで行けるのがメリットだと思います。利便性が良いのに地価と家賃がとても安いところだと思います。
【岸和田駅に対する口コミ】大阪駅や梅田などの駅には乗り換えが必要なところがデメリットだと思います。海が近くて津波や地震がくると少し心配なところだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岸和田駅に対する口コミ】ラパークやベイサイドモールなどの複合型施設が多くて激安スーパーもあるところだと思います。駅周辺に商店街があり交番が多いところだと思います。
【岸和田駅に対する口コミ】敷いてあげるとすれば本屋が全く無いところだと思います。競輪場が近くにあり居酒屋もたくさんあるので夜が少しうるさいところだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】居酒屋などの飲み屋が非常に多くて値段も安価なところだと思います。
【岸和田駅に対する口コミ】居酒屋が多くてチェーン店が少ないところだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】多機能トイレが多くて設置されていて公園も多くて自然を感じられるところだと思います。
【岸和田駅に対する口コミ】敷いてあげるとすれば小中学校が古いところだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸和田駅に対する口コミ】駅の海側には商店街、だんじりが通るので日本一幅の広い商店街と言われているそうです。飲食店や、美容院、CDやさん、整骨院、自転車屋さんなど色々なお店が軒を重ねています。山側にはドラッグストアやスーパー、コンビニがあり本当に便利です。買い物には困らないかなという印象です。
【岸和田駅に対する口コミ】特にないですが強いて言うなら駅前の紀陽銀行のATMがなくなりました。よく利用してたんで地味にショックです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸和田駅に対する口コミ】南海本線で難波と和歌山のほぼ中間点にある駅ですが、住みやすい環境です。駅周辺には大型のアーケード商店街があり、何でも揃います。住み場所にもよりますが、夜遅くなっても商店街を通って帰れるので明るくて安心です。
【岸和田駅に対する口コミ】基本的に大通りはしっかり整備されていますが、路地に入ると細い道が多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急サザンが止まる関西国際空港に繋がっている難波、梅田、都心部までのアクセス便利
強いて言えば改札口,ホームまでの距離が長い
生活利便施設の充実
個人の飲食店が多い、アパレル関係の店は駅周辺にはあまりない。本屋がある、居酒屋が多い、
駅周辺に医療施設がすくない商店街に活気がない
飲食店の充実
お酒を飲みたいときは駅周辺に行けばいいたこ焼き屋がある、すし屋がある、立ち飲み屋がある、
強いて挙げれば定食屋がない何軒かあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
えきにたきのうといれがあるエレベーターがあるエスカレーターがある
下りのエスカレーターがない。もしあれば楽になる
治安
駅周辺は外灯が多い。駅前に交番がある。歓楽街がある。
岸和田祭りの時期になると酔っ払いが多くなる
コストパフォーマンス
家賃相場 1DK 40,000 3LDK 70,000 ともに中古物件
新築の物件の数が少ない増えればよくなるだろう

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価89.51万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↓ 下落傾向
66.43 95.96 125.48 2009-12-04 3LDK 74.77㎡ 87.54万円/㎡2009-12-16 3LDK 74.77㎡ 110.53万円/㎡2010-07-12 2LDK 60.05㎡ 88.03万円/㎡2010-11-25 3LDK 80.15㎡ 80.84万円/㎡2011-07-28 3LDK 74.77㎡ 91.96万円/㎡2011-07-28 2LDK 60.05㎡ 92.49万円/㎡2011-10-14 2LDK 60.05㎡ 90.83万円/㎡2011-10-26 2LDK 60.05㎡ 87.53万円/㎡2012-02-19 3LDK 74.77㎡ 87.54万円/㎡2012-06-25 3LDK 72.75㎡ 84.07万円/㎡2012-12-15 3LDK 80.15㎡ 89.91万円/㎡2013-01-27 3LDK 74.77㎡ 87.54万円/㎡2013-05-02 3LDK 80.15㎡ 86.61万円/㎡2013-06-10 2LDK 57.22㎡ 91.28万円/㎡2013-06-10 3LDK 80.15㎡ 82.08万円/㎡2013-08-01 3LDK 80.15㎡ 77.95万円/㎡2013-10-19 3LDK 80.15㎡ 71.35万円/㎡2014-03-29 3LDK 72.75㎡ 85.43万円/㎡2014-05-17 3LDK 80.15㎡ 97.34万円/㎡2014-11-17 2LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡2014-12-16 2LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡2015-11-21 2LDK 57.22㎡ 91.28万円/㎡2016-01-15 2LDK 60.05㎡ 86.43万円/㎡2016-09-29 2LDK 60.05㎡ 84.23万円/㎡2017-01-15 2LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡2017-10-02 2LDK 60.05㎡ 84.23万円/㎡2018-08-07 3LDK 74.77㎡ 113.18万円/㎡2019-09-16 3LDK 80.15㎡ 81.67万円/㎡2019-11-09 3LDK 74.77㎡ 81.79万円/㎡2019-12-30 3LDK 74.77㎡ 81.79万円/㎡2022-10-05 2LDK 60.05㎡ 81.47万円/㎡2023-01-20 2LDK 60.05㎡ 120.56万円/㎡2023-07-21 2LDK 60.05㎡ 120.56万円/㎡2024-01-09 1LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡2024-04-23 1LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡ 2009-12 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-23 3階 1LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡
2024-01-09 3階 1LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡
2023-07-21 6階 2LDK 60.05㎡ 120.56万円/㎡
2023-01-20 6階 2LDK 60.05㎡ 120.56万円/㎡
2022-10-05 6階 2LDK 60.05㎡ 81.47万円/㎡
2019-12-30 2階 3LDK 74.77㎡ 81.79万円/㎡
2019-11-09 2階 3LDK 74.77㎡ 81.79万円/㎡
2019-09-16 5階 3LDK 80.15㎡ 81.67万円/㎡
2018-08-07 4階 3LDK 74.77㎡ 113.18万円/㎡
2017-10-02 3階 2LDK 60.05㎡ 84.23万円/㎡
2017-01-15 7階 2LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡
2016-09-29 3階 2LDK 60.05㎡ 84.23万円/㎡
2016-01-15 7階 2LDK 60.05㎡ 86.43万円/㎡
2015-11-21 7階 2LDK 57.22㎡ 91.28万円/㎡
2014-12-16 7階 2LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡
2014-11-17 7階 2LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡
2014-05-17 7階 3LDK 80.15㎡ 97.34万円/㎡
2014-03-29 4階 3LDK 72.75㎡ 85.43万円/㎡
2013-10-19 4階 3LDK 80.15㎡ 71.35万円/㎡
2013-08-01 4階 3LDK 80.15㎡ 77.95万円/㎡

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。