ハイツ赤坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区赤坂7丁目6-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年7月
総戸数61戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積15.78m² ~ 96.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井鉱山土地建物
施工会社大末建設・北新建設共同企業体
管理会社日本ハウズイング

ハイツ赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイツ赤坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ赤坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ赤坂の売却ガイド

ハイツ赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ赤坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ赤坂を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

ハイツ赤坂に関するよくある質問

ハイツ赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ赤坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ赤坂はどのような物件ですか?

ハイツ赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩7分。築1979年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ赤坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大人の足で乃木坂まで6分、赤坂駅まで9分、ミッドタウンまで5分(六本木大江戸線改札まで11分)、青山一丁目駅まで13分と、多路線利用可能で非常にアクセス良く便利です。静かな住宅地の中にあり、赤坂小学校まで徒歩1分(現在隣に新しく区立の幼稚園、小中学校建設中)。治安面もよく、安心して暮らせます。理事会もしっかりしており2021-2022年にかけて大規模修繕実施、住人同士すれ違うときは挨拶を必ずしてくれます。また非常に良い管理人さんがいるおかげで常に綺麗なマンション内を維持してくれています。目の前にファミリーマート、比較的安い八百屋さんが徒歩1分、郵便局まで徒歩3分。
コンビニや八百屋さんはありますが、スーパーが微妙です。最短距離はミッドタウン内のプレッセですが私には割高でした。赤坂まで歩きプチマルエツ、ハナマサ、吉池が現実的です。過去数回の全体大規模は行われていますが、マンション自体は築古です。清潔ですが、部分的には昭和レトロ感が残ります。また部屋によってはリノベーション歴があり新しい部屋、古い内装のままの部屋が混在しています。六本木、青山一丁目駅利用の場合、行きは上り坂になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
日比谷、大手町に10分程度で行かれる。出口がたくさんあり、外に出ることな、最寄りの建物まで行かれる。
駅構内が長いので、改札がもう一つあれば、なお便利と思う。
生活利便施設の充実
中型スーパー2軒、大型スーパーは1軒、個人的八百屋店も数件あり、普段の食材調達には困らない。
高級な食材を扱う施設はない。ファッション関係の商業施設もとても少ない。
飲食店の充実
多種多様な飲食店があり、外食には困らない。
場所柄、飲食店の価格がお高めで、庶民的ではない。
暮らし・子育て環境の充実
乃木坂方向に、環境の良い小学校が1校ある。
住民の数に比べると、幼稚園、学校などが少なく、子育てには向いていないと感じる。
治安
駅近くに交番があり、治安が保たれている。ビズネスホテルが多く、夜間でも人の往来が多く、女性の一人歩きも恐さを感じない。
夜中でも自動車の交通量が多く、静かにはならない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが抜群の割には、家賃は激高ではない。
路線が一つなので、乗り換えが必要なことは多い。
交通利便性
改札を抜けると飲食店とコワーキングスペースがビルの中に隣接していてゆっくりできる空間が近くにあるのが嬉しい。
銀座線と大江戸線の改札があり、朝や夕方の人の多さと移動時の混雑具合が気になります。
生活利便施設の充実
銀座線の渋谷と新橋の間にあり、駅から地上に上がると人混みとは切り離された快適な環境を体験できてリラックスできる。
駅に直結した商業ビルを除くと、飲食店や小売店がほぼないため生活には適さないと感じている。
飲食店の充実
駅と直結した商業ビルの中にある飲食店は料理のジャンルが充実していて、使い勝手が良いと感じている。
駅から地上に上がると、飲食店の存在を見ることがほぼない。利便性を感じない。
暮らし・子育て環境の充実
高級マンションがいくつかあり、駅の近くに保育園もあるため子育てはしやすい環境だと思います。
雑貨店や小売店が駅周辺にほぼないため、普段の生活をするという面ではデメリットがあると感じられます。
治安
人混み感はなく駅周辺は落ち着いた環境であるため、ゆっくりした生活をしたい人間には暮らしやすい環境だと思います。
渋谷と新宿の中間に位置し、個人的には高収入の中間層と外国人が多いためすべての人が生活しやすいという環境ではないと感じられる。
コストパフォーマンス
落ち着いた空間とゆっくりした環境を求めている中間層以上の人はコスパが良いのではと感じている。
家賃の相場はやや高めのエリアだと思います。
交通利便性
半蔵門線、銀座線、大江戸線と利用でき、どの線も利便性があります。また、何かあれば、バス便や10分少し歩けばJR信濃町駅も利用できます。
強いて言うなら、駅上の交差点が中々渡るのに時間がかかり、行く先のバス便の場所を理解しないと結構時間が必要です。特にミニバスを初めての場合、どのルートが便利かあらかじめ知っておく必要があるかも。
生活利便施設の充実
病院は山王病院があり、様々な診療科があり安心できます。院内処方も便利かも。他にも歯科をはじめ病院、クリニックは多いと思う。
しっかり診てくださいますが山王病院の待ち時間はかなりあります。駅周辺には良いスーパーはありません。イオンのマイバスケットはありますが、個人的には品揃えは疑問に思っています。また品質は正直なところキャベツとか野菜はコンビニに負けています。
飲食店の充実
駅ビル内、駅周辺には様々な飲食店があり飽きません。また、南青山に隠れ家となるお店もあり、散策するのも良いかも。北青山にも有名なハンバーガー屋さんやファミレスの高級店などもあり楽しいです。
リーズナブルなお店は中々ありません。余裕のある方には良いですが、適応出来る人は限られていると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
我が家には小さな子供はいませんが、青山小学校、中学校は近隣にあり良いです。緑も都心とは思えないほど多いです。Google maps等で見ると分かります。
公園は多いのか、幼稚園、保育園もわかりませんが、緑が多く都心とは感じません。
治安
駅上の交差点に有人交番があり、警察官の方々も多く安心できます。旧赤坂御苑がある関係と思います。駅は綺麗にされていますし、青山通り沿いも綺麗に整備されていて安心できます。酔っ払いもあまり見ません。
買い物の工夫。どうにもならない残念なクルマの集まり。
コストパフォーマンス
交通利便性は素晴らしいです。買い物はネットで揃えることは出来ます。ただ複数の通販サイトは有りますが、気をつけないと価格に結構差があります。金銭的に余裕があれば問題はありません。ただウルサイ車はどうにもなりません。
買い物の工夫。どうにもならない残念なクルマの集まり。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。