2023年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
田町と浜松町が等距離なので、遠方に行く時は浜松町が便利。その他、都内を動くときは大門か芝公園、三田を使えば便利。飲食店も多くあり、生活には困らない。どの駅までも平坦
強いて言えば、田町と浜松町、双方とも１０分弱歩いてかかるので疲れている時は遠いと感じる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
第一京浜に面しており、歩道も広く、明るいため、安全性は高い。ホームレスは近所で見かけたことがない。
強いて言えば、山手線、京浜東北線の走行音が早朝から深夜まで聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
大通りに面しており、部屋位置によっては東京タワーが見える。海側の部屋からは東京湾が遠望できる。2022年末に棟内に宅配ボックスとコインランドリーが新設された。また、夜間オートロックの自動ドアも設置され、安全性が強化された。外壁タイルの剥がれもなく、綺麗に保たれている。レンガタイル張りなので高級感がある。
経年相応のデザインの古さは感じるが、清掃整備が行き届いている。あえて言えば、鳥の侵入を防止するネットが第一京浜側には張られており、野暮ったい感じがする。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ベランダは独立しており、活用可能。オール電化であるので防災上も安心
電気温水器が大きく、占有面積が取れない中、場所をとってしまっている。もしも小型の電気給湯器またはセントラルヒーティング給湯により、電気温水器の場所を収納で活用できれば、さらに良くなる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
チェーン店から個人経営まで飽きのこないラインナップが揃っている。
大型スーパー、ディスカウントストアはない。
暮らし・防災・子育て
オール電化なので火災のリスクは低い。面している第一京浜が防災道路に指定されているので、建物の耐震性については国、都による調査も行われており、安心。
単身向け物件なので、子育てには向かない。