ハイツ東戸塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町66-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年6月
総戸数78戸
小学校区域横浜市立境木小学校
中学校区域横浜市立境木中学校
専有面積79.53m² ~ 104.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社太洋開発
施工会社竹中工務店辰村組
管理会社合人社計画研究所

ハイツ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイツ東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ハイツ東戸塚の売却ガイド

ハイツ東戸塚は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数78戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイツ東戸塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩15分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立境木小学校
  • 中学校区: 横浜市立境木中学校

ハイツ東戸塚に関するよくある質問

ハイツ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイツ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ東戸塚はどのような物件ですか?

ハイツ東戸塚は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩15分。築1988年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】・イオンや西武が駅と隣接しており、非常に便利である。 ・基本は東戸塚駅近辺で揃わないものはほとんどないが、横浜駅まで横須賀線で2駅のためいざとなれば横浜駅にも行きやすい。 ・東京駅へは横須賀線で乗り換えなし、新宿駅へは湘南新宿ラインで乗り換えなしで行けるので、都内の主要駅にも行きやすい。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】・都内方面への上り電車が7時頃やや混雑する。 ・坂道がとても多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心へは乗り換えなしで行ける。横浜駅は10分で行ける。
▼東海道線は止まらない。湘南新宿ラインも一部の電車のみ。
生活利便施設の充実
▲西武やオーロラモールがあり、駅前は充実している。都会にもかかわらず、牧場直営のアイス屋もある
▼駅周辺は土日は渋滞する。坂が多く自転車はおススメしない。
飲食店の充実
▲西武やイオンがあり、フードコートは充実している。
▼駐車場のある飲食店が少なく、駅から離れるとファミレスしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園もあり、医療施設も多いから安心して生活できる。
▼坂が多く大きな幹線道路もあるので、事故には注意が必要。
治安
▲治安は人通りも多く安心できるかと。空き家も少ない印象。
▼警察署が近くになく。交番も駅前のみしかない。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高めだが、ファミリー層向けの物件が多い。
▼家賃は高い。また、築年数が多い物件が多い。
交通利便性
▲横浜、東京に乗り換え無しで行ける。本数も多く良い。
▼東海道線が止まらない。快速が止まると良い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、比較的商業施設が多く便利で、充実したいる。
▼飲食に関して少し物足りないと感じる。チェーン店でもいいのでもう少しあったらいい。
飲食店の充実
▲どこもそれほどこんで無く、並んで待つ事があまりない。
▼もう少し飲食店の数が多いと選択が広がって良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も駅近くにはたくさんあり、公園も充実しついて、育てやすい。
▼特に無いが、もう少し商業的な遊びがあってもいいかも。
治安
▲風俗などがないため、治安は抜群にいいと思うし、安心できる。
▼特に無いが、街灯がもう少しあってもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすく子育てにも向いている場所だと思う。
▼最近の地価上昇があるせいか、少し離れた場所にしか家は買えないかも。
交通利便性
▲渋谷、池袋などの都内まで湘南新宿ラインで1本て行けるし横浜は2駅で着いちゃうし逆に、逗子や鎌倉にも1本で行けてしまう、文句なしで便利
▼あまりないけどもう少し本数が増えたら朝のラッシュの時のストレスが減る。朝はとにかく混む帰りのラッシュ時も、時間が重なってしまうともう最悪です。でも、どの駅もそんな感じですよね。
生活利便施設の充実
▲東口には、西武とイオン西口には、ダイソー西松屋しまむらと生きていく上で困らないほどにお店があります。美容院も数え切れないほどあります笑病院、小児科なども駅チカにたくさんあるので自分に合ったところを選べます。ジムやヨガ教室もあるので社会人も住みやすい。
▼・24時間のジムがないところ・坂道がとにかく多い・最近駅前の駐輪場がなくなってしまい、朝駐輪場に行っても停められないということがある
飲食店の充実
▲基本的に食べたいのは見つかります。ファストフード系ならサイゼ、ロッテリア、モス、マックなどご飯系ならほぼありますカフェも、駅前にドトール、星乃珈琲、西武の中にスタバコムサカフェなど基本的に揃ってます
▼ほとんどのジャンルのご飯屋さんがあるので文句なしですが強いて言うなら、駅前のスシローに駐車場をつけてほしい。ミスドがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てもしやすい環境で、イオンの中の1フロアがこども向けのフロアですしちょっと高くて狭いですが遊び場もあります。公園も東口、西口どちらとも歩いて行ける距離にまあまあ広めのところがあります。小児科も結構あります。しまむら、西松屋があるのは嬉しいです。
▼・図書館がない隣の駅の戸塚図書館も狭いのでもう少しどうにかしてほしい・市民プールがない・室内のこどもが遊べる場所がイオンの中のちょっとしたスペースだけなところ、もっと増やして欲しい
治安
▲可もなく不可もなくという感じフードコートで学生さんが勉強しています。駅前から東口を出て還2までは基本的に明るい道が続きマンションが多い地域なのでみんな歩いていく方向が同じで駅から10分以上歩いてやっと、人影が少なくなってくる感じです。
▼たまに変出者の情報が流れてくる以前、大きなヘビが逃げ出したエリアでした。
コストパフォーマンス
▲買い物は基本駅周辺で完結できるのでコスパがいいと思う。
▼意外と人気な駅らしく、家賃は高めが多い。坂道が多いので、自転車は必ず電動自転車を買わないと行けない。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。