ハイツ東戸塚2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町66-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年2月
総戸数81戸
小学校区域横浜市立境木小学校
中学校区域横浜市立境木中学校
専有面積67.60m² ~ 107.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社大林組
管理会社東京建物アメニティサポート

ハイツ東戸塚2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイツ東戸塚2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイツ東戸塚2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ハイツ東戸塚2の売却ガイド

ハイツ東戸塚2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数81戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイツ東戸塚2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ東戸塚2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイツ東戸塚2に関するよくある質問

ハイツ東戸塚2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ東戸塚2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ東戸塚2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイツ東戸塚2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ東戸塚2はどのような物件ですか?

ハイツ東戸塚2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩15分。築1990年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ東戸塚2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】企業の本社が多い地区でサラリーマンが良く利用してます。朝は混雑します。スーパー、飲食店、病院等々周囲に何でもあります。横浜なので坂は多いですが緩いです。夜でも人は多いので深い時間じゃ無ければ怖くは無い。近くに牧場がありアイスが美味しい。
【東戸塚駅に対する口コミ】少し逸れると田舎なので駅周辺しか栄えてない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩10分と、東戸塚駅から近くて便利です。
徒歩の帰りは軽い登りなので、少し負担かも。
2024年09月 メリット
交通利便性
横浜駅まで2駅でいける。また、戸塚駅まで1駅でいける
強いて挙げるとするならJRしか路線がないこと。
生活利便施設の充実
大きなショッピングセンターがあり、なんでも買える。
強いて挙げるなら映画館や遊園地などの1日楽しめそうな施設がない
飲食店の充実
ファミリーレストランを中心に多種多様でフードコートもあり手軽。
焼き肉のチェーン店がなく、食べたいと思うこともある
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多数あり、バリアフリーも意識されている
駅からの道のりには、少し坂道が多めで歩くのが辛い
治安
学生が多く歩いているし、人相がわるい人もあまりみない
住宅街も駅から少しはなれると多いため、くらい場所も多い。
コストパフォーマンス
横浜駅から、2駅にしては、地価が安く感じる。
物価は、日々上がり続けており厳しい状況である。
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインしか通っていないため、わかりやすくて良い。
改札が一つしかないため、通勤時間には殺到してしまうこと。
生活利便施設の充実
病院や百貨店、スーパーなど生活に必要なものが全てある
強いてあげるならば、もっと駅の近くに宅配便の会社があればと思います。
飲食店の充実
大きな百貨店があり、とても多くの店舗が入っているところ
強いてあげるならば、カフェがもっとあって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園がいくつかあり、子供の声がいつも聞こえるのが良い
強いてあげるならば、公園がもっとあればいいと思う
治安
駅周辺が綺麗なベッドタウンのため、治安は良い
強いてあげるならば、夜中に住宅街の電灯がつかない場所があり、少し怖い
コストパフォーマンス
狭い土地の中にいろいろとお店があるため、とてもよい
強いてあげるならば、土地が高いことが悩み

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。