ハイツ木場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区木場6丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年6月
総戸数24戸
小学校区域平久小学校
中学校区域深川第八中学校
専有面積24.92m² ~ 59.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジャパン都市開発
施工会社日成建設
管理会社近鉄住宅管理

ハイツ木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイツ木場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイツ木場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ハイツ木場の売却ガイド

ハイツ木場は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ木場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ木場を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 深川第八中学校

ハイツ木場に関するよくある質問

ハイツ木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ木場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ木場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツ木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ木場はどのような物件ですか?

ハイツ木場は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩5分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ木場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】とてもいい駅です。コンビニも24時間営業が、駅の出口目の前にありますし、出口も勝手がわかるととても使いやすいです!また、綺麗でとくに不快感を覚えたことはないです。東京駅は10分です。東西線なので渋谷などにも日本橋乗り換えですぐです!
【木場駅に対する口コミ】キヨスクはコンビニが豊富な代わりにないです。また、東西線なので朝と帰りのラッシュは地獄です。
2024年08月 メリット
交通利便性
大手町、日本橋まで10分もかからないためとても便利
東西線一本しかないため、江東区ないの南北の移動が不便
生活利便施設の充実
ギャザリアを含む大型のショッピングモールやスーパがあるためとても便利
困ることは特にないが、デパート糖はないので大きな買い物は錦糸町や、銀座まだ行く必要あり
飲食店の充実
有名店もかなり多い、チェーン店はとても充実している
あまり飲み屋が多くない、門前仲町まだ行かないとまともな飲屋街がない
暮らし・子育て環境の充実
江東区役所に近く便利、木場公園もあるため子育てしやすい環境
木場公園はあるものの、やはり都心なので交通量が多いので子供から目を離せない
治安
治安が悪いと感じることはない。江東区の中でもトップクラスにいいのではないか
隣が門前仲町のため、門仲近くは少し治安が悪い印象
コストパフォーマンス
東西線しか使えないが大手町まだ10分のためそれに見合った価値がある
家賃が高い割に東西線しか使えないのが難点
交通利便性
東京駅徒歩圏内の、大手町駅や日本橋駅に直通で行けます。しかも乗車区間は3~4駅なので本当にすぐです!朝は混みますが、潰れる...しんどい...というレベルではありません。電車を逃してもすぐに次の電車が来るので、多少乗り遅れても問題なしです。
改札からホームまでは2回エスカレーターを降りる必要があり、改札までも長いエスカレーターがあるので距離があります。東西線しか通っていないので、その点は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、ファストフード店など飲食店は充実しています。
大きなスーパーやドラッグストアはないので、仕事帰りに買い物をして帰る、ということはできません。本屋や雑貨店などもなく、利便性には欠けています。
飲食店の充実
バーガーキング、すき家、サイゼリヤなどのファーストフード店があります。少し列のできる生フランスパンのお店があり、そちらは他ではあまり買うことができないものなのでおすすめできるお店です。
おしゃれなカフェのようなものはありません。あるのはドトールくらいなので、ゆっくりできるようなお店はないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分の距離にとても大きな木場公園があります。広々として気持ちが良く、たくさんの人が利用しています。
駅には階段が多く、エレベーターは一部の出口にしかないため、ベビーカーの方は上り下りが大変な出口があります。
治安
比較的静かで人はあまり多くありませんが、落ち着いた人が多い印象があり騒がしさがありません。大通りがあり、車が常に通っているので静かすぎて不安になることもないです。
街灯はついていますが、少し暗いように感じます。交番がないので、緊急時は困るかも。
コストパフォーマンス
静かな街なので落ち着いて過ごしたい人には良い場所だと思います。都心からの距離が近いので家賃はお高めです。
大きなスーパーがなく、駅から離れるかお隣の東陽町まで行かないと食材が手に入らないのが不便です。
交通利便性
一本乗り遅れてもすぐに次の電車がくる。近くにバス停がある。
他の路線に乗り換えられない朝、乗車する時とても混んでいる。たまに満員で乗れない時もある。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが多くある。フードコートや雑貨屋、スーパーなどたくさんのお店が入っているイトーヨーカドーがすぐ近くにある。
強いてあげるなら、迎えの時車を止めておきづらい。
飲食店の充実
すぐ近くのイトーヨーカドーにカフェやファミレスがある。タイ料理店などチェーン店ではないお店もある。
強いて挙げれば、カフェなどおしゃれなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエレベーターもあり階段を使わなくてもに地上までいける。
近くに学校や図書館など教育施設はあまりない。
治安
夜でも静かで街灯もあり安心して利用できる。
通勤ラッシュの時間だと駅周辺は少し混んでいる
コストパフォーマンス
高くない。周りのお店も普通の値段で利用できる。
安くない。チェーン店ではないお店は少し高い気がする。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。