ハイツ富岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区富岡1丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年12月
総戸数15戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積17.50m² ~ 77.61m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジャパン都市開発
施工会社日成建設
管理会社サニーライフ

ハイツ富岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイツ富岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイツ富岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツ富岡を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ハイツ富岡の売却ガイド

ハイツ富岡は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ富岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ富岡を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

ハイツ富岡に関するよくある質問

ハイツ富岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ富岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ富岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイツ富岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ富岡はどのような物件ですか?

ハイツ富岡は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩2分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ富岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店のお店が多く大変使いやすい駅です。大江戸線と東西線を地下でつないでおり雨に濡れず乗り換えが可能です。東西線木場駅までは特に快速道の駅がスキップされる心配は無いのでどの電車でも気軽に乗れます大変安いお店から少しお値段の良いお店まで幅広くあります。基本的には庶民的なお店が多いため気軽に足を運ぶことができます
【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺が飲食店や飲み屋さんが多いため、時間帯によっては酔っ払いの方や声が大きい方がいる場合があります。清澄白河におしゃれなカフェや飲食店ができてから少し物価が高くなった気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】隣の木場駅のヨーカドーまでも徒歩10分位で行くことが可能です。複合施設となっているため様々な生活用品がいちどにそろいます。下町のため知見等多そうなイメージもありますがそれほど治安が悪い地域ではなく皆さん安心して過ごされている方が多いと思います。大通りや道が広いところが多いので夜でも安心です
【門前仲町駅に対する口コミ】都市開発が進んでおり老朽化した建物が取り壊されマンションなどになっていくことが多いのは少し残念です。駅前に酔っ払いの方がたまに溜まっていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅出てすぐに飲食店や飲み屋カフェなどがあります。様々な食べ物があり1人飲みも複数人での飲み会も楽しむことができる場所です。おしゃれなところから下町風情溢れるお店が多いことが特徴です
【門前仲町駅に対する口コミ】若干ですが夜の店があり道を歩いているとキャッチの方に声をかけられることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】木場公園までも近く休日は家族連れがピクニックなどで楽しく過ごされています。予約すればバーベキュー場も利用でき皆さんワイワイと楽しくやられております
【門前仲町駅に対する口コミ】駅を降りて居酒屋や飲み屋が大変多いため小さいお子様にはあまりいい環境じゃないかもしれません
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
門前仲町駅のメリットは、東西線と大江戸線の2つが利用可能なところです!少し歩けば京葉線が利用できる越中島駅や、半蔵門線が利用できる水天宮駅や清澄白河駅もあります!
デメリットは特にないですが、強いていえば東西線の混雑がかなり気になります
交通利便性
東西線、大江戸線が通り、バスの利用もすこぶる便利。
真の中心地(渋谷、大手町など)と比較すれば劣るが、正直気にならない。
生活利便施設の充実
寺社、スーパー、居酒屋、レストラン、住宅地が駅前にあるので、基本的に便利。
大きな病院がないので、そこだけはデメリット。
飲食店の充実
駅前のファーストフードやチェーン居酒屋がある一方、美味しい店も豊富。
しいてあげるなら、ミシェランにのるような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園多数、神社もあるし、いい環境だと思う。
特に思い当たらないが、保育園が充実すればよいかも。
治安
駅前に交番もあるし、何か治安に不安があるようなことはない。
駅前に居酒屋やキャパクラが多いので、しいてあげるならそこ。
コストパフォーマンス
高いと思う。銀座などへの距離感に比して、家賃が安い。
コスパで比べると、東陽町や西葛西などにはおとるかもしれない
交通利便性
大江戸線と東西線があり、東京駅や新宿等にも出やすい。また複数路線があることで終電も遅い時間まである
大江戸線はそうでもないが、東西線は朝が非常に混む
生活利便施設の充実
駅の近くに赤札堂があるためスーパーには困らない
駅の近くは飲食店が多いイメージ(居酒屋等)。そのため静かな環境ではないため、閑静さを求めるのであれば、少しニーズと異なる
飲食店の充実
飲食店は多いため、一人暮らしをするのであれば問題が生じない
駅の近くは飲食店が多いイメージ(居酒屋等)。そのため静かな環境ではないため、閑静さを求めるのであれば、少しニーズと異なる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり休日は子供たちが野球チームで練習をしており、ほのぼのしている
高速の高架下は夜少しくらいため、子供の一人歩きには向かない
治安
駅周辺はきれいであるため、治安は普通に感じる
駅から少し離れると、飲食店が多いため子供に対しては、非常に良いとは言えない
コストパフォーマンス
飲食店の多さや、利便性より一人暮らしには向いている
立地が良いため、物件価格等は少し高い印象
交通利便性
日本橋からも大手町からも非常に近い便利な駅。
出口を間違えると結構めんどくさいことになる。
生活利便施設の充実
生活利便施設はとても充実しているのではないでしょうか?
門前町なので高層建築物が無いため横に長く、買い物時はかなり歩く。
飲食店の充実
飲み屋さんはとても充実している。値段もリーズナブル。
喫茶店の数はとても少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子供が生き生きと成長していける、とても暮らしやすい街。
近頃の少子高齢化の影響が特にみられる街。もっとバリアフリー化を求める、
治安
とてもいいのではないか?大きなトラブルは聞いたことが無い。
お祭りの時には、皆さん羽目を外される。でもそれはご愛嬌。
コストパフォーマンス
下町価格。清澄白河や豊洲に比べればとても良い。
古くからある歴史ある街なので、築古の老朽化が激しい物件も多いエリアではある。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。