ハイツシマザキの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市田代町4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年6月
総戸数24戸
小学校区域深津小学校
中学校区域深津中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社嶋崎建設
施工会社嶋崎建設
管理会社自主管理

ハイツシマザキを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。ハイツシマザキは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、田代町4-4の空気感が希望に近いと感じました。ハイツシマザキなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

ハイツシマザキの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイツシマザキの売却ガイド

ハイツシマザキは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツシマザキの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツシマザキを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩8分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 深津小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ハイツシマザキに関するよくある質問

ハイツシマザキの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツシマザキには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツシマザキの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイツシマザキの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツシマザキはどのような物件ですか?

ハイツシマザキは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩8分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツシマザキには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】色んな路線の中継点に当たるためどこに出るにも出かけやすいです。アクセスが良いためイベントなどどこにでも出かけやすい。
【西宮北口駅に対する口コミ】特にないが、利便性が高いため家賃など住むには少し高く感じる生活する分には住みやすくベストな場所だが、その分住居費が高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】とても便利です。飲食店やショッピングモールが多数あるため生活に困らないです。駅の近くに交番があり非常に治安が良い。学生がたむろするような場所もない。
【西宮北口駅に対する口コミ】車を使うには少しややこしい道が多く大通りはよく混んでいる特にない。ゴミ箱などがないため、自分で持ち運ぶ必要があるくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】飲食店の数も多く、多種類にわたってあるため美味しいもの、話題の店がすぐ見つかる
【西宮北口駅に対する口コミ】人も多いため予約が必須、または待ち時間が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】少し駅から外れると公園や広場などが多く緑も多いため子育てもしやすい。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて言えば、人口が多いため保育園の数などは若干不足気味に感じる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】住みやすさ、アクセスの良さ、商業施設の充実度どれをとっても最高の駅が西宮北口駅です。関西のテレビ番組などでは度々取り上げられる人気の高いエリアで多くの人が憧れるエリアにもなっています。誰でも気に入ると思います。
【西宮北口駅に対する口コミ】人気の高いエリアだけあり、マンションの競争は激しいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
阪急西宮北口駅特急が止まる。始発電車がある。
人が多くて特に通勤時間と土日は混雑しています。
生活利便施設の充実
大阪梅田駅と神戸三宮駅の間にあり、おでかけに便利です。
色々揃っていてあまり感じたことはありません。が土日は混雑しています。
飲食店の充実
駅前はもちろん、線路沿いや、アクタ西宮や西宮ガーデンズがあり充実してます。
あまり感じたことはありませんが、しいていえば出来立て弁当屋が駅の北側にしかなく南側にもまたできたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西宮ガーデンズを始め映画館や商業施設が多いです。
幼稚園が少ないかなぁと感じます。あと駅前には大きな公園はありません。
治安
昔から住んでいて駅前に交番もあり人通りが多いので安心
金土の夜は駅の北側の居酒屋が盛り上がってにぎやか
コストパフォーマンス
立地がかなりいい商業施設も充実している。
家賃が西宮ガーデンズができて以降高いです。
交通利便性
特急まとまり、本数も多いので非常に便利です。
強いていうなら、通勤、通学の時間帯は非常に混み合います。そのため階段等登るのに少し時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
近くにガーデンズ、アクタ等ある為とても充実しています。
ほぼないのですが強いていうなら、ガーデンズなどには特に、全体的に値段が高めな傾向にあるので学生さんのショッピングには向いていないかもしれません。
飲食店の充実
アクタ、ガーデンズの中にも、それ以外にも美味しいお店はたくさんあり、充実しています。
強いていうなら、近くのファストフード店は常に混みあっえいて、座れないことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小・中学校合わせてかなり多く、登下校に時間がかかりすぎないので良いと思います。
駅は常に混んでいるので、ベビーカー等での移動は困難です。
治安
繁華街は賑わっており、夜でも明るいです。
あまり治安が良くなく、酔っ払いに絡まれたという話もたびたび聞きます。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良く、買い物もしやすいのですみやすいと思います。
強いていうなら治安の悪さ(少しですが)が難点です。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。