ハイセレサ田無シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都西東京市田無町5丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年10月
総戸数83戸
小学校区域西東京市立田無小学校
中学校区域西東京市立田無第三中学校
専有面積55.69m² ~ 90.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産陽栄
施工会社イチケン
管理会社住友不動産建物サービス

ハイセレサ田無シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都西東京市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ハイセレサ田無シティハウスの売却ガイド

ハイセレサ田無シティハウスは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数83戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイセレサ田無シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイセレサ田無シティハウスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立田無小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第三中学校

ハイセレサ田無シティハウスに関するよくある質問

ハイセレサ田無シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイセレサ田無シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイセレサ田無シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイセレサ田無シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイセレサ田無シティハウスはどのような物件ですか?

ハイセレサ田無シティハウスは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩5分。築2008年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイセレサ田無シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
不満はほとんどありません。 リヴィンには無印もあります。
定食屋があればベスト。昔は大戸屋があったのに・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★
いかがわしいお店も少なく全体的に清潔感のある街だと思います。
ほとんど不満がありませんが、暴走族がまれに発生するくらいでしょうか・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシックな感じでよい。 セキュリティも確りとしており問題なし。
駐車場が狭くて使いにくい。ゴミ捨て場付近は夏になると虫が出るしくさい。
お部屋の仕様・設備
横の防音は確りとしている。天井高くて広々とした印象。 ベランダ主広い。
定食屋が欲しい。もう少し大きな本屋があればベスト。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買物にはなんら困りません。 洋服と書籍は吉祥寺まで出る必要があると思いますが、日常的な買い物は不自由しません。
定食屋が欲しい。もう少し大きな本屋があればベスト。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も学校もたくさんあるので利便性が高いと思います。
近所の総合病院の対応が非常に悪かったのが印象的
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性に優れておりほとんど他室の音は聞こえないです
築15年程度なので設備が若干古くなってきている
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅前はだいぶ整備され綺麗になっています。スーパー、小売店もたくさんあるので、買い物には困りません。北口はリヴィンや西友があります。駅ロータリーも綺麗に整備されています。急行が止まる駅なので、とても便利です。
【田無駅に対する口コミ】整備されてから、バス乗り場が少し分かりづらくなったかと思いますが、慣れれば難なく辿り着けます。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅として利用できる。快速も使え、都心までのアクセスが便利。
始発に乗るためには、結構な早起きをしないといけないので大変である。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店やスーパーが集中しているので、アクセスが良い。
逆に駅前以外はそれほどお店がないので、もっと広範囲に栄えて欲しい。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、居酒屋等、ある程度の店がひと通り揃っている。
飲食店に関しては特にありません。欲をいえばもうすこしバリエーションがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校が密接していて、駅近くにあるので便利だし安全面でも安心できる。
集中している分、どうしても通うばしよが限られてしまう。また、保育園に関してはさほど多くないので倍率が高い。
治安
暮らしで10年以上経つが、それほど物騒な話は聞かない。
スナックやバーには、ガラの悪い客もいるので注意がいる。
コストパフォーマンス
都心から離れている分、家賃等も東京都内では安い方だと思う。また、地震に強い土地である。
特にありません。住居に関しては素晴らしいと感じます。
交通利便性
各駅停車、急行、準急すべて止まる。運行本数も丁度良く利用しやすい。
週末はタクシーがなかなか来ないので利用したい場合は注意が必要。
生活利便施設の充実
食事場所、コンビニ、ドラッグストアなど一通りいるので便利。
服や靴などアパレル系のショップはほぼ無い。
飲食店の充実
フレッシュネスバーガー、五右衛門パスタ、COCO'Sなどがある。改札前にはおにぎり屋もある。
もっと低価格帯で時間を潰せる飲食店があると便利。
暮らし・子育て環境の充実
ホームもそこそこ広く、エレベーターの位置もわかりやすいので、ベビーカー利用も不便ではない。
近くに公園などは無いので子連れで遊びたいなら車の方が便利。
治安
治安は、良くも悪くも無い。飲み屋はそこそこあるので遅い時間は酔っ払いもいる。
駅横の踏み切り付近はバスや、一般車両、自転車などが多いのでちょっと危ない。
コストパフォーマンス
新宿まで急行ですぐに行ける事を考えると、利便性は良い。西武線なので運賃も安い。都心部よりも家賃など安い。
駅から少し離れて、近くにバス停などが無い場合は車がないと不便かもしれない。
交通利便性
急行と各停両方止まるので便利。急行の混雑が苦手な人は各停だと座ってゆっくりいけるので安心。また各方面へのバスも多く西武池袋線や中央線へのアクセスはとても良い。タクシーも多く止まるので駅から離れたところに住まいがあっても使いやすい。
都心に出るのに20分近くかかる。終電も早い為都心で遅くまで遊ぶ人には向いていない。
生活利便施設の充実
駅前が栄えているが家族連れや老人が多い為うるさくない。薬局が多くあるので商品ごとに安いものを探して回るのも楽しい。無印良品があるのもグッド。
夜遅くは酔っている人がいて怖い時がある。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多い。安価なお店が多いので気軽に利用出来るのが魅力的。
スタバがない。おしゃれなカフェも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から少し外れたところに学校や幼稚園などがあるので騒々しくない。近くに駐輪場があったりして送った後にママ会などもしやすそう。
変質者がたまに出るが学校付近で良く出るイメージ。大きい道路に面していたりするので事故などの心配もある。
治安
明るい時間帯は主婦や老人が多く安心して歩き回れる。警察や地域の人がよく巡回しているのも良い。
駅前は綺麗で明るいが少し道を外れると街灯が少なく暗い。繁華街という場所が明確にないので各方面に飲み屋がありどこも酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
駅から10分も歩けば家族で5万円で家が借りれる。とにかく家賃が安い。薬局は激安ではないがタイミングを選べば安くなることも。
駅前は家賃が高い。電車運賃も高め。地域での保障はあまりないので子供もいない若者が住む方が向いている土地だと思う。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。