ハイコーポさつきの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩29分 京阪本線/橋本駅 徒歩29分 京阪本線/樟葉駅 バス7分 北センターバス停 徒歩3分
所在地(住所)京都府八幡市男山指月3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年3月
総戸数12戸
小学校区域八幡市立さくら小学校
中学校区域八幡市立男山第三中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

ハイコーポさつきを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ハイコーポさつきは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、八幡市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハイコーポさつきは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 八幡市立さくら小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ハイコーポさつきなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府八幡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府八幡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ハイコーポさつきの売却ガイド

ハイコーポさつきは京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石清水八幡宮駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはハイコーポさつきの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡市のマンション売却市場

八幡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポさつきを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

男山団地をはじめとする大規模住宅地があり、計画的に整備された街並みが特徴です。京阪沿線で大阪中心部へのアクセスが良く、住宅価格は京都市内より手頃です。自然に恵まれた背割堤や三川合流域など、子どもの遊び場や散策スポットも豊富です。

交通アクセス

  • 石清水八幡宮駅まで徒歩29分
  • 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩29分
  • 京阪本線/橋本駅 徒歩29分
  • 京阪本線/樟葉駅 バス7分 北センターバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡市立さくら小学校
  • 中学校区: 八幡市立男山第三中学校

周辺施設

  • 石清水八幡宮は国宝の本殿を持つ日本三大八幡宮の一つで
  • 男山山上に鎮座しています
  • 背割堤は約1.4kmにわたる桜並木で関西屈指の花見スポットとして有名で
  • 松花堂庭園は松花堂弁当の由来となった文化施設です

ハイコーポさつきに関するよくある質問

ハイコーポさつきの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポさつきには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポさつきの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイコーポさつきの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポさつきはどのような物件ですか?

ハイコーポさつきは京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石清水八幡宮駅徒歩29分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八幡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八幡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポさつきには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八幡市の住みやすさは?

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。 石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

八幡市の交通アクセスは?

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

八幡市の子育て環境は?

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】平日は空いていて座れることが多くゆったりできます。駅を出ると目の前に樟葉モールがあり、家族で行って買い物をしたりご飯を食べたりとても充実した落ち着いたモールで広くて綺麗です。土日や学校が長期休みの時などは子供が楽しめるイベントがあったり本屋さんや映画館もありオススメです。
【樟葉駅に対する口コミ】土日や特にお花見、紅葉の季節は京都方面に行く人が多くこみ合っていて座れる確率は低めです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅前に、くずはモールがあり、GAP、ZARA、ユニクロなど有名専門店が揃っています。我が家は、よくトイザらスを利用しています。飲食店も充実しており、映画館もあるので、ショッピングやデートにもおすすめです。治安も良く、便利で住みやすい街だと思います。
【樟葉駅に対する口コミ】特急が停まる駅なので、朝晩の通勤ラッシュはひどいです。土日は、ショッピングモールの駐車場の渋滞もひどい。それだけ人気がある街だと思いますが。
2022年08月 メリット
交通利便性
京阪電鉄で大阪の中心まで35分でのアクセス、京都まで25分でいける便利な駅
大阪駅、京都駅には途中で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設・公共施設の充実・病院も多くて便利
救急病院がなく、救急車で30分はかかる。
飲食店の充実
駅前に京阪モールがあり、飲食店がおおくある。
駅前はやすいお店は少なく、それなりの値段のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分の場所に幼稚園、保育園、歯科大学がある。
駅周り以外はバスを使わなければいけない。
治安
駅周辺の綺麗はきれいで、自転車、路上喫煙。
駅前は駐車禁止、喫煙ばしょがない、公園もない。
コストパフォーマンス
駅周りは高級な家並み、マンションも高く治安が良い。
駅から15分くらい離れないと安い家が買えない。

八幡市の暮らし情報ガイド

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。

交通アクセス

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅(祇園四条経由): 京阪本線で約30分
  • 大阪淀屋橋駅: 京阪本線特急で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路(八幡東IC・八幡京田辺IC)
  • 国道1号
  • 京滋バイパス(久御山IC近接)

子育て・教育

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「すくすくの杜」
放課後児童クラブ

教育の特徴

石清水八幡宮の歴史文化を活かした教育や、三川合流の自然を学ぶ環境教育が特色です。

生活利便情報

コストコ京都八幡倉庫店や大型ホームセンターがあり、買い物環境が充実しています。男山地域を中心に住宅地が広がっています。

商業施設

  • コストコ京都八幡倉庫店
  • ホームセンタームサシ京都八幡店
  • スーパーマツモト八幡店

医療

男山病院が地域の医療を担い、京都市や枚方市の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 石清水八幡宮
  • 背割堤
  • さくら公園

行政サービス

八幡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

治安

八幡警察署が市内の治安を担っています。地域の防犯パトロール活動も活発です。

自然環境

木津川・宇治川・桂川の三川合流地点の雄大な景観と、男山の緑に囲まれた環境です。

コミュニティ

石清水祭などの伝統行事が盛んで、背割堤の桜まつりは地域を挙げての一大イベントです。

防災情報

三川合流地点に位置するため、大雨時の浸水リスクがあります。市のハザードマップで確認できます。