ハイコート花小金井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩28分 西武新宿線/花小金井駅 バス8分 西武池袋線/東久留米駅 バス15分 滝山団地入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都東久留米市前沢5丁目24-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年5月
総戸数64戸
小学校区域市立第九小学校
中学校区域市立西中学校
専有面積58.72m² ~ 94.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和不動産清和ビルディング
施工会社日本国土開発
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ハイコート花小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイコート花小金井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイコート花小金井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ハイコート花小金井の売却ガイド

ハイコート花小金井は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはハイコート花小金井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコート花小金井を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩28分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第九小学校
  • 中学校区: 市立西中学校

ハイコート花小金井に関するよくある質問

ハイコート花小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコート花小金井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコート花小金井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイコート花小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコート花小金井はどのような物件ですか?

ハイコート花小金井は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩28分。築1996年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコート花小金井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションの管理人さんがとても優しいです。また、住人同士でも挨拶をしあうなどとてもゆい雰囲気です。業者が清掃してくれたりもします。
▼学校が近くてたまにチャイムの音が聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲バス停が近くにあります。コンビニまで徒歩0分でスーパーやドラックストアも近くて便利です。また、小、中学校から歩いて五分、十分のところにあるので子供の通学に便利です。
▼学校が近くてたまにチャイムの音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティもよく、外観、内装共にゴージャスな感じです。エレベーターもついてます。管理人さんが毎日清掃してくれる他、清掃業者もきてくれます。集会所あり。
▼ペット飼育不可(ただし入居前に飼っていたペットは飼える)。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅街にあり、近くには遊歩道や公園もあり、緑が多いので、四季を感じられます。バス通りに面していますが夜は静かです。
▼バス通りに面している棟では、車通りの音はある程度します。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東久留米駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパー、銀行本屋などは揃っています。チェーン店ではありますが居酒屋も多い印象です。ラッシュ時も混んではいるものの比較的電車には乗れるので見送るなどの必要はないです。また東横線などにも直通運転しているのでタイミングが合えば都心部や横浜方面へのアクセスも良いです。
▼【東久留米駅に対する口コミ】JR中央線などとのアクセスがあまり良く無い。雨の日などはタクシーがなかなか捕まらないこともある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲各駅もそんなに時間もかからずスムーズにいけます
▼電車移動のときは西武池袋せんは人が多いので混雑時はおすすめできない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅近で便利です。デパートも数々あります。
▼タクシー会社の本数が少ない、ループなどの移動手段もすくない。
飲食店の充実
▲家族つれや高齢者には人気な店舗がいっぱい
▼ヨーカドーやイオンなどが駅からちょっとある
暮らし・子育て環境の充実
▲家族には適切な環境。公園なども多く住みやすい環境。
▼なし、お祭りやマーケットとかの出店があればもっと楽しいと思う
治安
▲夜は電灯があまりないので少し怖いですが、それ以外は治安いい方だと思います。
▼夜の独り歩きなどは避けた方がいい。お店などの閉まる時間も比較的に早い。
コストパフォーマンス
▲家族や実家などが多いのでコストパフォーマンスは悪くない。
▼最近発展してきてるので施設の周りは家賃が高い
交通利便性
▲何本かの線が走ってるので、直通で行ける駅が多い。バスも多い。
▼駅前すぐにはあまり店舗がないので買い物はちょっと歩く
生活利便施設の充実
▲大型施設がある(イオンモール、イトーヨーカドー)
▼上記店舗が駅からそこそこ距離があるのでアクセスはいまいち
飲食店の充実
▲チェーン店舗も含め、色々な種類の飲食店がそろっている
▼もっと専門的な飲食店があると、より楽しい
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多い。保育施設もそこそこあるし、イオンモールが充実してる。
▼市の施策の充実度はかなり低いのが、大きな難点
治安
▲閑静なイメージで変な飲み屋街などもないのが安心
▼選挙活動が駅前に多いのが、強いて言えば気になる
コストパフォーマンス
▲ほどよい価格帯のエリアスーパーも多いのがよい
▼市の施策が低いので、住んでいるお得感はあまりない。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。