ノーブルハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都東久留米市南沢4丁目4-12
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年8月
小学校区域東久留米市立第五小学校
中学校区域東久留米市立南中学校

ノーブルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ノーブルハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ノーブルハイツの売却ガイド

ノーブルハイツは東京都東久留米市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはノーブルハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノーブルハイツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩18分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第五小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

ノーブルハイツに関するよくある質問

ノーブルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノーブルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノーブルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノーブルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノーブルハイツはどのような物件ですか?

ノーブルハイツは東京都東久留米市に位置する鉄骨造です。ひばりヶ丘駅徒歩18分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノーブルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前には大手スーパーマーケットの西友があり、他にもファミリーマートなどがあります。また、ひばりが丘PARCOというショッピングモールもあります。また、大盛りラーメンで有名なラーメン二郎もあり外食もしやすいです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】この駅の近くには、銀行などがないのが残念です。また、大きな総合病院も近くにはありません。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋までスムーズに行けるのが便利。駅も綺麗になって周りもだいじゅ変わった
朝のラッシュがすごいので出勤とう以外は時間をずらす
交通利便性
急行が止まる改札出てすぐにemioがあるので軽く食事ができたり、お惣菜などを購入することができる
人が多い夜遅くても割と座れないぐらい人がおおい
交通利便性
池袋まで急行で二駅、17分で行けるので便利
終電が昔より早くなった高架でないので踏切待ちがある
生活利便施設の充実
駅前にパルコと西友があり、イオンモールもバスで行ける
オシャレな商店が少ない道が狭くてごちゃごちゃしてる
飲食店の充実
ラーメン二郎がある他にも様々な飲食店がある
おしゃれなレストランやカフェはあまりないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
大小様々な公園があり、バーベキューもできる
図書館など公共施設の充実度は低いのが残念
治安
駅前に交番があり、住民もおとなしく治安はいい
道が狭いところがあるので車の運転にはきおつけて
コストパフォーマンス
物価と利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い
デメリットは特に感じない住みやすい場所である
交通利便性
急行、快速、準急が止まる。地下鉄の乗り入れもあるため都心へのアクセスが便利。
遅い時間になると本数が少ない。都心までやや時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーや家電量販店、惣菜店など買い物施設が多くあり充実している。
クリニックはたくさんあると思うが皮膚科が1件しかなく、選択肢がない。
飲食店の充実
ファストフード、カフェ、ラーメン店など多くある。
エキナカの施設の閉店時間が早いため、仕事帰りは利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校はたくさんあるほうだと思う。
大規模な公園はあまり多くないので、子供には物足りないかも。
治安
深夜でも柄の悪そうな人などは見かけることがほとんどない。
北口の飲み屋街のほうはガールズバーやキャバクラなど見かける。
コストパフォーマンス
住みやすくアクセスもいい割に家賃は安いほうだと思う。
古い家や建物が多そうなので、新築物件は駅から遠くなるかもしれない。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。