ノースハイツ和田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/和田町駅 徒歩6分 相鉄本線/上星川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町238
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年12月
総戸数14戸
小学校区域坂本小学校
中学校区域保土ケ谷中学校
専有面積41.49m² ~ 54.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社北建設
施工会社北建設
管理会社ホームライフ管理

ノースハイツ和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ノースハイツ和田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ノースハイツ和田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいノースハイツ和田を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

ノースハイツ和田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ノースハイツ和田の売却ガイド

ノースハイツ和田は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は和田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノースハイツ和田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノースハイツ和田を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田町駅まで徒歩6分
  • 相鉄本線/和田町駅 徒歩6分
  • 相鉄本線/上星川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂本小学校
  • 中学校区: 保土ケ谷中学校

ノースハイツ和田に関するよくある質問

ノースハイツ和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノースハイツ和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノースハイツ和田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がノースハイツ和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノースハイツ和田はどのような物件ですか?

ノースハイツ和田は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田町駅徒歩6分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノースハイツ和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和田町駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにスーパー、コンビニ、マクドナルド、ダイソーなどがあり駅の近くで一気に買い物と食事が済ませられます。 また駅から商店街を抜けると旧16号線にぶつかります。 そちらもレストランなどがあります。
【和田町駅に対する口コミ】駅から離れるとお店が減っていくので要注意。
2024年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前に小さいがスーパーがあるのでちょっとした買い物をするのには便利。
駅前がごちゃごちゃしていて、歩道も車道も細く、踏み切りもあったりで、小さい子の手は離せない。道もガタガタしていて坂も多いので、ベビーカーなどにはあまり優しくない環境。
交通利便性
横浜駅から5駅、9分の近さです。相鉄本線のため便数が多いです。車両編成も長く比較的ゆったり乗車できます。
確定しか停まりません。あと一駅の星川で快速待ち等があることがあります。
生活利便施設の充実
駅並び激安スーパーのセルシオがあります。駅から商店街が2方向にあり、銀行、JAなどの支店、郵便局もあり区役所等は徒歩圏内です。コンビニも複数あり、スーパーイオンもあります。
駅前に駐輪場が不足しています。周辺は坂が多いです。
飲食店の充実
飲食店、居酒屋も多数あります。横浜国大の最寄り駅なので便利です。
横浜駅が近いのでつい比較してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校は多数。中学は保土ヶ谷中学校・橘中学校です。
児童公園が駅周辺には少ないです。他はありません。
治安
問題になることはありません。昔からのお年寄りも元気です。コンビニも複数あるので安心です。
大きな事件などはありません。店も深夜にはほとんど閉店しています。
コストパフォーマンス
昔ながらのせいか、賃貸が沢山ありコストパフォーマンスは高いです。
新築物件もちらほらあり、特にデメリットはありません。
交通利便性
横浜に相鉄で10分ほどで出られるので、大変便利だった。海老名方面へも出られるし、最近の相鉄・JR直通化でルートの選択肢が増えた。
横浜駅の相鉄からJRへの乗り換えが毎朝混雑して大変だった。
生活利便施設の充実
駅前に小さな商店街があり、小中規模のスーパーもいくつかあるので、日常の買い物は駅前でできる。それ以外の買い物は横浜に簡単に出られるので、横浜に行けば何でも手に入るし不便はなかった。
駅周辺にはとりあえずの生活に困らない程度の店はあるが、大型店舗が無いので、何でも揃うというわけにはいかない。物によっては隣の星川や横浜まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にファストフード、居酒屋、ラーメン屋などがいくつかあり、価格帯がリーゾナブルである。
飲食店の選択肢が非常に少ない。あまり外食を楽しむという感じの街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
和田町駅は小さいがエレベーターがあり、ホームのひとつに多機能トイレがある。少し距離はあるが、近隣には保土谷公園という県立の大きなスポーツ公園がある。
駅周辺には公園らしい公園が無く、広いところで遊ぶには少し離れた保土谷公園か、高台の上にある横浜国立大学エリアまで行く必要がある。
治安
繁華街の無い街なので、治安は悪くはない。駅周辺は商店街でコンビニなどもあり、ある程度明るい。
夜は商店などが閉まってひとけが少なくなるので、大通り以外の路地は少し寂しい感じになる。
コストパフォーマンス
横浜が至近であることを考えれば家賃は非常に手頃である。
一軒家が多く、集合住宅はあまり物件が多くないと感じる。また駅の北側は高台で坂道が多くなるので、歩くのが楽ではない。
交通利便性
付近に銭湯、薬局、スーパー、学校があり、便利性が優れている。
各駅しか止まらない。快速などに乗り換えたくても近くて西山、星川に行かなければならない
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、銭湯、学校がある遊べるところもあるんで暇することがない
建物がありすぎて狭いなので少し窮屈感がある
飲食店の充実
人が少なめなのですぐに食べれるなのでお腹が減っても我慢する必要がない
店があまりない。なので駅付近で食べるとなるとマンネリ化してしまう
暮らし・子育て環境の充実
公園があるので遊べるし、学校も近いのでいい
16号沿いで車通りが多い。なのでうるさい
治安
優しい人が多い。お年寄りの方も多いので結構ふんわりしてる
ゴミがおおい。でも匂いなどは幸い出ていないのでよかった
コストパフォーマンス
土地は2000万〜位で安いとは言えないが、家の値段で見たらリーズナブル
あまり綺麗ではない。でもリノベーションされているところもある

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。