ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/北山形駅 徒歩22分 JR左沢線/山形駅 バス10分
所在地(住所)山形県山形市六日町6-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年9月
総戸数43戸
小学校区域山形市立第四小学校
中学校区域山形市立第五中学校
専有面積55.70m² ~ 80.95m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノヴェルコート文翔館街区イーストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ノヴェルコート文翔館街区イーストコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ノヴェルコート文翔館街区イーストコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却ガイド

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートは山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北山形駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはノヴェルコート文翔館街区イーストコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山形駅まで徒歩22分
  • JR奥羽本線/北山形駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第四小学校
  • 中学校区: 山形市立第五中学校

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートに関するよくある質問

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノヴェルコート文翔館街区イーストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がノヴェルコート文翔館街区イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートはどのような物件ですか?

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートは山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山形駅徒歩22分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノヴェルコート文翔館街区イーストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山形駅に対する口コミ】県内主要路線が通っているので、乗り換えに便利繁華街に近い割に閑静な住宅街でもあり、一軒家も多い
【北山形駅に対する口コミ】強いてあげれば、東口にもトイレがあるといいです一人暮らしようのアパートマンションが少なく、一軒家が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北山形駅に対する口コミ】近隣にはおおきなスーパーマーケットもあるし、特に医療機関が充実している静かな駅なので、事件などはほとんど起きない
【北山形駅に対する口コミ】駅前駐車場が少ないので、コインパーキングがもっとあればいいたまに自転車盗難事件を耳にすることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北山形駅に対する口コミ】駅近はごみごみしていないので、小さな飲食店が見つけやすいし入り易い
【北山形駅に対する口コミ】駅からすこし歩かないといけない。駅前にもっとあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北山形駅に対する口コミ】色んな高校まで自転車で行ける距離なので便利。 学習塾もある。
【北山形駅に対する口コミ】学校や幼稚園まで徒歩圏内では厳しく、車がないと不便
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山形駅に対する口コミ】駅前に無料の自転車置き場がたくさんあります。駅広場の噴水には名物の小便小僧が歓迎してくれます。待合室は冷暖房完備です。時刻表が自販機の上にあります。トイレは改札の中の一番線ホームにあります。西口もあります。
【北山形駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがないので、改札から陸橋を渡ってホームへ行くしかなく、弱者・高齢者向けのバリアフリー対応をしてほしいものです。改札に電光掲示板がなく、アナウンスはあるものの、列車がどのホームに入ってくるのかわかりにくいことがあります。同じ行先でもホームが変わることもありますから。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山形駅に対する口コミ】仙山線、左沢線、奥羽本線が通っています。西口は無人、東口は時間限定で、駅員さんがいます。東口待合室は、冷暖房効いています。西口待合室は冷暖房ありません。エレベーター、エスカレーターはありません。横に広い駅です。
【北山形駅に対する口コミ】エレベーターかエスカレーターがあると便利だと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山形駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で、山形市の中心駅である山形駅から3,4分で着く。また、路線の分岐駅なので地方の割に電車の本数が多い。駅周辺は大通りとも面していないため、朝は学生が多く少し賑やかですが、夜間は比較的静かで住みやすい町です。
【北山形駅に対する口コミ】駅周辺に何も無いため、駅周辺で時間をつぶすのが大変です。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数止まるし色々な経由で言ってくれるしいいですね自分は好きです
まあ複数止まれると言いましたが経由が遠回りなのでそこはきついですね
生活利便施設の充実
特にないですがご飯がめっちゃ美味しいくらいです笑笑
ご飯が美味しいだけでそれ以外は特にないです
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんありますね、自分は好きです
まあちょっとはなれていて強いて言うなら車移動がだるいだけです笑笑
暮らし・子育て環境の充実
近くには名門高がたくさんあって自分もそこ出身ですね
まあ、名門高だげなんであんまり意味はないかと笑笑
治安
治安に関してはすごいいいですね特に悪いことはないです
強いて言うなら町が汚いことだけだと思います少しだけ笑笑
コストパフォーマンス
物価は安く他府県とは安いところがいいですね
近くにスーパーが少ないことだけだと思います
交通利便性
仙台駅まで行けるし、本数もそれなりにあるのでいい駅です。
強いてあげるとしたら、Suicaが使えないことが気になります。
生活利便施設の充実
スターバックスがあり、駅中で時間を潰すことができるのがいい点です。本屋もあるため便利です。
仙台駅などに比べるとあまりお店がないような気がします。付近に病院もあまりないように思います。
飲食店の充実
飲屋街が近くにあるため、よく利用させてもらってます。けむすけが美味しくて安いです。
強いてあげるなら、飲食店の種類でお寿司など日本食のお店が少ない気がするので、もっと増えると良いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てランドあーべなど、子育て支援施設があるのが良いと思います。
公園がみあたらないので子供が遊ぶ場所は限られているのかなと感じました。
治安
駅前に交番があります。街灯も多く飲食店付近は明るいため歩きやすいです。
飲み屋街ではたまにキャッチやナンパなどもいます。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこの値段で、住みやすい土地なのではないかと思います。物価もそこまで高くはありません。
バスや電車での移動の際、少し交通費が高いように感じています。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。