ノブレス長町南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/太子堂駅 徒歩4分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年10月
総戸数42戸
小学校区域仙台市立大野田小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積77.32m² ~ 85.89m²
間取り4LDK ~ 4SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ナイス
施工会社松井建設
管理会社ナイスコミュニティー

ノブレス長町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ノブレス長町南の売却ガイド

ノブレス長町南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は太子堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノブレス長町南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノブレス長町南を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太子堂駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/太子堂駅 徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大野田小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

ノブレス長町南に関するよくある質問

ノブレス長町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノブレス長町南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノブレス長町南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノブレス長町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノブレス長町南はどのような物件ですか?

ノブレス長町南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太子堂駅徒歩4分。築2014年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノブレス長町南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【太子堂駅に対する口コミ】太子堂駅は仙台駅まで電車で2駅、約10分圏内で、通勤通学に大変便利である。 駅前はCOOP、ヨークベニマル、カワチ薬局など大型店舗があり、日常の買い物には十分である。太子堂こども園、あすと長町保育園などもあり、皮膚科、内科病院も徒歩圏内にある。徒歩5分程度で、あすと長町中央公園という広い公園も有り、仙台名取線(273号線)という広い道路が通っているので、夜も車通りが多く、明るいところを歩け、徒歩5分で仙台南警察署も有り治安も良い。 隣駅が長町駅なので(徒歩10分)、長町駅前の商店街、飲食店、病院なども生活圏内である。
▼【太子堂駅に対する口コミ】強いて挙げればファミリーレストランが無いので、長町駅まで行かなければならない。
2022年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに生活環境が充実しています。ウジエスーパー、ヨークベニマル、ツルハ、太子堂駅など
▼マンション前は車の通りが多く、歩道が狭いため、車での出入りが危ないことが多い。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの駅は太子堂駅。DtoDで10分くらいなので非常に便利です。
▼特に目立ったデメリットはありません。駅まで信号機が一つあります。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大通りの信号さえ青なら3分で駅に着けます。地下鉄も長町南駅から乗れるので便利だと思います。
▼デメリットではないですが、地下鉄は歩いて10分程度かかります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅があまり大きくないので、改札まで近い。
▼駅自体が少し小さいので、混雑時は少し窮屈に感じます。
生活利便施設の充実
▲降りたらすぐヨークベニマル、カワチがあるので買い物してから帰宅できます。
▼雑貨屋さんなどがあまりないので、あると楽しいと思う。
飲食店の充実
▲某有名チェーンお寿司屋さんに良く行かせて貰ってます。
▼ラーメン屋さんがあまりない。家族で行けるお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多いので、そこはすごく気に入っています。
▼保育園はどこもそうかもしれませんが全然足りていないと思います。
治安
▲比較的綺麗で住み良い場所だと感じています。
▼交通量が多いところなので、そこは気になります。
コストパフォーマンス
▲スーパー、薬局一応なんでも近くにあるので、利便性はすごくいいです。
▼強いていうならば交通量が多いので、事故などは心配です。
交通利便性
▲仙台駅まで二駅と近くて、電車も10分間隔位で来る。あまり混まない。殆どの電車が停車する。
▼入り口が東側の一ヶ所なので西側からは少し不便。
生活利便施設の充実
▲周りにスーパーが複数あり使いやすい。コンビニもローソンがある。
▼東側はどんどん開発されているが西側は住宅街なので施設は少ない。
飲食店の充実
▲スシロー、居酒屋が近くにある。西側には人気の町中華がある。自転車、車が使えればまず困ることは無い。
▼西側は住宅街なので店数は多くない。ローソンはある。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい駅なのでバリアフリーに関しては完璧。
▼大野田小までは若干距離がある。富沢中までは更にあり徒歩30分近くかかる。(駅西側の地区)周りには大きな公園はない。
治安
▲歓楽街はなく若干栄えている住宅街といえる。特に東側は最近開発されていて新しいといえる。
▼あまり無いが、西側は暗い所もある。西側の道路は狭い割に車の通行量が非常に多いので注意。(道路拡張工事中だが、住民立ち退きが上手くいっていないようである)
コストパフォーマンス
▲東側が開発されていることもあり、全体的にはすみやすいと言える。
▼人気が高く、新しいマンションもちらほら建っている。その事もあり最近はどんどん家賃は上がっている。
交通利便性
▲仙台駅まで10分で行ける上、秋保や八木山などへのバスも走っており交通の便はとてもいいです。
▼JR線の駅から1駅遠いためJR線の利用はしにくいです。
生活利便施設の充実
▲ザ・モールやララガーデンがあり、また、太白区役所も近くにあるため生活しやすいです。
▼近くに家電量販店ができるとより便利になると思います。
飲食店の充実
▲ザ・モールやララガーデンの中に沢山の飲食店があり、他にも「えとふぇ」という美味しいパン屋さんも近くにあります。
▼商業施設に入らないと店が少ないというところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多くの保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校があり、また、区役所もあるためとても暮らしやすいです。
▼駅にエレベーター、エスカレーターが少ないです。
治安
▲夜でもあまり暗くならない上に、近くに交番や警察署もあるため治安はいいと思います。
▼春頃にすこし不審者が出ることがあります。
コストパフォーマンス
▲とても生活しやすい環境が整っており、宮城に住むのであればまず検討するべきところだと思います。
▼生活しやすいがために、地価が高く、上昇しています。
交通利便性
▲バス定が近く充実している。バス停まで直結している。
▼強いてあげれば、日中の運行本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲ララガーデン長町、ザ・モール仙台長町と直結しているため買い物に便利。駐車場も利用できる。
▼強いてあげれば、ララガーデン長町にむかう通路が狭い。
飲食店の充実
▲ララガーデン長町とザ・モール仙台長町の多くの飲食店を利用できる。
▼強いてあげれば、ララガーデン長町とザ・モール仙台長町を除くと周辺に飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲直結しているララガーデン長町内に子育て支援施設や子ども用品店、保育所がある。
▼直結しているララガーデン長町へ向かうエレベーターが狭い。
治安
▲区役所近くで人通りも多いため治安は良い。
▼強いてあげれば、出入口のベンチで昼間からお酒をのんでいる人がいる。
コストパフォーマンス
▲新しいマンションと古いマンションの両方がある。
▼周辺の新しいマンション、アパートは家賃が高い。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。