ノブレスヌーブ横浜山手2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩9分 JR根岸線/根岸駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区竹之丸162-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年7月
総戸数13戸
小学校区域市立 立野小学校
中学校区域市立 仲尾台中学校
専有面積109.88m² ~ 144.87m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社西洋環境開発
施工会社淺沼組
管理会社南海ビルサービス

ノブレスヌーブ横浜山手2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノブレスヌーブ横浜山手2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ノブレスヌーブ横浜山手2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ノブレスヌーブ横浜山手2の売却ガイド

ノブレスヌーブ横浜山手2は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノブレスヌーブ横浜山手2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノブレスヌーブ横浜山手2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ノブレスヌーブ横浜山手2に関するよくある質問

ノブレスヌーブ横浜山手2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノブレスヌーブ横浜山手2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノブレスヌーブ横浜山手2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がノブレスヌーブ横浜山手2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノブレスヌーブ横浜山手2はどのような物件ですか?

ノブレスヌーブ横浜山手2は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩9分。築1992年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノブレスヌーブ横浜山手2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山手駅に対する口コミ】こじんまりとした商店街があり、コンビニ、飲食店が数店あります。昔ながらの銭湯や八百屋さんなどもあり、親しみがもてる場所です。商店街側は平坦で街灯も明るく、夜道も比較的安心して歩ける通りです。坂の上にはいくつか学校もあり、全体的に雰囲気の良い場所です。
【山手駅に対する口コミ】道幅が広くないので、通勤時間は歩行者と車の往来が少し危ないと思う場面もありました。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、チェーン店のカフェ、レストラン、居酒屋…と、駅前にコンパクトに店が集まっている。必要最低限のものが揃うので便利。
駅前にコンパクトに必要最低限の店が揃っているのはとても便利なのだが、それ以上のものを求めようとすると、電車、バスでの移動が必要。たとえば服を買うときは、電車で10分ほどかけて桜木町か横浜に出る必要があります。
交通利便性
JR根岸線に乗れば横浜駅まで約10分でアクセスできる。
強いてあげればJRしか通っていないこと。横浜駅まで出ないと地下鉄や京急に乗る方ができない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分のところにセブンイレブンがある。
スーパーが近くに全くない。電車通勤の場合、家に帰るまでに立ち寄ることができるスーパーやドラッグストアがないため生活に不便する。
飲食店の充実
駅近くの商店街に飲食店が多数ある。少し歩くが駅から10分くらい歩いたところに有名なカフェがあり、いつも若い女性が並んでいてる。
商店街にしかお店はないし、その商店街の道が狭いこと。車は結構な頻度で通るので小さい子供と歩くには危険。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がある。ただ倍率はかなり高いので限られた人しか利用はできない。駅の改札からホームまではエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
近くに公園といえるほど大きい遊び場が全くない。また道の坂道ばかりでベビーカーで少しお散歩っていうことも気軽にできない。
治安
とても良いと思う。静かで酔っ払いが歩いていることもない。
街灯が少ないと感じるかも。夜小さい子供一人で歩かせるのは少し心配。
コストパフォーマンス
横浜市中区になるため横浜駅、桜木町まで電車で10分の距離。都会に住みつつ自然を感じたい人にはもってこいの場所。
横浜市中区になるので土地代がべらぼうに高いことがネック。また山手駅付近は山でアップダウンが激しいため、平地はほとんどないため、建ってある家も歪な形をしていることが多い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。