2020年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
自然豊かで河川にあるグランドやサイクリングロード。 西京極運動公園（アクアリーナ＝公共のプール、ジム）。 京都ファミリー、イオンモール京都五条。
最寄駅（阪急西京極駅）までが徒歩12分と少し遠い。 ただ阪急桂駅15分、JR西大路駅20分と徒歩圏内で、京都駅行バスにもすぐ乗れるので不便は感じない。 コンビニは近いが、スーパーは10分程度離れているので、そこも若干不便は感じる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
桂川沿いで開放感があり、正面は桂離宮＋山の背景と景観良し。 川に他の建物が建つことはありえずこの景観はずっと維持される。 河川にあるグランドやサイクリングロード、西京極運動公園等で散歩やランニング、体力トレーニングするには良い環境。
川沿いで植物が多いので、虫は多少多いと思う。 風がある日、川は風が通りやすいので風はきついです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
築15年ですが2020年夏から大規模修繕（工事）があるので、きれいになります。 川沿いに建つレンガ調ベージュの外観はイメージ良いです。 オートロック、監視カメラ、宅配BOXは普通にあります。 駐車場は機械式立体、平面合わせて70台ありますので、平均すれば1世帯1台はあります。 駐輪場は大規模修繕で新しく利用しやすくなります。 管理人さんは日曜以外は昼間勤務頂いています。
エレベーターは2台ありますが、1台は奇数階しか止まらない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
柱や梁は出ていないのと窓ガラスが大きく景観がよく開放的です。 室内の段差はありません。 隣の音は聞こえません。
築15年なので設備は最新ではなくなってきています。 川沿いに建つ関係上川が西向きなので西日がきついです。 階上の音は少し響きます。
買い物・飲食店充実度
★★★
近距離でそれほど充実はしていませんが、困るレベルではないです。 住宅街だと割り切れば逆に静かな環境になっていると思います。
スーパーは徒歩10分以上（自転車5分）かかります。 飲食店も近隣は充実していません。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校は徒歩2分で近いです。 マンション内での活動は緩くほぼありませんが、盆の大文字焼きの日だけはマンション屋上が開放され、皆が大文字を見ます。このあたりで一番いい見るスポットです。
自治会はマンション全体が地域に入るカタチで運営されています。 マンション管理組合役員が14年に一度まわってきますが、その際は自治会活動にも自然と関わることになることが嫌な方には嫌かなと思います。