ネバーランド弁天町はぐくみの街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市港区南市岡3丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年12月
総戸数113戸
小学校区域南市岡小学校
中学校区域市岡中学校
専有面積58.02m² ~ 90.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社南海辰村建設
管理会社エスコンリビングサービス

ネバーランド弁天町はぐくみの街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市港区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ネバーランド弁天町はぐくみの街は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ネバーランド弁天町はぐくみの街は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 弁天町駅まで徒歩9分で、大阪市港区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ネバーランド弁天町はぐくみの街はJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネバーランド弁天町はぐくみの街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ネバーランド弁天町はぐくみの街の売却ガイド

ネバーランド弁天町はぐくみの街は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数113戸、15階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド弁天町はぐくみの街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

ネバーランド弁天町はぐくみの街を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩9分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南市岡小学校
  • 中学校区: 市岡中学校

ネバーランド弁天町はぐくみの街に関するよくある質問

ネバーランド弁天町はぐくみの街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド弁天町はぐくみの街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド弁天町はぐくみの街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネバーランド弁天町はぐくみの街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド弁天町はぐくみの街はどのような物件ですか?

ネバーランド弁天町はぐくみの街は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩9分。築2014年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド弁天町はぐくみの街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弁天町駅に対する口コミ】弁天町駅は、大阪市のターミナル駅である大阪駅にも乗り換えなしで、通える通勤通学にも、便利なところがメリットではないでしょうか。駅のすぐ近くにも、スーパーがあり、帰り道に買い物をするのにも便利な駅です。
【弁天町駅に対する口コミ】弁天町駅の周辺は夜は人気が少なく、夜道の外出が少し不安です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリー向けの物件なのでファミリー世帯がほとんどです。治安はいいですし、子ども向けルームもあります。
平日8時ごろは通学の小学生でエレベーターが大混雑します。あと子どもの声が気になる人には向かないです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは弁天町駅で環状線、中央線の2路線使えてアクセス便利。
駅まで徒歩10分と少し距離があり、帰り道も少し殺風景なので遠く感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
環状線なんで電車はいくらでも来ます。止まらない種別もなく便利です。
所詮JRなので遅延は当たり前。大阪方面からは西九条駅手前で徐行が多い。 現在駅前工事中
生活利便施設の充実
スーパーはライフ、ロピアがあります。ナショナルがなくなりました。駅前にも病院があり不便ではない。
コンビニもたくさんありますが、ローソンが少ない。あと公園は汚い
飲食店の充実
居酒屋はわりとあるけど、牛丼屋を見たことがない。駅前のマックはありがたい
ファミレスがないような。近くにあるのは和食さと。回転寿司は遠い。
暮らし・子育て環境の充実
特にこれといった特別なものも不満もない。学校も普通
なんせ綺麗な公園がない。道にハトもたくさんおり綺麗とは言えない
治安
交番が駅前にあるので悪くはないと思う。商業施設があれば明るいので悪くない
強いて言うなら、交通量が多いので危ない場面は多々見受けられる。
コストパフォーマンス
大阪まで4駅なので弁天町にモールがなくても買い物ができる。
弁天町内では洋服などの買い物ほ厳しい。大阪まで出るか、ドームのイオンへ。
交通利便性
弁天町の駅前にはスーパーがあり、行きやすいし、雨にもぬれません。いいとこだと思います。地下鉄もあり、便利です
弁天町は住みやすいと思いますけど、その分、家賃が高いと思います
生活利便施設の充実
スーパーも、あり、ドンキーもあります。いい感じだと思います
強いて言えば、ドンキーが駅から徒歩15分くらいかかります。少し残念です
飲食店の充実
駅前には色々食べ物やさんがあり便利だと思います
色々、飲食店はありますが高いとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
公園などがありいいと思います。緑もありますし。
少し駅から遠いかもです。散歩がてら歩ける距離です。
治安
昔は悪かったですけど、今は大丈夫だと思います
夜、暴走族がいるのは、こわいなと思います。
コストパフォーマンス
特にメリットはないですね。高いのんもあるし、安いのんもありますし。
駅前のスーパーは、少し高いかもです。残念です

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。