ネバーランド尼崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/出屋敷駅 徒歩6分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市建家町1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年2月
総戸数30戸
小学校区域竹谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積60.16m² ~ 68.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン大平工業
施工会社大平工業
管理会社日立ビルシステム

ネバーランド尼崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年2月築という条件が希望に合いました。ネバーランド尼崎は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、建家町1の空気感が希望に近いと感じました。ネバーランド尼崎なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 出屋敷駅まで徒歩6分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ネバーランド尼崎は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ネバーランド尼崎の売却ガイド

ネバーランド尼崎は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は出屋敷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド尼崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネバーランド尼崎を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 出屋敷駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ネバーランド尼崎に関するよくある質問

ネバーランド尼崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド尼崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド尼崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネバーランド尼崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド尼崎はどのような物件ですか?

ネバーランド尼崎は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出屋敷駅徒歩6分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド尼崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尼崎駅に対する口コミ】梅田から特急なら1駅。急行でも2駅でとても便利である。駅から少し離れると家賃、土地の値段は安くて住みやすい。物価は安いと思う。
▼【尼崎駅に対する口コミ】ホームに登り降りする階段の幅が小さくてもう少し大きいと在りがたいです。物価や家賃は安いが、治安はしっかり調べた方がいいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【尼崎駅に対する口コミ】駅前に尼センがあり、スーパーマーケットもあって便利。昔よりは街もきれいになりよくなったと思う。
▼【尼崎駅に対する口コミ】店数が少ない。商店街まで行くといろいろあるが、駅前ではなんでもは揃わないかも。昔より綺麗になったとはいえ、まだまだ改善のよちあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【尼崎駅に対する口コミ】駅前から少し歩くと商店街があってなんでもある。
▼【尼崎駅に対する口コミ】駅前にはお店の数がすくないのでもっとたくさんあるといいな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【尼崎駅に対する口コミ】駅が昔より綺麗になっていてトイレやいろんな設備はついているようになった。
▼【尼崎駅に対する口コミ】駅前は高層マンションが建って人口が増えているかもしれないが、少し離れた地域は小学校の統合などがあるみたい。
2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲梅田にも難波にも神戸にまでいけて迚も便利な所やと思ひます。
▼特に感じた事は有りません。駐車場が狭いくらい
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尼崎駅に対する口コミ】尼崎から大阪方面の梅田、難波まで一本で行けるのでとても楽です。 駅自体も綺麗で使いやすいです。 駅の前に噴水があるので子供がいてると、とても喜ぶと思いました!! 周辺にご飯屋さんもあるので、食べてから電車に乗るまでがスムーズに行けるのでとても楽です!
▼【尼崎駅に対する口コミ】ホームがたくさん分かれているので 初めは迷う事が多かったです
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尼崎駅に対する口コミ】梅田へのアクセスが良く、乗り換えなく乗れる点が良いと思います。また、駅をすぐ出たところにスーパーやファーストフード店などがあるため便利な点もメリットと言えます。バスターミナルもあるのでアクセスが便利です。
▼【尼崎駅に対する口コミ】尼崎という街柄のため、深夜になると酔っ払いや不良などが多くいる点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲梅田、神戸、難波等主要駅までのアクセスが便利。
▼通勤ラッシュ時には混雑する時があるので座席に座れないことがある。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があり、飲食店や買い物が楽しめる。病院や薬局も充実している。
▼繁華街なので治安があまり良くなく、夜出かけるのが少し不安。
飲食店の充実
▲飲食店が豊富にあり、大抵の食べたいものが揃っている。また価格もリーズナブル
▼強いて挙げるならば、汚い店もたまにあり、家族では行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園、小学校も多く公園なども充実している。
▼駅にエレベーターが設置されているが、狭い為、車椅子やベビーカーを乗せると人があまり入れない。
治安
▲駅前に交番がある為、万が一の時にはすぐに駆けつけてもらえる。
▼夜になると酔っ払いが多く、特に女性や学生などは危険な面もある
コストパフォーマンス
▲物価が比較的に安く、家賃も安いと思うので住みやすい街だといえる
▼物価が安い傾向にあるので、逆に高級志向の方にはおすすめできない
交通利便性
▲駅の周りに花壇とか噴水があるし、近鉄尼崎もできたから便利
▼治安が少し悪い。今は落ち着いてきたと思うけど、昔はひどかった
生活利便施設の充実
▲駅降りると昔ながらの商店街があり、便利。
▼商店街は閉まるのが早い。パチ屋だけが遅くまで空いてる
飲食店の充実
▲喫茶店、立ち食いそば、色々おみせがある。
▼各店舗が狭いところが多い感じはするかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街に昔ながらのおもちゃやさんとかあるから良い
▼近くに公園がないのが少し不便だと思うなぁ
治安
▲そこまで悪くは無いと思う。すぐ側に病気もあるし
▼反射会の事務所とかあるから、あんまり良くない
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思う。築年数古いところが多い
▼昔ながらの地主が多い気がする。交渉は難しいかも

ネバーランド尼崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.98万円/㎡
データ件数37件
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.54 94.66 132.78 2013-09-15 1LDK 60.16㎡ 81.33万円/㎡2015-01-19 3DK 60.16㎡ 76.93万円/㎡2015-09-17 3LDK 60.16㎡ 92.87万円/㎡2015-11-02 3LDK 60.16㎡ 92.87万円/㎡2016-01-11 3LDK 60.16㎡ 89.57万円/㎡2016-03-25 3LDK 68.86㎡ 90.25万円/㎡2016-08-12 3LDK 68.86㎡ 108.98万円/㎡2017-03-22 3LDK 68.86㎡ 74.41万円/㎡2017-06-19 3LDK 68.86㎡ 62.89万円/㎡2017-10-02 3LDK 68.86㎡ 91.12万円/㎡2018-01-26 65.37㎡ 84.96万円/㎡2018-02-17 3LDK 60.16㎡ 97.81万円/㎡2018-04-15 1LDK 60.16㎡ 82.42万円/㎡2018-05-18 3DK 60.16㎡ 90.67万円/㎡2018-08-10 3LDK 65.37㎡ 79.9万円/㎡2018-08-18 3LDK 60.16㎡ 97.81万円/㎡2018-10-09 3LDK 65.37㎡ 79.9万円/㎡2019-05-13 3LDK 68.86㎡ 99.86万円/㎡2019-07-01 1LDK 60.16㎡ 82.42万円/㎡2019-08-11 3LDK 68.86㎡ 99.86万円/㎡2019-08-20 3LDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡2019-09-27 3LDK 68.86㎡ 92.17万円/㎡2019-12-13 3LDK 65.37㎡ 79.9万円/㎡2019-12-21 3LDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡2020-02-05 3LDK 60.16㎡ 89.57万円/㎡2020-03-28 3LDK 68.86㎡ 92.17万円/㎡2020-05-31 3DK 60.16㎡ 89.57万円/㎡2020-06-02 2LDK 65.37㎡ 120.86万円/㎡2020-09-26 3LDK 62.39㎡ 120.81万円/㎡2021-01-10 2LDK 60.16㎡ 103.31万円/㎡2021-07-24 2LDK 65.37㎡ 121.37万円/㎡2021-08-06 2LDK 65.37㎡ 126.43万円/㎡2021-10-14 2LDK 65.86㎡ 114.44万円/㎡2021-10-16 2LDK 68.86㎡ 109.46万円/㎡2022-03-02 2LDK 65.37㎡ 126.43万円/㎡2022-11-03 2LDK 65.37㎡ 126.43万円/㎡2023-02-01 2LDK 65.37㎡ 120.36万円/㎡ 2013-09 2023-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-01 4階 2LDK 65.37㎡ 120.36万円/㎡
2022-11-03 4階 2LDK 65.37㎡ 126.43万円/㎡
2022-03-02 4階 2LDK 65.37㎡ 126.43万円/㎡
2021-10-16 6階 2LDK 68.86㎡ 109.46万円/㎡
2021-10-14 6階 2LDK 65.86㎡ 114.44万円/㎡
2021-08-06 4階 2LDK 65.37㎡ 126.43万円/㎡
2021-07-24 4階 2LDK 65.37㎡ 121.37万円/㎡
2021-01-10 2階 2LDK 60.16㎡ 103.31万円/㎡
2020-09-26 2階 3LDK 62.39㎡ 120.81万円/㎡
2020-06-02 4階 2LDK 65.37㎡ 120.86万円/㎡
2020-05-31 9階 3DK 60.16㎡ 89.57万円/㎡
2020-03-28 4階 3LDK 68.86㎡ 92.17万円/㎡
2020-02-05 9階 3LDK 60.16㎡ 89.57万円/㎡
2019-12-21 8階 3LDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡
2019-12-13 4階 3LDK 65.37㎡ 79.9万円/㎡
2019-09-27 4階 3LDK 68.86㎡ 92.17万円/㎡
2019-08-20 8階 3LDK 68.86㎡ 80.65万円/㎡
2019-08-11 4階 3LDK 68.86㎡ 99.86万円/㎡
2019-07-01 3階 1LDK 60.16㎡ 82.42万円/㎡
2019-05-13 4階 3LDK 68.86㎡ 99.86万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。