ネクステージ西東京泉町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩18分 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都西東京市泉町3丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数28戸
小学校区域西東京市立保谷小学校
中学校区域西東京市立ひばりが丘中学校
専有面積60.46m² ~ 60.46m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ホーユーコーポレーション
施工会社寄居建設
管理会社日本ハウズイング

ネクステージ西東京泉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都西東京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ネクステージ西東京泉町の売却ガイド

ネクステージ西東京泉町は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはネクステージ西東京泉町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクステージ西東京泉町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩18分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩18分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立保谷小学校
  • 中学校区: 西東京市立ひばりが丘中学校

ネクステージ西東京泉町に関するよくある質問

ネクステージ西東京泉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステージ西東京泉町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステージ西東京泉町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネクステージ西東京泉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステージ西東京泉町はどのような物件ですか?

ネクステージ西東京泉町は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩18分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステージ西東京泉町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅南口にデパートのパルコがあります。 地下に食料品のブルーミングブルーミーがあり海産物が充実したスーパーです。他、4つあるレストラン街に2階にはナナズグリーンティーと言うカフェがあります。ひばりヶ丘唯一に近い書店リブロが4階にあります。 店外に飲食可能なマクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキンがあります。 同じ南口には他に西友があり食品だけでなく二階全フロアのコジマ電気が重宝されています。 変わって北口は近年駅前のターミナル工事が終わり綺麗に整備され、前までは離れていた埼玉方面の西武バスに歩くことなく乗れるようになりました。 池袋から急行で16分ほどの立地。東京都西東京市ですが徒歩でも隣の東久留米市、埼玉県の新座市に出れ、家賃などの物価も安価になっています。早朝通勤時間は混む者の急行で二駅目が池袋。今は地下鉄副都心線ともつながっていて混雑は少し緩和されています。 北口、南口ともに整備され、常に交通量があったり適度に遅くまでやっているお店、コンビニがあり治安は良いです。 ほど良く田舎っぽく住みやすいと思います。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】北口は東京都と埼玉県の境にあり都内に住みたい方には物件が少ないかもしれません。 少し減ったものの赤ちょうちんや夜のお店が多く女性が住むには少し低俗な感じがします。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行がとまる。複数路線を経由しやすい。池袋、渋谷、横浜等主要駅まで一本でいける。タクシー乗り場、バス乗り場がある。バスでは武蔵境駅や田無駅、東久留米のイオンモールにもいきやすい。
どうしようもないことではあるが、各停の車両は少ないので各停の駅に行くにはラッシュ時は乗り換えがほぼ必須になる。
生活利便施設の充実
パルコやemioがあり、ファストフードやカフェなどはここ数年で充実してきた。パルコの地下のいなげや系列店、SEIYUもある。アパレルや雑貨屋も比較的人気の高い店舗が存在している。
店舗のラインナップの充実度が高いとはいいきれない。駅前のスーパーはどれも少し高めではある印象。
飲食店の充実
スタバ、ミスド、ドトール、ナナズグリーンティー、マクドナルド、ケンタッキーが有名どころではある。個人経営なども点在しており、開拓するならそこそこは楽しめる。
有名な飲食チェーンがかなり少ないため、家族連れなどで手頃な食事となるとかなり限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは改修されてきれいになった。保育園幼稚園も駅近なら2、3ある。
駅近の学校は自由学園くらいだと思う。公園などは少し移動すればあるが、人気のスポットといえるような場所はあまりない。
治安
駅前に交番がある。駅周辺はリニューアルしてからだいぶ綺麗になった。南口より北口に飲み屋、風俗店などが集中しているので、そちらのほうが南口に比べると治安は悪めかもしれない。
南口は駅から少し離れると人気のない道がいくつかある。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているが綺麗で住みやすい場所ではある。
土地開発が進んでいることで家賃もあがっているようで、冷静に都心への行きやすさと家賃等を並べてみたときに相応なのかは少し迷うところかもしれない。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。