ネオマイム三田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩5分 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩10分 都営浅草線/三田駅 徒歩10分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区三田2丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年12月
総戸数38戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域三田中学校
専有面積30.68m² ~ 56.38m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム三田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオマイム三田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオマイム三田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオマイム三田の売却ガイド

ネオマイム三田は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、12階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオマイム三田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム三田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩5分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 三田中学校

ネオマイム三田に関するよくある質問

ネオマイム三田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム三田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム三田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオマイム三田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム三田はどのような物件ですか?

ネオマイム三田は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽橋駅徒歩5分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム三田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田町駅に対する口コミ】複数路線利用できる 地下鉄も利用できる エスカレーターあるから便利再開発しており、資産価値をきたいしている
【田町駅に対する口コミ】羽田空港行き直通バスあれば、もっとよくなる 地下鉄のホーム辿り着くまで時間かかる。直通エレベーター見つかりにくい、しかも24時間ではない。スーツケース持つと地下鉄利用にくい。スーパー物価は高い、同じ系列店でも価格違う
立地・治安・周辺環境
【田町駅に対する口コミ】スーパー多い 特にOKスーパーあるため、物価若干普通になった感じ会社多いが町中に酔っ払いあまりみかけない
【田町駅に対する口コミ】商業施設すくないため、何か買いたい時に、田町出ないといけないため不便感じます。 電気量販店、ユニクロ、無印、3coins、Kaldi、映画館などあればさらに助かります。 変な内科クリニック複数あり、意外でした。治安よい 定時の出勤、帰宅ラッシュが人多すぎてやばい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【田町駅に対する口コミ】三田のほうが多い MSBに飲食店あるが、ちょっと微妙
【田町駅に対する口コミ】田町はマクドナルド、牛角など定番チェーンあればさらによい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田町駅に対する口コミ】幼稚園多いときいてる 体育館もある、区役所も隣で便利だ
【田町駅に対する口コミ】国際幼稚園や学校もあればさらによい 多機能トイレあまりないイメージ
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田町駅に対する口コミ】田町駅の芝浦出口を出てすぐに大きな商業施設があり、スーパーや飲食店、病院などが完備されていて非常に便利。 品川駅まで一駅で都心までのアクセスは非常にいい。 駅周辺は商店街もあり、飲食店が軒並み並んでいる。 夜道の怖さは特段感じなく、比較的に治安がいい場所。
【田町駅に対する口コミ】朝の通勤時間では、田町駅から芝浦埠頭に無向けての人通りが非常に多く混雑している。 駅周辺家賃相場は比較的に高い。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京駅にも新宿駅にも近くて、更に環境も良いので最高だと思います。
少々家賃が高いので、そこを我慢しないといけないところです。
生活利便施設の充実
スーパーも沢山あって、そんなに高くないのでかなり便利だと思います。
強いてあげれば、おしゃれな人が多いのでパジャマで出歩いたるするのが難しい所です。
飲食店の充実
慶應義塾大学が近くにあることもあって、非常に豊富です。
選択肢が多すぎて悩ましいところが唯一のデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も広くて環境も良いので、非常に良いと思います。
パパママのマウンティングが行われることもあるので、少ししんどいです。
治安
不審者とかもおらず、危険に思ったことは一度もありません。
安全すぎて刺激がないというか、面白いことも起きないのがデメリットです。
コストパフォーマンス
満足度は非常に高いですが、それ以上に家賃も高いですがまぁ良いです。
とにかく家賃が高いので、この値段を出すなら他の町の方が良いと思う人も多いと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。