ネオハイツ長町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町4丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
総戸数32戸
小学校区域仙台市立長町小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積48.19m² ~ 70.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

ネオハイツ長町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ長町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市太白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオハイツ長町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市太白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ長町の売却ガイド

ネオハイツ長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ長町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ長町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

ネオハイツ長町に関するよくある質問

ネオハイツ長町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ長町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ長町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオハイツ長町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ長町はどのような物件ですか?

ネオハイツ長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩5分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ長町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】・県庁所在地の駅である仙台駅までJRで15分と、アクセスが良い。 ・駅舎自体を改築して数年とのことで、綺麗で清潔。バリアフリーも行き届いている。 ・文化センターや大型デパート、飲食街、区役所、病院、コンビニなど、生活に必要な場所が、およそ徒歩5~15分でアクセスできる。 ・地下鉄の駅、バス停留所、タクシー乗り場と繋がっているため、交通機関で困ることはない。 ・夜は静かで、犯罪など無いに等しい。
【長町駅に対する口コミ】・旧国道沿いとのことで、道路の幅が狭く朝夕の渋滞が起こる。 ・ベッドタウンの一面のある町であるため、朝夕は人や自転車などで混雑する。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】仙台行きへの本数はかなり多いと思う。バスもかなりある結構免震マンションとかあるし、お店もあるから住みやすいと思う
【長町駅に対する口コミ】通学通勤時間帯は結構混んでて、満員で乗れないこともある家賃は土地も高いと思うし高めだなと感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】NEWDAYSもあるし、パン屋さんもついてて近くにIKEAもあって便利待合室はあるし夜もそこまで暗く寂しくならないと思う
【長町駅に対する口コミ】強いて言うとてくて長町、閉まる時間が早いかなと感じます 駅の待合室の窓の外の蜘蛛の巣が気になる。明るいから仕方ないけど虫が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】TULLY'Sや利休もマックも近くにあって良い
【長町駅に対する口コミ】TULLY'Sなどもう少し早く空いててもいいと思う。NEWDAYSもです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】高校や中学校は多い。特に高校で使う人が多いと思う
【長町駅に対する口コミ】トイレの数が少ない、女子トイレはこんでる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターとエレベーターがあり、ホームまでスムーズに行くことが出来ます。15分に1本は電車が通るので、事前に時間を調べなくても安心です。駅に直結するビルにお土産やスーパー、レストランなどが入っています。また駅の周辺にはIKEAやモール長町、ララガーデンなどの商業施設があります。
【長町駅に対する口コミ】ホームが狭い箇所があり、人が並んでいる時は通過をしずらい。
2022年06月 メリット
交通利便性
西口と東口があり、どちらにもバス停もあって往き来もしやすく、そばには地下鉄もあるしタクシー乗り場もあって大変便利です。また、自転車置場もあるので通勤通学で利用することに不便しません。
電車だけでなく、バスや地下鉄の乗り換えが出来る分、朝や夕方は人でごった返すことと、自転車置場があるのにもかかわらず料金を払うのが嫌なのか、路上や近くのマンションやお店の駐輪場に勝手に停める人がいるので、近隣の人は迷惑しております。
生活利便施設の充実
駅ナカに商業施設があり、コンビニも近く飲食店も充実してます。目の前には図書館、医療機関もそばにあり、充実してます。
本屋さんと100均が近くにないので、あればもっと便利かなと思います。
飲食店の充実
ファーストフード、ファミレス、カフェ、和食や居酒屋などあらゆる飲食店があり便利です。
駅チカなので、充実はしてますが、コロナの影響なのか営業時間が短くなったところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、小学校 保育園 専門学校があり徒歩圏内に高校もあります。公園も近くにあって図書館もあり塾もあります。
駅のトイレは古くてちょっと暗いです。あと、数も少ないほうです。
治安
トイレは古いですが、駅と周辺はキレイです。駅から数分のところに警察署があります。
いろんな年齢層が行き交うので、治安は良くはないです。夜は酔っぱらいがうるさいです。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいです。買い物には困らないし、交通の便もいい。
利便性が良い分、土地の価格が上がったので家賃や、マンションの相場が高くなりました。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。