ネオハイツ野田町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩8分
所在地(住所)福島県福島市野田町3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年9月
総戸数19戸
専有面積62.06m² ~ 67.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ野田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ野田町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県福島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県福島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ野田町の売却ガイド

ネオハイツ野田町は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ野田町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ野田町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩8分
  • 福島交通飯坂線/福島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ネオハイツ野田町に関するよくある質問

ネオハイツ野田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ野田町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ野田町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオハイツ野田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ野田町はどのような物件ですか?

ネオハイツ野田町は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩8分。築1994年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ野田町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【福島駅に対する口コミ】比較的電車や新幹線、バスなどの案内がわかりやすい。ほとんど迷うことは無い。迷ったとしても、近くにお店の人や係の人がいるため安心して利用出来る。駅に近いという面をかんがえたら、住みやすいし、移動しやすい。
▼【福島駅に対する口コミ】新幹線へのルートが東口と西口で違い、高低差が激しい道順になっている。駅近で考えるならば、一軒家というよりは、マンションが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】服や食品など幅広いジャンルの商業施設が入っているため、買い物しやすい。警察沙汰の事件は聞いたことがない。比較的、道を聞いても答えてくれる人がいる。
▼【福島駅に対する口コミ】人が多いためゆっくり買い物することは難しい。夜は街灯が少なく、夜道を歩くのはあまりおすすめしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】美味しいお店がある。入りやすいお店がある。
▼【福島駅に対する口コミ】飲食店の店舗数は少ない。 どちらかというと買い物ができるお店の方が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】交通の便は良いと感じる。福島駅に行けば、バス、電車、新幹線、タクシーなど幅広い乗り物が終結しているため、移動は少なくて済む。
▼【福島駅に対する口コミ】交通手段が多いため、その分人も多い。小さなお子さんを連れている方はあまり駅では見かけない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【福島駅に対する口コミ】駅東口周辺は飲食店も多く、店探しには苦労しない。 仙台駅へ約30分で行けるため仙台へ遊びに行くには便利である。
▼【福島駅に対する口コミ】駅東口は道路が網目状で初めて車で訪れる際は戸惑うことがある。 駅西側から東側へ車で移動する経路がわかりにくい。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲混む駅では無いので使いやすい。快速も止まるので良い
▼本数が少ない始発と終電の時間をもう少し伸ばして欲しい
生活利便施設の充実
▲お土産などは買えるので充分かなと思います。
▼お買い物したいと思うお店があまりありません。病院も離れています
飲食店の充実
▲福島の名物である円盤餃子が食べられるので良いと思う。
▼カフェが少ない。パンも少ない。もう少しお店があったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺に学校があるので高校生まではとても便利だと思います。
▼大学は離れているところにあるのでそのあたりは不便かな。
治安
▲ひとが少ないので治安は良いと思う。交番もあるので良い。
▼もう少し灯りを増やしてもらえたらもう少し良いかなも
コストパフォーマンス
▲とくには思いつきません。利便性はまぁまぁかな。
▼家賃も土地も高い。福島ならもう少し安くても。
交通利便性
▲新幹線が止まるので東京まで1本で行けるので楽
▼本数が少なすぎる。仙台に行く電車が1時間に1本は少ない
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーがすぐ近くにあるので買い物ができる
▼誰でも楽しめるショッピングできる施設が少なすぎる
飲食店の充実
▲スターバックスやドトールなどのカフェは多い
▼ラーメン屋や定食屋などの飲食店が全体的に少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子用トイレなどバリアフリー施設はあった
▼駅隣接されている保育園や幼稚園がないので不便かなと思う
治安
▲警察署が近くにあり、そんなにうるさくない街なので治安はいい
▼街灯は少ないイメージがあり、暗いところが多い
コストパフォーマンス
▲うるさくはないので静かな場所を好む人は適している
▼家賃は安くはないと感じたし、物価も安くはないと感じた

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。