ネオハイツ清明町壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩8分
所在地(住所)福島県福島市清明町2-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年3月
総戸数93戸
小学校区域福島市立清明小学校
中学校区域福島市立福島第一中学校
専有面積57.12m² ~ 84.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ清明町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県福島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福島県福島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県福島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ清明町壱番館の売却ガイド

ネオハイツ清明町壱番館は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数93戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ清明町壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ清明町壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩8分
  • 福島交通飯坂線/福島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立清明小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第一中学校

ネオハイツ清明町壱番館に関するよくある質問

ネオハイツ清明町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ清明町壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ清明町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオハイツ清明町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ清明町壱番館はどのような物件ですか?

ネオハイツ清明町壱番館は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩8分。築1998年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ清明町壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅がとてもきれいで、主要駅であり、多くの人が利用している。アパートやマンションなど施設が充実している。
【福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車の本数が少し少ないこと。強いてあげれば、他と比べて少し家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設や公共施設が充実している。駅がとてもきれいで、駅前には交番がある。
【福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、病院や診療所が少し少ない。強いてあげれば、居酒屋があるため少しうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】有名な飲食店やリーズナブルな飲食店がある。
【福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、お弁当を提供する店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】周りには幼稚園や小学校など施設が充実している。
【福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、多くの人が利用するため混雑する。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンまで徒歩1分、24時まであいているドラッグストアも7−8分で困ることはない
街灯が都会に比べると少ない。地方に慣れていれば問題無い程度
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、福島駅から東京や仙台などの都市部に短時間で行くことができる。駅の中のお店も福島市の中では多いほうである。終電は早いが、タクシーが何時でもいるので福島駅周辺で飲むときは帰りの心配がいらない。
【福島駅に対する口コミ】駐車場が少ないため、休日などは駐車場に入るために少し待たなければならない。
2024年07月 メリット
交通利便性
新幹線の停車駅があるので、東京までのアクセスがスムーズ。
バスや電車の本数が少ないので、一本逃すと次までの待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
県庁所在地なので、行政サービスは充実している。
大手のチェーン店が無かったりなど、商業施設が少ない。
飲食店の充実
昔からある地元に根付いた個人経営のお店が多い。
カフェやレストランやファーストフード店などのチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
整備された遊歩道や広い公園などが多く、子供たちがのびのびと遊んでいる。
習い事のスクールや小児科などは駅前に密集していないので、移動や子どもの送り迎え用の車が無いと不便。
治安
駅前でも繁華街特有のギラギラした感じが無く、人通りも適度にあり夜道でも安心して歩ける。
木造住宅が密集しているエリアや空き家などが多く、火災のリスクがある。
コストパフォーマンス
全国平均に比べると家賃や土地の価格は安く、老若男女問わず安定した暮らしが叶う。
大型のスーパーやショッピングモールは駅から離れた場所にあり買い物は車が無いと不便であるため、駐車場代やガソリン代など車の維持費はかかる。
交通利便性
バスもタクシーもいっぱいあってこまらない
終電がちょっと早いのと始発がちょっと遅い
生活利便施設の充実
駅周辺はまあまあ色々ある気がする学生には十分
入ってるお店がおもしろくないしすくないところ
飲食店の充実
安いところが多いから学生にはありがたいです
数が少ないもっとファミレス増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
めちゃめちゃいいとおもいますくらしやすいです
公園が少ないしちょっと不気味でなんだかこわい
治安
ちょうどいいとおもう別に良くもないし悪くもない
土日は駅前はちょっと悪くなる気がするけどおもしろいから別にいい
コストパフォーマンス
ちょうど良くて住み良い田舎価格でいいとおもう
都会に出た時のギャップが大きくてとまどう

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。