ネオハイツ富沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南4丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年7月
総戸数67戸
小学校区域大野田小学校
中学校区域富沢中学校
専有面積57.60m² ~ 91.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

ネオハイツ富沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ富沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ富沢の売却ガイド

ネオハイツ富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ富沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ富沢を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野田小学校
  • 中学校区: 富沢中学校

ネオハイツ富沢に関するよくある質問

ネオハイツ富沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ富沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ富沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオハイツ富沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ富沢はどのような物件ですか?

ネオハイツ富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩5分。築1988年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ富沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】始発駅なので最初から電車に座れます。また、仙台からだと終着駅のなので乗り過ごす心配もありません。最近、アクロスプラザなども出来てきて開発が進んできているので、利便性は高いと思います。
【富沢駅に対する口コミ】乗車時間が20分近くかかるため、比較的長めです。開発が進んできたからか、値段は高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】近くにはイオンスーパーがあります。また、シャトレーゼやトレンタなどもあり徒歩圏内に飲食店が充実しています。古い駅ですが、駅周辺は比較的、綺麗です。治安の悪さはそこまで感じません。
【富沢駅に対する口コミ】特にはありませんが、伊達バイク(レンタル自転車)などがあればもっと便利になるかもしれません。もう少し明るい電球にして、街頭を増やして欲しいなと感じています。駅前に信号のない横断歩道があるので、歩行者用の信号を付けて欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】牛たん利休富沢店があります。また、パスタ屋のトレンタや蕎麦屋さんなどオシャレな飲食店やカフェが多いです。
【富沢駅に対する口コミ】コメダコーヒーやむさしの森珈琲、シャトレーゼなどは、休日に混んでいることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】近くにある富沢公園は、広くて遊びやすいです。また、カメイアリーナなどの大きな施設もあります。また、市電博物館は無料で楽しめる穴場スポットになっていてオススメです。
【富沢駅に対する口コミ】強いていえば、富沢小学校まで徒歩15分ほどかかってしまうのが気になります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富沢駅に対する口コミ】ここ数年で一気に建物が増え、道が整備されました。メディカルタウンと呼ばれる病院が密集した地帯が駅から徒歩5分ほどのところにありますので、通院にも便利です。コメダコーヒーや星野コーヒーなどの喫茶店もあるので、病院の長い待ち時間で一服している人も多いようです。
【富沢駅に対する口コミ】一個前の長町南まではバス停がありますが、富沢駅にはありません。少し離れた場所に移動するにはタクシーを利用するしかありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅のため混雑を避けて乗ることができる
もし車両数がもう少し多かったら座りやすい
生活利便施設の充実
近くにコメダ珈琲店や病院・パン屋さん・公園があり子育て世代も暮らしやすい
強いて言うなら駅の近くに薬局があったら通勤途中に寄れて便利
飲食店の充実
駅の隣のビルに食パン専門店や本格カレー屋さん、イオンタウンにはパスタ屋さんも入っている。シャトレーゼもありいつも賑やか
駅から徒歩5分くらいのところにカフェが増えたらいい
暮らし・子育て環境の充実
公園が広い、近くにザ・モールもあり楽しめる、児童館や子育て支援施設が充実していて子育て支援に力を入れている
子育て支援の施設の利用者が多くいつも混雑している
治安
駅が綺麗でのびのびと暮らせる。少し行くとザ・モールや体育館・子育て支援室がある。
駅から徒歩圏内に飲食店がない。車を利用すれば大通りにたくさん店が出でくる
コストパフォーマンス
建物が綺麗で過ごしやすい、一通りお店もそろっているので遠出する必要がない
富沢付近に住む人が年々増加し、賃貸物件も家賃が高いところが多い

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。