ネオハイツ名東B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区文教台1丁目301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年3月
総戸数13戸
小学校区域名古屋市立猪子石小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積67.22m² ~ 76.01m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社浅沼組
管理会社浅沼組

ネオハイツ名東B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ名東B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオハイツ名東B棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ名東B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ名東B棟の売却ガイド

ネオハイツ名東B棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数13戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはネオハイツ名東B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ名東B棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩21分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪子石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

ネオハイツ名東B棟に関するよくある質問

ネオハイツ名東B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ名東B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ名東B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオハイツ名東B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ名東B棟はどのような物件ですか?

ネオハイツ名東B棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩21分。築1986年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ名東B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
平日の朝は4分に一回来るの、ありがたいですね。名駅や栄まで一本なのも気が楽でいいと思います。構内にバスターミナルもあり、タクシー乗り場も割といつも止まっているように感じます。駅構内直結でATMや薬局があるのも便利ですね。
強いて言うのであれば、トイレは新しくはないので、匂いなど気になるかも知れませんが、あまり使いません。
生活利便施設の充実
駅近くにローソン、直結で薬局があります。病院はありますが、そんなに近くにはないと思います。眼科はありますね。
雑貨屋さんや本屋さんなどは近くにはありません.ふらっと立ち寄り楽しめる所ではないかなと思います。
飲食店の充実
近くにできたカレーパンのお店、おいしかったです。目の前の沖縄料理屋さんもおいしくて何回かいきました。ちかくのお弁当屋さんも好きです。油そばや焼肉、居酒屋も近くにありますよ。
おしゃれなカフェなどはないですね。あったらもっと栄えそうですが、混みそうなのでこのままでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に小さな動物病院があります。駅から急な坂を頑張って登ると、小学校と中学校があります。学習塾やスイミングスクールなどもあります。公園は少し歩けばあります。構内の多機能トイレは、広いです。
多機能トイレですが、やはり新しくはないので、清潔感を感じません。
治安
そこまで変な人はいないと思います。終電近くなると酔っ払いもいるので気をつけたいところですが、それはこの駅に限らずだと思います。とにかく駅でトラブルや騒ぐ若者など、治安の悪さは見かけません.以前は放置自転車が駅前に沢山でしたが、整備されてもうありません.
駅の目の前は薬局のおかげで明るいですが、少し歩くととたんに暗くなるのが、上社駅の1番のデメリットだと思います.
コストパフォーマンス
東山線沿いは家賃は高めではないでしょうか.ですが利便性が高いですし、治安の良さもあると思うので仕方ないかなと.
相対的にデメリットは感じませんが、可もなく不可もなくです。強いて言うなら本屋さんがあると近隣の人は喜ぶと思います.生活の中に楽しみが増える人がたくさんいると思います.
交通利便性
名古屋市の中心部の栄駅や名古屋駅まで乗り換えることなく行くことが可能である。
始発の駅ではないので、座って通勤や通学は難しいなと思いました。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニがあるので便利だと思った。また市バスも利用できるので便利。
大きなデパートなどがあるといいなと思います。
飲食店の充実
中華料理店が多くて、どこもおいしいやと思う。
レパートリーが少し少ないのでもう少し多いといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな神代公園などもあり、便利だと思う。子供は遊ばせるところが多い。
住宅街のほうは車の交通量が多いので、少し危険かと思う。
治安
すごく落ち着いた場所であり、人気の高針でエリアにも自転車で行くことが可能。
交番があっても良いのではないかなと思う。
コストパフォーマンス
高級住宅街と言うほどではないが、落ち着いた雰囲気の街で良いなと思う。
名東区は人気エリアなので、土地の値段が高いと思う。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。