ネオハイツ名東A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区文教台1丁目301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立猪子石小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社浅沼組
管理会社都市ビル

ネオハイツ名東A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ名東A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ名東A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ名東A棟の売却ガイド

ネオハイツ名東A棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはネオハイツ名東A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ名東A棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪子石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

ネオハイツ名東A棟に関するよくある質問

ネオハイツ名東A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ名東A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ名東A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオハイツ名東A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ名東A棟はどのような物件ですか?

ネオハイツ名東A棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩20分。築1986年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ名東A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
駅直結のバスターミナルがあり雨風の影響を受けにくい。 また、栄や名駅など主要駅に一本で行ける。
駅中にトイレがないので、急な体調変化に対応できない。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコープなど生活用品を購入する施設は充実している。
100円ショップが近くにない。かかりつけになるような内科病院が駅近にはない。
飲食店の充実
区役所方面に少し歩くとボリュームたっぷりな弁当屋がある。
少し歩くと吉野家があるが、それ以外のファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい。また、チェーン店の居酒屋などがないので非常に閑静である。
駅外のトイレはあまりキレイではない。掃除も頻繁には行ってないので個室のゴミが1日中残っていたりする。
治安
居酒屋も少なく、それ以外の遊び場もないので酔っ払いは少ない。
生活保護の方が集まる施設が近くにあるので、近寄り難い方が徘徊していることもある。
コストパフォーマンス
家賃相場も隣駅に比べて安く、生活用品は駅近でまかなえるので住みやすい環境である。
ベッドタウンのため、隣駅に行かなければショッピングや飲食店など楽しめないので若者向けではない。
交通利便性
通勤、帰宅ラッシュの時は2分に1本電車がきて、始発から2駅のところだから座れる確率が高い。駅には24時間やっているウエルシアもありとても便利。
名古屋方面から帰ってくる時は、星ヶ丘や一社で人が沢山降りるため、座れないことがある。
生活利便施設の充実
24時間営業のウエルシアがあり、近くにはスーパー、コンビニがある
ゆうちょのATMが無くなったので少し不便になった。
飲食店の充実
駅前にオシャレなカフェがある。また近くに定食屋がありそこが美味しい。その定食屋のお弁当もボリュームがあってすごい。
もう少しカフェが増えたらいいなと思う。また飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園も新しくできていて、公園も多いし良くなった。
車通りが多いので小さい子は気をつけないと行けない
治安
治安はいいと思う。たまに酔っ払いのおじさんがいる。
バスターミナルもついているので、人が多く色んな人がいる
コストパフォーマンス
土地の価格が高めだが住みやすい。学習面でも高いと聞く。
土地の価格が高い。名古屋駅など出かけようと思うと30分くらいかかってしまう。
交通利便性
バスやタクシー乗り場も近いので乗り換えが便利。駅員さんも親切に対応していただき、とても気持ちよく利用させてもらっています。さ
強いて言うなら改札がもう少し近いと助かるなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニと生協、ココイチが近くにあります。
強いてあげるならば、近くに店が少ないため、この駅で待ち合わせをすると暇つぶしがしにくい。また、お店があまりない分、夜は周辺の道路がかなり暗い。
飲食店の充実
朝早くから開いている駅直結の薬局があるため、たいがいのものはここで揃えることができます。
もう少し飲食店が近くにあるとこの駅で降りるメリットが増えるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校等は周辺にもあるし、駅から役所等も非常に近いです。
駅のトイレが少し臭いが気になります。なかなか細かい掃除をするのは大変だとは思いますが、もう少し定期的なチェックをしてもらえるといいと思います。
治安
そこまで治安は悪くはないです。居酒屋等もあまりないので酔っ払いもほぼ見かけません。
駅周辺は夜かなり暗いので、地元民でも少し怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
少し動けば生活に必要なものは全て揃うので、生活に不便は感じません。
周辺の交通量がかなり多いので、事故が多いです。お子さんがいる方はしっかりとルールを教えておかないと事故に巻き込まれるかもしれないです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。