ネオハイツ佐倉南勝田台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県佐倉市井野1583-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年3月
総戸数47戸
小学校区域佐倉市立西志津小学校
中学校区域佐倉市立西志津中学校
専有面積57.08m² ~ 75.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社井上工業
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ佐倉南勝田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオハイツ佐倉南勝田台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県佐倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオハイツ佐倉南勝田台を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県佐倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ佐倉南勝田台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ佐倉南勝田台の売却ガイド

ネオハイツ佐倉南勝田台は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ佐倉南勝田台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ佐倉南勝田台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩12分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立西志津小学校
  • 中学校区: 佐倉市立西志津中学校

ネオハイツ佐倉南勝田台に関するよくある質問

ネオハイツ佐倉南勝田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ佐倉南勝田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ佐倉南勝田台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオハイツ佐倉南勝田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ佐倉南勝田台はどのような物件ですか?

ネオハイツ佐倉南勝田台は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩12分。築1995年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ佐倉南勝田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】商業施設も多く、過ごしやすい街並みになっている。日用品も多く取り揃えている店も徒歩10分圏内に多くあり、駅周辺で様々な事ができる。 カラオケなどの施設もすぐ近くにあり様々な年代の人が暮らしやすい場所になっている。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば駅内のコンビニを終電時間の近くまで営業していただけると尚いいと思った。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都内にアクセスが良い。ファミリー単身には住みやすい地域
国道沿いが道が狭いので時間によっては混む。
2024年11月 メリット
交通利便性
始発駅であるため、都内まで1時間の通勤我慢できる方にはメリットがある。
勝田台駅周りはポツポツと居酒屋がある街という。一見何もない街だが、夜になると居酒屋さんがオープンしている。2~3駅周辺の人が、会社の食事会などで、京成と東洋高速、2路線あるから来ている印象が強い。
生活利便施設の充実
徒歩20分程度歩けば、村上駅にあるヨークマートがあり一通りそろっている。
生活利便性は悪い。あくまでも夜居酒屋に飲みに行く場所であり、生活する場所としては残念なレベル。
飲食店の充実
近くの駅と比較した場合、勝田台は古い街だが、居酒屋は揃っている。個人店も多く、昔ながらの店が多い。
若者向けというよりは40~60歳代、中高年に向けた飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
一見サビれた街に見えるが、マンションなどの誘致が出来れば静かなベットタウンになりえる。
昔の街という印象が強い。趣があるというよりは少しサビれた昭和歌謡のような街。哀愁を感じることができる。
治安
昼間は街に人が少ないため、治安を心配する必要はない。
夜は40~60代のサラリーマンがちらほらと。ごったがいになる程、人は多くないため、ある程度節度をもって行動すれば問題無し。
コストパフォーマンス
駅の価値相応にマンション価格も低く設定されている。10年以内に建った新しいマンションはほとんどない。
駅周辺が再開発される気配がないのと、住むには買い物や日常使いできる店がすくないこと。
交通利便性
複数路線が利用できる、快速特急がとまる、東京方面行きがホーム直結の改札がある
強いてあげればモーニングライナー、イブニングライナーが止まらない
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーがあり、その中に本屋もある
強いてあげればアパレル店があまりないためあればもっと良くなる
飲食店の充実
美味しい居酒屋が多く、さまざまな種類の料理が楽しめる
強いてあげれば近くにハンバーガーのファストフードがあればさらに良くなる
暮らし・子育て環境の充実
公園、図書館などが駅の近くに複数あり、アクセスが良い
子育て環境としては飲食店なども多いためあまりいいとはいえない
治安
駅周辺はいつも明るくそれほど暗闇となる道がない
酔っ払いなどが多いため、その点ではあまり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
家賃が安く、また駅近の広い物件が多数ある
駅に近いがゆえに電車の通過時に踏切や電車による騒音がある

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。