ネオステージ北習志野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩8分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目53-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数106戸
小学校区域薬円台小学校
中学校区域二宮中学校/習志野台中学校
専有面積69.52m² ~ 96.71m²
間取り2SLDK ~ 4SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ネオステージ北習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネオステージ北習志野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ネオステージ北習志野の売却ガイド

ネオステージ北習志野は千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数106戸、8階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオステージ北習志野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオステージ北習志野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 薬円台小学校
  • 中学校区: 二宮中学校/習志野台中学校

ネオステージ北習志野に関するよくある質問

ネオステージ北習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオステージ北習志野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオステージ北習志野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオステージ北習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオステージ北習志野はどのような物件ですか?

ネオステージ北習志野は千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩8分。築1997年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオステージ北習志野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅は習志野駅になります。都心や賑わうエリアまでは少々行きにくい駅ですが駅まで近く電車までのアクセスはとても良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣は住宅が多い地域であまりお店も少ないですが、少し距離を置いた場所にはスーパー、小学校などが点々としています。5分くらいの場所ですのでまあまあ便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
某ライオ○ズ系のような綺麗めな外観です。デザインや共用部はとても気に入っています。裏手が広めの駐車場で全体的な日の当たりが良いのも気に入っていますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2LDK+Sの構成ですがサービスルームは普通の洋室として使えるくらい広さがあります。リビングも広いので使いやすいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
直ぐ近くはお店がないのですがちょっと通り沿いに出れば結構便利なので全体的には買い物のしやすい地域だと思います。 最寄りのスーパーをメインに使っていますが特に不満もなく良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな町並みで、駅にも近いので通学面も安心できます。 少し距離こそありますがスーパー奥に小学校や図書館もあるので充実しています。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの習志野駅は、北習志野駅の隣で、都心や松戸・千葉・成田方面へのアクセスがとても良い。
買い物は、隣の北習志野駅周辺が便利だが、1駅あるのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな通りから少し離れているため、車の音が気にならず、工場などの音も殆ど無い。
道が狭いため、小さな子供には注意が必要です。 近くの成田街道がよく渋滞します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
総タイル張りの落ち着いた外観で、オートロックがあり管理人も常駐している。
エレベーターが2つしかなく、朝は混雑します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物が少ないため、日当たりは良好です。 床は防音性能のフローリングを使用しています。
網戸がジャバラ式で、少し使い勝手が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣駅の北習志野駅周辺まで行けば、店は充実している。 車であれば、買い物に不自由はしない。
近くには店がなく、ちょっとした買い物も徒歩ではなく、自転車に乗りたくなる距離。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園・小学校・大小いくつかの公園もあり、子育てには良い環境です。
北習志野周辺まで行かないと病院などはなく、少し不便を感じる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】津田沼にも松戸にも電車一本で出られる。東葉高速鉄道に乗ればメトロ東西線に直通で都心に出られる。駅ビル、駅前商店があり活気がある。駅前には食事をする店や飲み屋やドラッグストアなどがたくさんあり、買い物には困らない。
【北習志野駅に対する口コミ】駅前には、大きな家電量販店がないため、白物家電を買うときは成田街道沿いの店まで車で出る必要がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
二つの路線が利用できるため、東京方面、千葉方面どちらも便利
東京方面に向かう場合の定期券は、津田沼経由のJRが選択されがち。。。
生活利便施設の充実
駅前開発で新しいマンションが新設される予定
強いてあげれば、大きなスーパーは駅から少し離れている
飲食店の充実
飲食店については、メリットは少ないかもしれない
上にあげた通り、もう少し飲食店の充実があればなおいい
暮らし・子育て環境の充実
学校も含めて、最低限の生活環境は揃っている
ジム施設が駅から少し離れた場所になっている
治安
基本的には、安心して暮らせる地域という認識
夜は人通りが少なくなるため、少し注意してもよい
コストパフォーマンス
スーパーは比較的多く基本的には、使い分けが可能
マンション価格はそこそこの価格という認識
交通利便性
東葉高速線、新京成線が通っていて、東京にも千葉県の移動もしやすいです。
特にないが、平日の朝の通勤ラッシュの混雑をもう少し緩和できるといいと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにすばる書店、サイゼリヤ、マック、薬局などがあり、少し歩いたところにはスーパーもあるのでとても便利です。
もっと特徴的な店(なにかの専門店など)があると活気が増すと思います。
飲食店の充実
サンマルクカフェ、サイゼリヤ、マクドナルド、なか卵などリーズナブルな飲食店があります。近くの商店街までいけば、他にも沢山美味しい店があります。
強いて上げればさらに飲食店が増えるともっと面白いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にベビーカーや車椅子の方も乗れる広さのエレベーターもあり、とても使いやすいと思います。近くに広い公園もあって子育てにはいい環境です。
あまり思いつかないが、スロープを増やすとさらに便利になると思う。
治安
近くに交番があるので安心感があります。また、比較的治安もいいほうだと思います。
駅周辺が少し汚い印象があります。ゴミが落ちていることも多いのでもう少し綺麗にするとイメージが良くなると思います。
コストパフォーマンス
沢山の店もあり、病院も公園もあるのでとても住みやすいと思います。
強いて挙げれば、土地の値段が少し高いのが気になります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。