ネオステージ上町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 徒歩20分
所在地(住所)山形県山形市上町5丁目1-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年3月
総戸数25戸
小学校区域山形市立第二小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積70.20m² ~ 83.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社福田組
管理会社大和ライフネクスト

ネオステージ上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオステージ上町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山形県山形市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ネオステージ上町の売却ガイド

ネオステージ上町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはネオステージ上町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオステージ上町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩20分
  • JR奥羽本線/山形駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第二小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

ネオステージ上町に関するよくある質問

ネオステージ上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオステージ上町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオステージ上町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオステージ上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオステージ上町はどのような物件ですか?

ネオステージ上町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩20分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオステージ上町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR仙山線山形駅から徒歩20分の場所にあります。
▼駅から少し歩かなければならないので、夜道は少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は一軒家が多く、閑静な住宅街が広がっています。
▼住宅街なので、夜は人通りがとても少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲落ち着いた雰囲気の外観が街並みに合っています。
▼宅配ボックスなどの共用設備がもっと充実していたらいいなと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周りに高い建物がないので、日当たりや眺望が良いです。
▼室内設備がもっと充実していたらいいなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内にドラッグストアのツルハがあります。
▼もっと商業施設が充実していたらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの近くに子どもが遊べる篭田中央公園があります。
▼近くに小学校や中学校がないのがすこし不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【山形駅に対する口コミ】改札口から駅ビルSPALまでが近い。東西自由通路があり降雨、降雪時も濡れずに移動することができる。山形県代表駅でありみどりの窓口が早朝から比較的夜遅くまで営業している。駅から市街地までが近い。駅前に24時間営業のスーパーがあり、ついでい寄ることができ便利。
▼【山形駅に対する口コミ】エキナカ施設が少ない。エキナカのコンビニであるニューデイズが在来線改札内になく、新幹線改札内の店舗も小さい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】奥羽本線、仙山線、左沢線の3線が通っています。県の最主要駅である為、県内で一番大きい駅です。駅前には居酒屋が多く、飲み屋街としては仙台以外の東北の主要都市よりは大きいと思います。24時間開いている居酒屋もあります。近くの不動産は、田舎といえどほかの地区よりも家賃が高いです。
▼【山形駅に対する口コミ】電車は1時間に1本程度しか走っていません。路線バスもあるので、移動はバスも検討しましょう。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲横断歩道の上に駅までの大きな歩道橋があり改札までの距離が短くて良い。
▼電車に乗るために駅までにのるバスの本数が少なすぎる。
生活利便施設の充実
▲駅の中のお土産売り場が改装されてからおしゃれですごいやすい場所になった。
▼駅を出たら何もない。デパートや大型ショッピング店など昔はあったが今は何もなく、空き家が目立つ
飲食店の充実
▲バスを待たなければならない時に、すぐそばにロッテリアがあるので時間を潰せて便利
▼駅前の居酒屋が軒並み潰れてしまって、飲んでから電車で帰るという機会がどんどん減っていった
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内の多目的トイレがとても綺麗。エレベーターも各所にあるのでベビーカーで移動が楽。
▼駅の近くに野外で子供が遊べる公園がない。
治安
▲駅内に交番があるので、バスや電車で移動する子供たちをお巡りさんが外で見てくれてて安心する。
▼夜になると、若い男女が地べたでくっちゃべってて気分が悪い。あと飲んだひとが駅内で寝てる時があって不愉快になる
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くなく、とても暮らしやすい。
▼物価が軒並み高くなっていて、駅のお店で物を買うのを渋るようになってきた。駐車料金もかかるので電車やバスに乗る以外はショッピングなどの目的では行きづらい
交通利便性
▲乗り換えも充実しています。新幹線も止まる駅です。バスもタクシー乗り場もあります。
▼山形県なら1番充実してる駅ですが、やはり都会と比べるとバスや電車の本数は少ないです。
生活利便施設の充実
▲病院も学校も近くにあります。駅内には映画館もあり、遊ぶところもたくさんあります。
▼特にはないのですが、強いて言えば東口にもスーパーがあれば良いかもしれません。
飲食店の充実
▲山形一の繁華街なので昼も夜も人は多いです。少し歩けば七日町も近いので飲食店も多いです。
▼駅前には有名店は少ないように思います。少し歩けばありますが。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園なども近くにたくさんあり子育てもしやすいと思います。
▼交通量が多いので交通事故などの不安はあるかもしれません。
治安
▲近場に交番があります。飲みに行ったりもしてますが、暴れ回ってる人などは見たことないですね。
▼山形1の繁華街なので自分は遭遇したことはないですが治安の悪い時もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲土地の値段とかは高いと思いますがそれに勝る住みやすさはあると思います。
▼山形県内では1番土地価格が高い場所かもしれませんね。
交通利便性
▲待合室が広い!タクシー乗り場から改札口までが近いので便利
▼動物との衝突、雪での運転見合わせが多い本数が少ない
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く、美味しいものが沢山あるので充実しています
▼洋服屋が少ないので、買い物するには仙台まで行かなくては行けない
飲食店の充実
▲駅前にカプリチョーザがあるのはとてもいい東口にも美味しいものが沢山ある
▼デパートが無いので、良いお惣菜がなく楽しみがない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは綺麗なので、不便に感じるところはないエレベーターはもう少し広くして欲しい
▼駅に近い学校はあまりない、公園は駅から歩くと霞城公園がある
治安
▲駅前の東口にも交番があるので、安心出来る
▼西口は街頭があまりなく、夜歩くのは少し怖いと思う
コストパフォーマンス
▲場所にこだわらなければ、安いところも多くあると思う
▼買い物出来るところが限られてくるので、楽しみはあまりない

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。