ネオステージ三日町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 徒歩16分
所在地(住所)山形県山形市三日町1丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年2月
総戸数52戸
小学校区域山形市立第六小学校
中学校区域山形市立第六中学校
専有面積60.07m² ~ 85.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオステージ三日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオステージ三日町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ネオステージ三日町の売却ガイド

ネオステージ三日町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、12階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはネオステージ三日町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオステージ三日町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩16分
  • JR奥羽本線/山形駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第六小学校
  • 中学校区: 山形市立第六中学校

ネオステージ三日町に関するよくある質問

ネオステージ三日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオステージ三日町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオステージ三日町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオステージ三日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオステージ三日町はどのような物件ですか?

ネオステージ三日町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩16分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオステージ三日町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】待合室が広い!タクシー乗り場から改札口までが近いので便利場所にこだわらなければ、安いところも多くあると思う
▼【山形駅に対する口コミ】動物との衝突、雪での運転見合わせが多い 本数が少ない買い物出来るところが限られてくるので、楽しみはあまりない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【山形駅に対する口コミ】飲食店が多く、美味しいものが沢山あるので充実しています駅前の東口にも交番があるので、安心出来る
▼【山形駅に対する口コミ】洋服屋が少ないので、買い物するには仙台まで行かなくては行けない西口は街頭があまりなく、夜歩くのは少し怖いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【山形駅に対する口コミ】駅前にカプリチョーザがあるのはとてもいい 東口にも美味しいものが沢山ある
▼【山形駅に対する口コミ】デパートが無いので、良いお惣菜がなく楽しみがない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【山形駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗なので、不便に感じるところはない エレベーターはもう少し広くして欲しい
▼【山形駅に対する口コミ】駅に近い学校はあまりない、公園は駅から歩くと霞城公園がある
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】山形駅東口から徒歩5分に程で、居酒屋などの飲み屋街があります。 電車は、ゴールデンウィーク期間を除けば、待ち時間なくスムーズに乗ることができます。 山形駅東口から帰宅をする場合は、東口目の前にメインストリートがあり、街灯が多く歩道も広いので、安心して夜道を歩けます。
▼【山形駅に対する口コミ】山形駅西口から帰宅すると、街灯が少なく人通りも少ないので、一人で歩いていると、怖いです。 一本裏道に入ると、街灯がさらに少なくなり、怖いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲駅構内の案内版については分かりやすく設置されています。
▼ラッシュ時になると人が多くなるため、ベビーカーは移動しにくいと思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設がいくつかあり、帰宅時には多くの人でにぎわいます。
▼休日になりますと人が多くなりますので、しんどくなります。
飲食店の充実
▲おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
▼駐車場がないお店もありますので、事前に確認が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道が幅広くなっていますので、ベビーカーでもストレスなく移動できます。
▼幹線道路では交通量が多いので、子連れの時は注意が必要です。
治安
▲街灯については比較的整備されており、夜間でも明るいです。
▼基本的には静かな環境ですが、休日になると人が多くなり、騒がしくなることがあります。
コストパフォーマンス
▲利便性は高いです。車がなくても生活はできると思います。
▼土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
▲駅の機能以外にも周辺へのアクセスが良く、イベントの参加にも利用必須。駅からバス移動がベター。
▼冬場の積雪による運行ダイヤの乱れは受け入れるしかない。
生活利便施設の充実
▲病院や買い物、子供の遊び場にも恵まれていると思う。霞城セントラルの科学館など。
▼有名デパートが閉店など駅前の人手が減少。
飲食店の充実
▲駅ナカ駅チカに飲食施設あり。地元の食材を使った店も多くあります。
▼飲食店の集合とまではいかないので、駅チカを含め徒歩移動で疲れる事もあり。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に児童施設があり、子供が遊べるイベントも開催されたりしている。
▼他の都市部より子供向けの配慮が乏しい部分がある。トイレやエレベーター等の施設の充実と増加があれば尚良し。
治安
▲治安は良く子供から大人まで安心して各所を利用できる。
▼駅で困った事があっても対応してくれる案内の方が増えると高齢者が増えている山形県民も安心だろう。
コストパフォーマンス
▲山形駅周辺も良心的な物価、利便性があると思う。
▼山形駅周辺へのアクセスはあるが、利用者の増加を促進していけないと衰退する。
交通利便性
▲山形県のハブ的な駅なので、県南や県北、庄内や仙台へのアクセスが容易です。
▼一日に運航している電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲映画館やカフェ、本屋などの娯楽施設が充実しています。
▼生活必需品を購入できるようなお店が少ないです。
飲食店の充実
▲価格帯も種類も様々な飲食店があるので、選び放題です。
▼駅構内の飲食店は高価格なので、駅から少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲入場無料の科学館があるので、未就学児~小学生が遊ぶにはもってこいだと思います。
▼車社会なので、どの施設に行くにも親同伴でないと訪れにくいです。
治安
▲大きな歓楽街はないので、昼でも夜でも治安はいいです。
▼もっと花壇の手入れをしたり、地域ボランティアが見回りをしたらもっと治安は良くなるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲駅近なのに低家賃の物件が多く、コストパフォーマンスは良いです。
▼車社会なので、駅の近くに物件を借りるメリットはあまりないかもしれません。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。