ネオコーポ木場の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/潮見駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩19分 東京メトロ東西線/木場駅 バス5分
所在地(住所)東京都江東区枝川3丁目9-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年11月
総戸数30戸
小学校区域枝川小学校
中学校区域深川第八中学校
専有面積61.44m² ~ 75.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオコーポ木場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ木場の売却ガイド

ネオコーポ木場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は潮見駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオコーポ木場の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオコーポ木場を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 潮見駅まで徒歩10分
  • JR京葉線/潮見駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 枝川小学校
  • 中学校区: 深川第八中学校

ネオコーポ木場に関するよくある質問

ネオコーポ木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ木場には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ木場の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオコーポ木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ木場はどのような物件ですか?

ネオコーポ木場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。潮見駅徒歩10分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ木場には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【潮見駅に対する口コミ】以前、ゴールデンウィークにこちらの駅にある「塩水プリンスホテル」を利用しました。駅の前には、ミニストップとなか卯、マルエツがあるので食事や買い物には困らないです。 東京駅からのアクセスもよくて利便性に優れているので住んでみたい。
【潮見駅に対する口コミ】駅前にしかほとんど店がなく、ちょっと外れると何もないので駅チカで用事を済ませたいところ。
2025年12月 メリット
交通利便性
イトーヨーカドー木場飲食店が多い門前仲町まで歩いて行ける距離割安で住める
そのほか施設に行くためには車が必須なエリアであった。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー木場イトーヨーカドーの中でも戦艦店で映画から飲食店からイオンモールと同等レベルの便利さ
メリットで上げたお店以外は基本的に少なく、街としてはあまり便利とは言えない
飲食店の充実
木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル隣駅の門前仲町に行くことが多かった
木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル。東陽町のつけ麺が絶品。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園があるため、子どもを育てる上でも良い環境と考える
木場公園以外の施設が少なく、少し距離があるため車が必須となる
治安
日中は人通りも多くビジネスマンが多いため、ランチ営業のお店が多い
夜はあまり明るくなく、治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
強いて挙げれば小ぶりな部屋が多いため、大きなリビングの部屋を探す場合は部屋探しが少し難しい
交通利便性
2方向の電車が近い距離にあって、間違えても、乗り換えやすい
強いてあげればエレベーターがないのが気になる
生活利便施設の充実
いろいろな施設があって良い。どの年代が住んでいても住みやすいと思う
商店街の人通りが少なくなっている気がする
飲食店の充実
いろいろなジャンルのお店がある。しかもどのお店も美味しい
カフェが少ない。勉強などをする場所は少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
まあまあ多い。公園などもいろいろな場所があるので良い
公園が汚いことがある。公園にもよるが、煙草の吸殻やゴミなどが放置されている
治安
良い。交番もあるし昼と夜の違いは少ない。街頭も多い
たまに汚いことがあるので掃除するべきだと思う
コストパフォーマンス
ちょうどいい。太陽の光もたくさん入ってきて良い
特にない。と思う。強いてあげれば物価が高いときもある

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。