ネオコーポ嵯峨野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数40戸
小学校区域嵯峨野小学校
中学校区域蜂ケ岡中学校
専有面積47.01m² ~ 66.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社中川工務店

ネオコーポ嵯峨野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 嵯峨野は住宅地として穏やかで、子育てや在宅時間の長い暮らしに向いた環境です。生活コストと住環境のバランスがよく、長く住む前提で検討しやすいです。勤務の時間帯が不規則なので、移動効率のよさと周辺の生活利便を重視しています。家族の時間を確保しやすい住環境にしたいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 嵯峨野は住宅地として穏やかで、子育てや在宅時間の長い暮らしに向いた環境です。街中へ出やすさがありつつ、落ち着いて暮らせるバランスを重視しています。戸建てからの住み替えで、日常の移動負担を減らしながら便利に暮らせる場所を探しています。老後も無理なく生活できるかを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 嵯峨野は住宅地として穏やかで、子育てや在宅時間の長い暮らしに向いた環境です。周辺が比較的穏やかで、休日も自宅近くでゆっくり過ごせそうです。夫婦とも市内勤務で、移動のしやすさを優先しています。共働きでも家事と通勤を両立しやすい住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオコーポ嵯峨野を候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ嵯峨野の売却ガイド

ネオコーポ嵯峨野は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は有栖川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオコーポ嵯峨野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ネオコーポ嵯峨野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 有栖川駅まで徒歩4分
  • 京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 嵯峨野小学校
  • 中学校区: 蜂ケ岡中学校

ネオコーポ嵯峨野に関するよくある質問

ネオコーポ嵯峨野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ嵯峨野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ嵯峨野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオコーポ嵯峨野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ嵯峨野はどのような物件ですか?

ネオコーポ嵯峨野は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有栖川駅徒歩4分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ嵯峨野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有栖川駅に対する口コミ】駅の周辺には複数のスーパーがあるので日用品の買い物には困りません。また、複数のコンビニやドラッグストアもありとても便利です。駅の近くにはレストランだけではなくカフェ、居酒屋もあり、外食の選択肢はたくさんあります。
【有栖川駅に対する口コミ】時間帯によっては駅周辺の道路はとても混雑して渋滞します。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有栖川駅に対する口コミ】JR嵯峨野線、阪急電鉄嵐山線の駅も近いので交通アクセスは優れていると言えるでしょう。周辺には学校も多いので、子育てしやすいエリアです。閑静な住宅街で、緑や自然も多く、治安も問題ないので安心して暮らせると思います。
【有栖川駅に対する口コミ】飲食店はあまりありません。道が狭いので注意しましょう。

ネオコーポ嵯峨野の中古販売価格の推移

平均㎡単価87.16万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.73 81.29 106.85 2013-08-19 2LDK 61.66㎡ 84.71万円/㎡2013-12-18 2DK 49.04㎡ 59.99万円/㎡2014-09-20 3LDK 66.26㎡ 81.32万円/㎡2017-05-22 2LDK 61.66㎡ 85.67万円/㎡2017-06-05 3LDK 61.66㎡ 90.07万円/㎡2017-06-05 3LDK 59.25㎡ 93.73万円/㎡2017-09-07 2LDK 61.66㎡ 85.67万円/㎡2017-10-31 2LDK 61.66㎡ 82.03万円/㎡2017-12-06 3LDK 59.25㎡ 93.73万円/㎡2018-01-22 3LDK 61.66㎡ 90.07万円/㎡2020-12-08 2DK 47.01㎡ 75.95万円/㎡2021-06-12 2DK 47.1㎡ 75.8万円/㎡2022-07-10 3LDK 66.26㎡ 98.78万円/㎡2022-07-10 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡2023-10-21 3LDK 61.66㎡ 79.35万円/㎡2023-12-26 3LDK 61.66㎡ 101.81万円/㎡2024-04-23 2LDK 61.66㎡ 99.18万円/㎡2024-05-13 2LDK 61.66㎡ 96.45万円/㎡2024-07-05 2LDK 61.66㎡ 93.82万円/㎡2024-07-31 2LDK 61.66㎡ 91.09万円/㎡2024-12-20 2DK 49.04㎡ 66.06万円/㎡2026-02-21 3DK 61.98㎡ 89.61万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 4階 3DK 61.98㎡ 89.61万円/㎡
2024-12-20 2階 2DK 49.04㎡ 66.06万円/㎡
2024-07-31 3階 2LDK 61.66㎡ 91.09万円/㎡
2024-07-05 3階 2LDK 61.66㎡ 93.82万円/㎡
2024-05-13 3階 2LDK 61.66㎡ 96.45万円/㎡
2024-04-23 3階 2LDK 61.66㎡ 99.18万円/㎡
2023-12-26 3階 3LDK 61.66㎡ 101.81万円/㎡
2023-10-21 3階 3LDK 61.66㎡ 79.35万円/㎡
2022-07-10 3階 3LDK 66.26㎡ 98.78万円/㎡
2022-07-10 3階 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡
2021-06-12 4階 2DK 47.1㎡ 75.8万円/㎡
2020-12-08 4階 2DK 47.01㎡ 75.95万円/㎡
2018-01-22 4階 3LDK 61.66㎡ 90.07万円/㎡
2017-12-06 4階 3LDK 59.25㎡ 93.73万円/㎡
2017-10-31 2階 2LDK 61.66㎡ 82.03万円/㎡
2017-09-07 2階 2LDK 61.66㎡ 85.67万円/㎡
2017-06-05 4階 3LDK 61.66㎡ 90.07万円/㎡
2017-06-05 4階 3LDK 59.25㎡ 93.73万円/㎡
2017-05-22 2階 2LDK 61.66㎡ 85.67万円/㎡
2014-09-20 2階 3LDK 66.26㎡ 81.32万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。