ネオコーポ太秦の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市右京区太秦多薮町14-222
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年6月
総戸数135戸
専有面積56.00m² ~ 73.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ太秦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 太秦は生活施設が程よくそろい、落ち着きと利便性のバランスがよいエリアです。周辺が比較的穏やかで、休日も自宅近くでゆっくり過ごせそうです。住み替えにあたり、通勤だけでなく家族それぞれの外出先への動線を見ています。今後の資産価値も踏まえ、立地の強さがある住まいを選びたい考えです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 太秦は生活施設が程よくそろい、落ち着きと利便性のバランスがよいエリアです。生活コストと住環境のバランスがよく、長く住む前提で検討しやすいです。勤務の時間帯が不規則なので、移動効率のよさと周辺の生活利便を重視しています。家族の時間を確保しやすい住環境にしたいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 太秦は生活施設が程よくそろい、落ち着きと利便性のバランスがよいエリアです。街中へ出やすさがありつつ、落ち着いて暮らせるバランスを重視しています。戸建てからの住み替えで、日常の移動負担を減らしながら便利に暮らせる場所を探しています。老後も無理なく生活できるかを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市右京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市右京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム不可

6組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ太秦の売却ガイド

ネオコーポ太秦は京都府京都市右京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数135戸、7階建の建物です。

最寄り駅は帷子ノ辻駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオコーポ太秦の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ネオコーポ太秦を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 帷子ノ辻駅まで徒歩6分
  • 京福電鉄北野線/帷子ノ辻駅 徒歩6分
  • JR山陰本線/太秦駅 徒歩9分

ネオコーポ太秦に関するよくある質問

ネオコーポ太秦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ太秦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ太秦の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオコーポ太秦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ太秦はどのような物件ですか?

ネオコーポ太秦は京都府京都市右京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。帷子ノ辻駅徒歩6分。築1982年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ太秦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【帷子ノ辻駅に対する口コミ】三条通に面しているので、飲食店などは近くに多いです。 食べログでも高評価の中華料理店【菜館Wong】も近くです。 また、大映商店街へもすぐです。 何より、100円ショップのダイソーが駅ビルの上にあるので小物買うにはピッタリかも? 京福電鉄の北野線と嵐山本線の乗り換え駅でもあります。
▼【帷子ノ辻駅に対する口コミ】京福電鉄の北野線と嵐山本線の乗り換えは出来ますが、JRなどの他路線への乗り換えは絶望的に不可能な立地です。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲嵐電の帷子ノ辻駅が近い。西院や、大宮へのアクセスは良好です。
▼河原町へ向かうにはバスに乗るしかない。また、近辺の駐車場が京都の中でも高い方だと思う。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲帷子ノ辻駅から商店街を抜けて、すぐに立地のマンション。温かみのある街でした。
▼オートロックではないのでセキュリティー面は下がるが、長期居住者が多いところなので良い意味で人の目は行き届いていると思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【帷子ノ辻駅に対する口コミ】駅の近くには商店街があり、コンビニやドラッグストア、スーパーも複数あるので買い物をするにはとても便利な環境です。また、駅からは各方面へ電車が出ており繁華街へも約25分ほどで行くことができるので、交通の便は良いです。
▼【帷子ノ辻駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や娯楽施設は少なく、あまり選択肢がありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅員さんがとても親切で心強いかたになっています
▼改札口が二つしかないため少し少ない気がします
生活利便施設の充実
▲近くに病院があります。すぐに行くことができます
▼坂道になっているため少ししんどいかなと思うところです
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんがたくさん合ってとても満足できますね
▼しいてあげるならパン屋さんが少ないことですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園もとても多くてとてもいいとぉいます
▼本当にないと言うくらいデスが道路が少し狭いです
治安
▲治安はとてもいいです夜も静かでとてもいいです
▼夜に叫び声が聞こえることが少しだけありますね
コストパフォーマンス
▲ちかはとても高い感じがしますね利便性もいいです
▼スーパーがとても高いですもう少し安くして欲しい
交通利便性
▲観光列車で、通勤タイプより楽しい気分になれます
▼観光客か多く、混雑しますが、乗り継ぎ駅はあります。
生活利便施設の充実
▲京都駅にはお店がおおく、二条駅など乗り継ぎができます。
▼その他の駅は買い物のできる駅はあまりありません。
飲食店の充実
▲京都駅には飲食店が多いです。土地ならではのお店もあります。
▼その他の駅はそれほど多くないです。最低限の駅前の施設と言ったところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲沿線に学校、水族館、交通会館があります。
▼観光客が多く乗り込むので、小さいお子さんは乗りにくいです。
治安
▲客層はそれほど悪くないです。昼間の空いた時間なら子供も乗って良いと思います。
▼観光客が多いので、マナーに問題があります。言葉も通じないので困ります。
コストパフォーマンス
▲高くも安くもありません、標準的な運賃です。
▼本数と車両が少ないです。混雑する時間帯は問題があります。

ネオコーポ太秦の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.59万円/㎡
データ件数76件
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.13 91.56 133.99 2013-12-12 3DK 56㎡ 87.96万円/㎡2014-12-29 2LDK 56㎡ 99.76万円/㎡2015-02-09 3DK 60㎡ 57.85万円/㎡2015-02-23 2LDK 56㎡ 93.86万円/㎡2015-04-27 3DK 60㎡ 56.2万円/㎡2015-07-09 2LDK 56㎡ 93.86万円/㎡2015-09-17 2LDK 64㎡ 71.28万円/㎡2015-10-19 3DK 60㎡ 98.07万円/㎡2015-12-17 3LDK 64㎡ 61.47万円/㎡2016-01-11 2LDK 56㎡ 93.86万円/㎡2016-02-08 3DK 60㎡ 92.56万円/㎡2016-02-19 3LDK 60㎡ 103.58万円/㎡2016-05-19 4DK 73.6㎡ 84.44万円/㎡2016-09-02 2LDK 56㎡ 93.86万円/㎡2017-03-18 3DK 60㎡ 71.07万円/㎡2017-03-21 3LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2017-04-08 3DK 56㎡ 87.37万円/㎡2017-08-04 3DK 56㎡ 87.37万円/㎡2018-09-10 3LDK 64.4㎡ 78.54万円/㎡2018-09-10 3LDK 64.4㎡ 81.1万円/㎡2019-02-03 3DK 56㎡ 99.17万円/㎡2019-03-05 2LDK 56㎡ 93.86万円/㎡2019-03-14 3LDK 64㎡ 102.27万円/㎡2019-03-31 3LDK 64.4㎡ 101.64万円/㎡2019-05-27 3DK 56㎡ 87.37万円/㎡2019-05-31 2LDK 71.12㎡ 74.37万円/㎡2019-05-31 2LDK 73.6㎡ 71.86万円/㎡2019-07-13 3LDK 64㎡ 91.94万円/㎡2019-08-28 3LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2019-08-31 3DK 56㎡ 79.69万円/㎡2020-02-16 3LDK 64.4㎡ 86.24万円/㎡2020-03-01 3DK 56㎡ 79.69万円/㎡2020-05-12 3LDK 64.4㎡ 97.02万円/㎡2020-12-07 2LDK 64.4㎡ 97.02万円/㎡2021-01-16 3LDK 56㎡ 87.37万円/㎡2021-04-04 2LDK 64.4㎡ 94.96万円/㎡2021-04-04 2LDK 64.4㎡ 94.96万円/㎡2021-05-28 2LDK 56㎡ 99.17万円/㎡2021-06-29 2LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2021-06-29 2LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2021-07-02 3LDK 64.4㎡ 96.5万円/㎡2022-10-24 2LDK 56㎡ 101.53万円/㎡2022-11-03 2LDK 56㎡ 116.88万円/㎡2022-11-14 2LDK 56㎡ 101.53万円/㎡2023-01-29 2LDK 56㎡ 105.08万円/㎡2023-02-22 2LDK 56㎡ 95.63万円/㎡2023-03-03 2LDK 56㎡ 100.3万円/㎡2023-04-03 2LDK 56㎡ 97.4万円/㎡2023-04-13 2LDK 53.84㎡ 109.29万円/㎡2023-04-14 2LDK 56㎡ 105.08万円/㎡2023-04-14 2LDK 56㎡ 105.08万円/㎡2023-04-23 2LDK 53.84㎡ 109.29万円/㎡2023-05-23 3DK 56㎡ 109.21万円/㎡2023-07-02 2LDK 56㎡ 97.4万円/㎡2023-08-17 3LDK 64.4㎡ 96.5万円/㎡2023-08-31 2LDK 56㎡ 105.08万円/㎡2023-09-22 2LDK 56㎡ 99.76万円/㎡2023-11-25 3LDK 64.4㎡ 88.8万円/㎡2023-11-26 3LDK 64.4㎡ 88.8万円/㎡2023-12-11 2LDK 49.58㎡ 70.01万円/㎡2024-03-23 2LDK 56㎡ 99.76万円/㎡2024-06-02 3LDK 64.4㎡ 71.86万円/㎡2024-07-09 2LDK 73.6㎡ 97.92万円/㎡2024-07-10 1LDK 62.02㎡ 94.88万円/㎡2024-07-10 1LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2024-08-21 2SLDK 64.4㎡ 122.68万円/㎡2024-08-25 2LDK 56㎡ 110.98万円/㎡2025-11-25 2LDK 56㎡ 116.88万円/㎡2025-11-25 2LDK 56㎡ 126.92万円/㎡2025-11-26 3LDK 73.6㎡ 125.31万円/㎡2025-12-28 3LDK 73.6㎡ 125.31万円/㎡2026-01-19 2LDK 56㎡ 111.45万円/㎡2026-01-29 3LDK 73.6㎡ 125.31万円/㎡2026-02-03 3LDK 73.6㎡ 125.31万円/㎡2026-02-10 2LDK 56㎡ 110.86万円/㎡2026-03-14 2LDK 56㎡ 110.86万円/㎡ 2013-12 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 1階 2LDK 56㎡ 110.86万円/㎡
2026-02-10 1階 2LDK 56㎡ 110.86万円/㎡
2026-02-03 7階 3LDK 73.6㎡ 125.31万円/㎡
2026-01-29 6階 3LDK 73.6㎡ 125.31万円/㎡
2026-01-19 1階 2LDK 56㎡ 111.45万円/㎡
2025-12-28 6階 3LDK 73.6㎡ 125.31万円/㎡
2025-11-26 6階 3LDK 73.6㎡ 125.31万円/㎡
2025-11-25 4階 2LDK 56㎡ 116.88万円/㎡
2025-11-25 5階 2LDK 56㎡ 126.92万円/㎡
2024-08-25 5階 2LDK 56㎡ 110.98万円/㎡
2024-08-21 1階 2SLDK 64.4㎡ 122.68万円/㎡
2024-07-10 1階 1LDK 62.02㎡ 94.88万円/㎡
2024-07-10 1階 1LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡
2024-07-09 3階 2LDK 73.6㎡ 97.92万円/㎡
2024-06-02 1階 3LDK 64.4㎡ 71.86万円/㎡
2024-03-23 3階 2LDK 56㎡ 99.76万円/㎡
2023-12-11 2階 2LDK 49.58㎡ 70.01万円/㎡
2023-11-26 5階 3LDK 64.4㎡ 88.8万円/㎡
2023-11-25 5階 3LDK 64.4㎡ 88.8万円/㎡
2023-09-22 3階 2LDK 56㎡ 99.76万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。