ネオキャステール赤坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区赤坂2丁目12-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年4月
総戸数20戸
小学校区域港区赤坂小学校
中学校区域港区赤坂中学校
専有面積19.57m² ~ 39.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社住友建設
管理会社グローブシップ

ネオキャステール赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオキャステール赤坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオキャステール赤坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオキャステール赤坂の売却ガイド

ネオキャステール赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は溜池山王駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオキャステール赤坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオキャステール赤坂を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溜池山王駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区赤坂小学校
  • 中学校区: 港区赤坂中学校

ネオキャステール赤坂に関するよくある質問

ネオキャステール赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオキャステール赤坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオキャステール赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオキャステール赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオキャステール赤坂はどのような物件ですか?

ネオキャステール赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溜池山王駅徒歩2分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオキャステール赤坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【溜池山王駅に対する口コミ】駅構内はかなり広く、使う出口などにもよりますが、改札近くに早朝から開店しているマツモトキヨシがあったり、改札から少し歩きますが、ヴィドフランスや、ファミリマートなどがあるので、かなり便利だと思います。あと、赤坂インターシティAirという飲食店などが入っているビルも駅直結なので、使い勝手が良い駅だと思います。
【溜池山王駅に対する口コミ】出口が多く、駅構内も広いので初めて利用する人や不慣れな人にははじめは戸惑うこともありそうな点はデメリットだと思います。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
「赤坂」駅はもちろん、「赤坂見附」駅、「溜池山王」駅も徒歩移動で利用可能のため、どこへ行くのも楽
「赤坂」駅のみで考えた場合、「千代田線」のみのため、乗り換えも必要になる
生活利便施設の充実
TBSやその他オフィスビルの恩恵も受けつつ、少し歩けば公園も多数あるため、生活しやすい
2025年11月時点では赤坂に大きな本屋がないため、再開発地域に書店が入ってほしい
飲食店の充実
永田町のお膝元であり、オフィス街でもあるため、飲食店はかなり充実している
立地によっては店舗がすぐに閉店してしまうなど・・・移り変わりが激しいとも感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多く、年度の途中でも入園できる園もちらほらある
交通量が多いので、子供の飛び出しなどには注意したい
治安
赤坂御苑が近いこともあり、常に警察官が目に入る
繁華街は夜などは少し危ないこともあるかもしれないが、基本的に社会人がほとんどなので、問題はないと思う。
コストパフォーマンス
移動時間やその他もろもろ考慮した場合、人生を謳歌できる街だと思う。
賃料が最近どこもあがっているのは、赤坂も例外ではないと思う。
交通利便性
主要公官庁へのアクセスが良く、またオフィス街でもあり大変治安が良い。
食事の単価が高く、また休日に休業される店舗も多いので選択肢が減る
生活利便施設の充実
警察や大きな病院が完備されているため災害には強い。
物価が高く日常の買い物がコンビニやネットに頼ることになる。
飲食店の充実
おしゃれでフォトジェニックな店舗が多い。隠れ家的レストランもある。
単価が高いが味の伴わないお店も散見される。
暮らし・子育て環境の充実
道路や施設が整備されているため、治安は良い。学校へはバスなどで通学できる手段があるようだ。
緑や公園が少ないため、麻布の方へ行くことになる。図書館や役所などの公共施設へは遠い。
治安
警察が多く、公官庁街またオフィス街のため治安は良い。
警察は出動しているがデモも多い。意思を持った人々が集まりがち。
コストパフォーマンス
資金に余裕のある人には大変住みやすい街である。
物価や家賃が高すぎるため、一般の会社員に住むことができない。住居の数も多いわけではない。
交通利便性
私が1番感激しているのは、タクシーがいつでも捕まるということです。朝でも深夜でも大体タクシーがいてすぐ捕まります。千代田線赤坂駅は20橋前や大手町駅に近く、丸の内大手町エリアの勤務に大変便利です。またコミュニティバスのちぃバスも循環していますので、六本木ヒルズや溜池山王へのアクセスもすごく便利です(本数は30分1本)。電動キックボードやシェアサイクルのポートの数も多いので、赤坂内のいつも便利です。
赤坂通りはすぐ渋滞するので、タクシーに乗っているとすぐメーターが上がります。地下鉄はとても便利なのでデメリットはありません。
生活利便施設の充実
東京ミッドタウン六本木の地下、赤坂駅直結、赤坂駅徒歩5分のところ、赤坂見附方面にスーパーがあるので、食料品の購入は充実しています。八百屋さんも2件あります。またやまややリカーショップもあります。アパレルは、メンズブランドのおしゃれなお店が一軒だけあります。ドンキホーテも1件あります。Uber Eatsの配達員も多いエリアだと思います。
本屋さんや工具店は無いので、いざ欲しいとなったら他のエリアに行くしかないですが、わかっていればそんなに気にならないと思います。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、お気に入りのお店もたくさんあります。私はオーセンティックバーが好きなのですが、それも充実しています。カジノバーもありますし、夜中飲みに出たくなったり、遊びに入れたくなったときの選択肢が充実しています。高級店からコスパの良い良心価格のお店もあります。
やはり日曜日は空いているお店が少ないですし、空いている人気のお店はかなり混雑していて入れない時もあります。ただ選択肢はたくさんあるので、必ずお店は見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供がいないのでよく分かりませんが、保育園小学校中学校ともに充実しており、特に赤坂中学校は新築でおしゃれな建物にリノベーションしており快適です。赤坂中学校のプールが1回500円で利用できるので、とても便利です。フィットネスジムも充実していますし、マッサージ店もたくさんあります。
小学校中学校が集中するエリアは日中の騒音が少し気になるかもしれません。学校エリアに限らず、どこかしらで工事をやっているので、常にうるさいエリアがある印象です。
治安
治安はとても良いと思いますが、オートロックマンションでも鍵はかけて出かけた方が良いです。また子供を1人だけで歩かせるのは少し不安があります。英語圏以外の外国人旅行者が多いです。深夜は酔っ払いが多いですが、赤坂より乃木坂方面は比較的落ち着いてると思います。たまに酔っ払いが歌を歌っているのがうるさいです。酔っ払いが過ぎ去った後は結構ゴミが落ちてます。
若干騒音に悩まされる時もありますが、特にデメリットは感じていません。赤坂内で大金を持っていて強盗にとられたと言うニュースは何度か目にしたことがありますので、現金は持ち歩かないほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
私個人の感想では最高だと思ってます。東京ミッドタウンが大好きですし、夜中のみあるきたくなったら選択肢も充実してますし、タクシーもすぐ捕まるし、大体どこで飲んでも2〜3000円で帰ってこれますし、シェアサイクルでも30分ほどで着きますので、とても気に入っています。住居費は高いかもしれませんが、スーパーの食料品がすごい高いといった印象は全然ないです。武蔵小杉とかのスーパーの方が高いと思います。
しいて上げるなら、赤坂外に住んでいる方が赤坂にたくさん来ているので、街自体をもっと思いやりを持ってきれいに過ごして欲しいなと思います。TTBSのイベントや盆踊り大会の時はとても混雑します。
交通利便性
銀座線との乗り換えがあり、少し歩くと、千代田線、丸の内線とも乗り換えができる
国会議事堂前駅まで結構歩くし丸の内線と銀座線の乗り換えだったら赤坂見附の方が早い
生活利便施設の充実
永田町まで行くと、カレー屋さんとかたくさんあ?
遠いすぎ。もうちょっと近くすればいいと思う
飲食店の充実
沢山あって良いし沢山ありすぎる(いい意味で)
ありすぎてこまる。乗り換え路線が多すぎてまよう
暮らし・子育て環境の充実
沢山あるエレベーターが多い。切るバター屋さんとかある
バリアフリー法が守られていなくて警察にチクッタラ
治安
地下はいいよ!のりかえろせんいっぱいあるし
ちじょうは悪い路上でタバコ吸ってるやついる
コストパフォーマンス
とにかく安い。めちゃめちゃ利便性が良いよ
利便性がいいけど本数がそこまで多くないよ

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。