ネオアーバン朝霞台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩29分 東武東上線/朝霞台駅 バス6分 膝折横町バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県新座市畑中3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年2月
総戸数108戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第二中学校
専有面積55.05m² ~ 90.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社興国ハウジング
施工会社株木建設
管理会社日本ハウズイング

ネオアーバン朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオアーバン朝霞台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県新座市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオアーバン朝霞台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県新座市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ネオアーバン朝霞台の売却ガイド

ネオアーバン朝霞台は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数108戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはネオアーバン朝霞台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオアーバン朝霞台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩29分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩29分
  • 東武東上線/朝霞台駅 バス6分 膝折横町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ネオアーバン朝霞台に関するよくある質問

ネオアーバン朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオアーバン朝霞台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオアーバン朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオアーバン朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオアーバン朝霞台はどのような物件ですか?

ネオアーバン朝霞台は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩29分。築1995年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオアーバン朝霞台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近隣はマンション・住宅街なので昼・夜問わず静かな環境です。 また、高台にあるため日当たり・眺望ともに抜群です。
近くにバス停はありますが、駅まで20分程かかるので通勤で駅を利用される方にとっては時間ロスです。 また、小学校も遠いのでお子様がいる家庭は心配の1つだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな環境で、敷地内にミニ公園があるので小さなお子さんを遊ばせるには安心です。
あまり人通りが多くないので、夕方~夜にかけて、ひっそり少し暗いような気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模な修繕をしているので築年数に比べると比較的きれいだと思います。
築年数が経っているので、階段や作りに若干古さを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内部はバリアフリーになっているので、つまずく心配なく安心して暮らせます。
強いて挙げれば収納スペースがもう少しあれば・・・と思います。
買い物・飲食店充実度
コンビニが近くにあるので、いざというときに便利です。
スーパーなどが坂の上に集中しているので、大量買いした時などには車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
うめ狩り・夏祭り等イベントがあるので子供は喜びます。
幼稚園・学校までの距離があり、通園バスなどを利用することになります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】北朝霞駅と朝霞台駅がすぐ隣で直結しているので武蔵野線へのアクセスが楽だと思う。駅前はケンタッキー、マクドナルド、パン屋さん、蕎麦屋さん、居酒屋さんなど、標準的なお店はなんでも揃っているので困ることが無いと思う。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】始発駅ではないので、朝の通勤通学は座るのが困難。
2024年12月 メリット
交通利便性
東武東上線と副都心線、有楽町線の3線が利用できる。東武東上線は急行が止まるようになった。池袋駅までは東武東上線急行でわずか16分。
都内から副都心線、または有楽町線で帰って来る場合、森林公園行きもたまにあるが、1駅手前の和光市駅止まりで一度降りて、次の到着を待たないといけないことが多くて時間のロスになる。また、朝の満員電車は東武東上線が特に混んでいて、8時12分ぐらいの急行池袋行きとかは、満員で乗れない場合もあったので、少し早めの7時50分台の電車で通勤していました。
生活利便施設の充実
一番最高なのが、駅周辺徒歩10分内のエリアにスーパーマーケットが7店もあって買い物に便利です。駅から3分以内で、業務スーパー、東武ストア、BigA。5分から10分離れた所で、西友、コモディイイダ(南口側、東口側それぞれで1店ずつ)、マルエツがあります。多分、駅周辺で7店もスーパーマーケットがある駅は、自分が調べた限り他にないのではと思います。市役所も、駅東口から徒歩5分ぐらいで近くて便利。また、東口駅前には市役所の出張所もあります。また、セブン・イレブン、松屋、すき家が朝霞駅南口、東口の両方に1店舗ずつあって便利です。ドラッグストアは、東口がセームス、南口はトモズが駅前にあります。
強いてあげれば、100円ショップが駅近くにあったら便利かもといつも思います。一応、駅改札出て左手には3COINSがあって、駅南口から10分ぐらい離れたマルエツの中にはダイソーがあります。
飲食店の充実
松屋、すき家が東口、南口にそれぞれ1軒ずつあるので、一人暮らしの外食には便利。中華蕎麦 瑞山はラーメン通の人には有名な店で、本当に美味しいです。それと、朝霞ベーカリーは朝霞市に住んで無い人にも有名で、朝5時位から手作り感満載の美味しい惣菜パンが食べられます。南口駅前にデニーズ、スターバックス、ケンタッキー、更に徒歩圏内に、バーミヤン、丸亀製麺、むさしの森珈琲があります。
私は車を持ってないので、駅から徒歩圏内に回転寿司のチェーン店(できれば、はま寿司かスシロー)があれば、最高だった。
暮らし・子育て環境の充実
駅には南口東口ともにエレベーターが設置してあり、ベビーカーや車いすの人には便利
施設が整った公園は駅近くにはなくて、車で行くような感じになるかと思う。
治安
治安は良いと思います。歓楽街はないので、酔っ払いにも会いません。
強いてあげれば、深夜に爆音のバイクがごくたまに走ってることがあるぐらい(ここ最近はそれも減りました)
コストパフォーマンス
物価に関しては、スーパーマーケットが7店ひしめき合ってますから、比較的安い方ではないかと思います。特に、業務スーパーとかコモディイイダ、マルエツでは野菜が比較的安くて助かります。コモディイイダではアメリカ産豚こま肉が100グラム89円+消費税で売ってるときもあり、必ずここで買います。
駅周辺の新築物件は、家賃がそれなりに高いのでは無いでしょうか。家賃相場は物件ごとによっても違うので一概に言えませんが、私の住んでる築50年の賃貸マンションは4年前から家賃据え置きです。
交通利便性
JR北朝霞乗り口と近い副都心線直通があるので都心へのアクセスがいい
強いてあげるならば自販機にゴミ箱が欲しい
生活利便施設の充実
駅近にスーパーや飲食店などが充実している
強いてあげるなら駅の外で寝ている人の前が気になる
飲食店の充実
居酒屋やカラオケなど遊ぶ場所多くて活気がある
駅付近を離れると一気に何もなくなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
子供がいない野田わからないが公園も近いし治安がいいと思う
街灯が少ないので夕方暗くなってから歩くのが怖い
治安
治安については特に悪おと思ったことないです。
強いてあげるならば駅のベンチで外で寝ている人が怖い
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい割に家賃安くてコスパ良い
特に思い浮かばないが強いてあげるならばバスが少ない
交通利便性
池袋まで20分程度、一駅行けばJR武蔵野線、東京メトロの有楽町線や副都心線にも乗れます。
時間帯によっては通勤ラッシュあります。また、終点ではないので、終電で寝過ごすと埼玉の山奥に送られることが何度かありました。
生活利便施設の充実
お店も多く、ロータリーが広い。治安も良く、駅前に行けば全てが揃うような環境です。役所の出張所も駅にあるので転入、転出届が出しやすかったです。
銀行の支店がないことです。三菱UFJとりそな銀行、ゆうちょATMはあります。
飲食店の充実
駅前にはチェーンの居酒屋がいくつかあります。少し歩けばいろんなカフェもあり、特に駅近くのイタリアンは手頃な価格で美味しいパスタが楽しめます。
閉店時間がどこも少し早いようや感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーター、エレベーター共にあります。よく学生が朝駅から出てくるので学校も多いようです。ただ、学生がいつもどこかしらにいる、という感じではなく、駅から少し離れたところにあるんじゃないかと思います。週末には駅のロータリーでよくイベントをやっています。
大きなスーパーが少し駅から離れていることです。仕事の帰りしなにスーパーに行くのに少し遠回りをするような感じでした。
治安
深夜に帰ることも何度かありましたが、変な人に絡まれることもなく、酔っ払いがうろついてるでもなく、治安は良いところだと思います。駅前に交番もあるので、安心です。
駅の反対口に行く地下通路が少し治安悪そうな雰囲気で、夜通るのは避けてました。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、業務スーパーも近くにあるので、今まで住んだ中ではコスパの良い街でした。
ファミリー層が多く、一人暮らしの物件が割高なイメージです。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。