ネオアージュ横浜大通り公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 京急本線/日ノ出町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弥生町3丁目29-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年3月
総戸数65戸
小学校区域南吉田小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積16.26m² ~ 113.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社モリタ建設
管理会社日本ハウズイング

ネオアージュ横浜大通り公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオアージュ横浜大通り公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオアージュ横浜大通り公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオアージュ横浜大通り公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ネオアージュ横浜大通り公園の売却ガイド

ネオアージュ横浜大通り公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオアージュ横浜大通り公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオアージュ横浜大通り公園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

ネオアージュ横浜大通り公園に関するよくある質問

ネオアージュ横浜大通り公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオアージュ横浜大通り公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオアージュ横浜大通り公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオアージュ横浜大通り公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオアージュ横浜大通り公園はどのような物件ですか?

ネオアージュ横浜大通り公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩4分。築1988年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオアージュ横浜大通り公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りは市営地下鉄の伊勢佐木長者町ですがちょっとあるけば関内駅や日ノ出町駅など他の路線も利用できるのでとても便利。
▼最寄りは市営地下鉄の伊勢佐木長者町ですが構内施設は殆ど何もなくあまり使いたい駅とは言えない。風俗街があり、浮浪者も多いので夜に女性が独り歩きするのは怖いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲南面が大通り公園沿いで緑を眺めて生活できるのはいいところ。
▼大通り公園に浮浪者なども多く治安には不安がある。 裏に横浜最大の風俗街があったり、隣がラブホテルだったりするので子供の教育には良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲ごく一般的なタイル張りのマンション。管理人さんが常駐している。
▼オートロックが無い。大通り公園には浮浪者が多いのでセキュリティ面での不安は感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲柱は室内側にあるためハイサッシュでもなく当時のごく一般的な仕様だと思う。でも全く問題ない。何より南面が大通り公園に面しており日当たりが最高。
▼現代のマンションと比較するとサッシやセキュリティなど設備や仕様は色々と貧弱。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店、スーパー、商店街すべてが近くにあり、歩いて桜木町まで行けるなどとても充実している。お隣も有名なカレー屋さんで列ができることもある。
▼評判の店も単身者向きの安い店も居酒屋もとにかく大体の店はあるのでほとんど不満は無いが、あえて言えばおしゃれなカフェとかがあったらいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲横浜市大などの大きな病院から小さなクリニックもあり安心して生活できる設備は整っており便利だと思う。
▼風俗街、繁華街が近くにあるため子供の教育には良くないとおもう。また、海に近い平坦な土地なので地震時は弱そうな気がする。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲ゴミ捨て場は24時間好きな時に出せたと思います。管理人さんが清掃して下さっているのでちゃんとしてました。
▼1階エントランスに管理人室があるもののオートロックは無いので場所柄少し不安かもしれません。とはいえ生活していて怖い目に会ったりしたことは無かったです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は伊勢佐木長者町ですが、関内までも歩ける距離なので地上駅で気持ちが良い関内を主に使ってました。京急線の黄金町も歩ける距離ですので時々の用途で路線を使い分ける事ができます。伊勢佐木モールに近いので駅まで出ないと商業施設や、飲食店が無いという事は無く、逆に伊勢佐木長者町駅の周りの方が寂しい印象でした。
▼敢えていえば伊勢佐木長者町駅が暗くて雰囲気が良くありません。地下鉄駅なので仕方ない部分はありますが女性が夜使うには怖いと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【関内駅に対する口コミ】喫煙するので、駅の近くに喫煙所があるのがよい。 都内に向かう場合、乗り降りが多い横浜駅の手前で乗車するので、朝の混雑してる場合でも座って出勤することができる。 駅近くの伊勢佐木モールには飲食店や生活に必要な一通りのお店が揃っていて生活しやすい。
▼【関内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くが横浜スタジアムなので試合の日は駅周辺がとても混雑する。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲ブルーラインで横浜駅まで5分ほどでアクセスが良いです。関内駅までも歩けます。
▼最寄りが私鉄ブルーラインなので乗車賃が高め。
生活利便施設の充実
▲横浜橋商店街があり、お惣菜やドラッグストアなど色々なお店があって活気がある。
▼駅ビルなどはないので、チェーン店が少ない。
飲食店の充実
▲多国籍なので、韓国料理などいろいろな国の料理店が揃っている。
▼チェーン店など気軽に入れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは綺麗だし、エレベーターもあるのでベビーカーでも利用できる。
▼小規模園が多く、大きな園庭があるような大規模園がない。
治安
▲外国の方が多いし、隣町は風俗街なので治安はあまりよくない。
▼昼の商店街は明るい雰囲気で、子供や女性一人で歩いても問題ない。
コストパフォーマンス
▲個人店が多い商店街なので、物価は安く買い物がしやすい。
▼利便性が高いし中区なので家賃は比較的高い。
交通利便性
▲京急以外にも少し歩けば、桜木町、関内にも出向けるので、京浜東北線、市営地下鉄も利用できます
▼飲み屋街でもあり、また馬券売場が近くにあるため、駅の混雑時が多い印象です
生活利便施設の充実
▲飲食店や小売店、少し歩けば伊勢佐木モールもあるため、買い物には困らないと思います
▼雑居ビルが並んでいるので、大型店舗が少ない印象です
飲食店の充実
▲駅周辺は勿論、少し歩けば伊勢佐木モールもありますし、飲食店はジャンルも含め非常に充実してます。
▼あまり大人数で集まれるお店は少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲学校関係や医療機関も充実してます。川沿いには休憩出来る場所も多いです
▼駅周辺に飲み屋や風俗店、アミューズメント施設も多いため、休日や夜は人も多いことから、歩くに注意必要です
治安
▲駅周辺から桜木町や伊勢佐木モールまでお店が並ぶため、明るさが遅くまであるとこです
▼飲み屋や風俗店、ゲームセンターも多いため、一人で出歩くには注意必要です
コストパフォーマンス
▲関内にちかいですが、まだまだ古い建物も多いため、築年数にこだわらなければリーズナブルな物件があると思います
▼新築を希望する場合は地価が高い場所だけに価格も高めになります

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。