ニューライフ元町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/石川町駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町162-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1980年10月
総戸数24戸
専有面積29.44m² ~ 103.65m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社六華

ニューライフ元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューライフ元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューライフ元町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ニューライフ元町の売却ガイド

ニューライフ元町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューライフ元町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ元町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩6分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューライフ元町に関するよくある質問

ニューライフ元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ元町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニューライフ元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ元町はどのような物件ですか?

ニューライフ元町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩6分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 JR石川町駅
交通利便性
京浜東北線の駅が近く、横浜駅まで10分位で行け乗り継ぎで沢山の電車に乗れます
車の交通量が多い、高速道路の入り口も多く、なにげにうるさい
生活利便施設の充実
元町商店街や中華街が近く非常に便利ですね
人がたくさん歩き車の交通量が多いので自転車に乗りずらい
飲食店の充実
より取り見取りでなんでもあります、特に中華街はお勧め
人が多いので店が混んでいる場合が多いです
暮らし・子育て環境の充実
色々な施設がありますので安心して子育てできます
車が多いので子供が外にいるときは要注意です
治安
警察署が近くにあるのと人が多いので何かあった時の目撃者も多いです
中華街に観光客が大変多く、色々な人がいると思います。
コストパフォーマンス
横浜中華街は日本でかなり有名ですし、観光スポットも近くに多数あり。
この場所に住んでいる人は少なく、ほとんどが通りすがりの人です。
交通利便性
【JR石川町駅】は都心部(横浜駅)まで3駅で到着します。南口は徒歩約5分程で元町ショッピングモールに、北口も約徒歩5分程で横浜中華街に行くことができます。
【JR石川町駅】は快速等は止まらず、普通列車のみの運行です。御手洗は比較的綺麗な方ですが、ウォシュレットなどはありません。北口の御手洗は狭く、少しニオイが気になるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
南口には、約徒歩5分程で【元町ショッピングモール】があります。他、歯科クリニック、内科、小児科、整体などの医療施設も揃っています。駅周辺にコンビニも充実。北口には、隣接して【食品館あおば】というスーパがあります。【ドトールコーヒー】やコンビニも充実しています。
強いて挙げるならば、個人ブティックしか衣料品店がないので普段使いの買い物は石川町駅から移動しなければいけません。
飲食店の充実
南口直ぐ横に珈琲専門店、ベーカリーも多く、中華・イタリアン・蕎麦・ハンバーガー・トルコ料理・スペイン料理・居酒屋などがあります。
強いて挙げるならば、サクッと立ち寄れる立ち飲み屋のようなお店が0軒です。
暮らし・子育て環境の充実
人気の女学院が2校あり、駅周辺に保育園があります。北口駅にはエレベーター、南口にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。
南口の階段が非常に急なこと、エレベーターが狭く、あまり人数が乗れないです。多目的トイレもありません。
治安
駅周辺も整備され、街はとても綺麗です。昼も夜も比較的静かではありますが、小綺麗な飲食店が多いのでひどい酔っ払いはいません。
南口から少し離れたところがドヤ街になっているので、たまに住人達がウロウロしています。交番はやや遠いのが難点。
コストパフォーマンス
現在住んでいる場所は2LDK、駅から徒歩5分の好立地で家賃は7万程です。マンションになると家賃は上がりますが、古い物件も多く、駅から少し離れると家賃は下がります。
比較的新しい物件やマンションは家賃が高く、狭かったりします。ファミリー向け物件は少ないかもしれません。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。