ニューブ神戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年1月
総戸数91戸
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積16.78m² ~ 32.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社浅沼組
管理会社日本住宅管理

ニューブ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年1月築という条件が希望に合いました。ニューブ神戸は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ニューブ神戸は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北長狭通5丁目4-7の利便性を評価しています。ニューブ神戸なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ニューブ神戸の売却ガイド

ニューブ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数91戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューブ神戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ニューブ神戸を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ニューブ神戸に関するよくある質問

ニューブ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューブ神戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューブ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューブ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューブ神戸はどのような物件ですか?

ニューブ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩2分。築1990年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューブ神戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】近くに本町商店街があるので買い物はとても楽しいです。マクドナルドやカフェもたくさんあるのでとても楽しいです。安価の店が多いためとてもリーズナブルである。
▼【元町駅に対する口コミ】休みの日は人が多すぎて混雑しているところがある。似たような店しかないのでおいしいと言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】商業施設もあり病院もありクリニックもあるため何でも揃っている。近くに交番があるため治安はとても良い。。
▼【元町駅に対する口コミ】店がたくさんありすぎてどの店を選ぶべきか迷ってしまう。飲み屋が多いので酔っ払いが多い。夜は少し治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】カフェや洋食屋さんが多いのがメリットである。
▼【元町駅に対する口コミ】観光客向けの店が多いのであまり良い店ばかりとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】近くに小学校や中学校があり高校も電車で通えるので便利である。
▼【元町駅に対する口コミ】高校までの距離がやや遠いかもしれない。。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲元町まですぐ近くなので便利です。管理人さんがいるので、何かあった時も安心です。
▼近くに食事する場所は少なかった様に思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】交通網は困らないくらい充実しています。主要路線に地下鉄、バスやタクシーもいっぱい走っています。周辺には、ショッピングモールや元町商店街には飲食店が並び、南京町には美味しい中華料理店ばかりで、いつも観光客が多く賑わっています。
▼【元町駅に対する口コミ】特に週末は観光バスも多いので駅周辺の道は車でいっぱいで、車での移動は時間も掛かります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲特急停車駅で、便利です。三宮よりは混んでいません。
▼ホームが狭く、階段も急です。地下なので、少し薄暗い印象です。
生活利便施設の充実
▲南京町や、大丸が近く、観光や買い物も、楽しめます。
▼週末はとても人が多く、よく混み合います。
飲食店の充実
▲様々な種類の飲食店があり、非常に便利です。
▼人気の飲食店はよく、混み合います。時間をずらして行動するといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通や買い物は非常に便利かと思われます。
▼観光地で、繁華街が多くて、治安も心配です。物価も高く住むのは大変だと感じます。
治安
▲駅まえに交番があり、何かあれば安心です。
▼繁華街ですので、夜は酔っぱらいが多くて、治安も心配です。
コストパフォーマンス
▲交通も便利で、観光地でもあるので、買い物や食事は便利そうです。
▼家賃相場や土地は高く、物価も高いため、住むのは大変な印象です。
交通利便性
▲JR、阪神線が同一の場所に止まっているため、利用しやすいです。
▼阪急路線が通っておらず利用する際には三宮で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くと大丸百貨店があり、便利に買い物できる
▼食材などを購入できるスーパーなどがないため、不便
飲食店の充実
▲山側方面には居酒屋や飲食店が充実している
▼ファストフードや居酒屋しかなく、子供が気軽に入店できない
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科のクリニックなどが駅の近くにあり利用しやすい
▼保育園などが近くにないため、送り迎えが大変
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるため、比較的安心
▼飲み屋街や居酒屋などが非常に多いため、夜間が心配
コストパフォーマンス
▲三宮に近くJR、阪神路線などが使用できるので便利
▼周辺の駅と比べて家賃の相場が比較的高い傾向にある

ニューブ神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価113.19万円/㎡
データ件数37件
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.2 145.89 234.59 2013-09-01 1R 19.25㎡ 94.45万円/㎡2014-06-10 1R 25.72㎡ 71.98万円/㎡2015-09-03 1K 19.25㎡ 99.6万円/㎡2015-09-07 1R 22.01㎡ 102.13万円/㎡2015-11-02 1R 22.01㎡ 102.13万円/㎡2016-05-26 1R 22.91㎡ 85.13万円/㎡2016-09-16 1R 22.16㎡ 104.42万円/㎡2016-11-03 1R 22.01㎡ 97.63万円/㎡2016-11-17 1R 32.45㎡ 74.37万円/㎡2017-04-24 1R 19.25㎡ 99.6万円/㎡2018-02-12 1K 22.96㎡ 107.99万円/㎡2018-02-13 1K 22.16㎡ 126.8万円/㎡2018-11-08 1K 22.96㎡ 112.3万円/㎡2019-06-15 1R 19.25㎡ 111.62万円/㎡2021-03-30 1R 22.01㎡ 103.63万円/㎡2021-09-10 1R 22.16㎡ 111.88万円/㎡2022-07-12 1R 19.25㎡ 219.81万円/㎡2022-08-07 1R 19.25㎡ 170.01万円/㎡2022-08-18 1R 19.25㎡ 116.78万円/㎡2022-09-09 1K 22.16㎡ 96.97万円/㎡2022-10-01 1R 19.25㎡ 135.67万円/㎡2022-10-02 1R 22.16㎡ 101.44万円/㎡2023-02-09 1K 19.25㎡ 111.62万円/㎡2024-04-16 1K 19.25㎡ 154.56万円/㎡2024-11-06 1R 19.25㎡ 137.04万円/㎡2024-12-03 1R 19.25㎡ 135.67万円/㎡2024-12-13 1R 19.25㎡ 133.95万円/㎡2024-12-20 1R 22.16㎡ 101.59万円/㎡2024-12-22 1R 19.25㎡ 132.23万円/㎡2025-03-18 1K 22.52㎡ 117.14万円/㎡2025-04-05 1K 22.52㎡ 110.09万円/㎡2025-04-19 1K 22.52㎡ 105.69万円/㎡2025-05-02 1K 22.52㎡ 96.88万円/㎡2025-12-23 1K 24.64㎡ 104.65万円/㎡2026-01-07 1K 24.64㎡ 101.96万円/㎡2026-01-17 1K 24.64㎡ 100.62万円/㎡2026-01-25 1K 24.64㎡ 97.94万円/㎡ 2013-09 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 2階 1K 24.64㎡ 97.94万円/㎡
2026-01-17 2階 1K 24.64㎡ 100.62万円/㎡
2026-01-07 2階 1K 24.64㎡ 101.96万円/㎡
2025-12-23 2階 1K 24.64㎡ 104.65万円/㎡
2025-05-02 3階 1K 22.52㎡ 96.88万円/㎡
2025-04-19 3階 1K 22.52㎡ 105.69万円/㎡
2025-04-05 3階 1K 22.52㎡ 110.09万円/㎡
2025-03-18 3階 1K 22.52㎡ 117.14万円/㎡
2024-12-22 4階 1R 19.25㎡ 132.23万円/㎡
2024-12-20 9階 1R 22.16㎡ 101.59万円/㎡
2024-12-13 4階 1R 19.25㎡ 133.95万円/㎡
2024-12-03 4階 1R 19.25㎡ 135.67万円/㎡
2024-11-06 4階 1R 19.25㎡ 137.04万円/㎡
2024-04-16 3階 1K 19.25㎡ 154.56万円/㎡
2023-02-09 1階 1K 19.25㎡ 111.62万円/㎡
2022-10-02 9階 1R 22.16㎡ 101.44万円/㎡
2022-10-01 2階 1R 19.25㎡ 135.67万円/㎡
2022-09-09 9階 1K 22.16㎡ 96.97万円/㎡
2022-08-18 3階 1R 19.25㎡ 116.78万円/㎡
2022-08-07 2階 1R 19.25㎡ 170.01万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。