ニューフレックス清水本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/北熊本駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市北区清水本町2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年9月
総戸数51戸
小学校区域熊本市立清水小学校
中学校区域熊本市立竜南中学校
専有面積69.21m² ~ 80.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

ニューフレックス清水本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊本県熊本市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ニューフレックス清水本町の売却ガイド

ニューフレックス清水本町は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北熊本駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューフレックス清水本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューフレックス清水本町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北熊本駅まで徒歩4分
  • 熊本電鉄/北熊本駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立清水小学校
  • 中学校区: 熊本市立竜南中学校

ニューフレックス清水本町に関するよくある質問

ニューフレックス清水本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューフレックス清水本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューフレックス清水本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューフレックス清水本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューフレックス清水本町はどのような物件ですか?

ニューフレックス清水本町は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北熊本駅徒歩4分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューフレックス清水本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】地元の駅で、学生の頃からずっとお世話になっている電車です。 学生の頃はよく寝坊して、電車の時間ギリギリになることもあったのですが、ここの駅員さん達特有の暖かさで、できる範囲で待ってくださったりしてとてもアットホームな場所だなと感じました。十分に乗客に寄り添った値段設定が出来ていると思います。
【北熊本駅に対する口コミ】強いていうなら座席が汚いことでしょうか?昔からある地元民しか利用しないというのもあって仕方ないと思います。またそれも味で良いのではないでしょうか昔から変わらない安さなので、これから先も存続していけるのか心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】街まで1本で行けるのは大変便利だと感じます。大通りのそばなので、暗い雰囲気もなく良いと思います。
【北熊本駅に対する口コミ】熊本駅まで行けたら尚良いのかな?とかんじます。熊本駅までと行かずとも、路面電車との乗り換えをもう少し簡単に出来たらいいな、とたまにかんじます。近くに交番が無いので、少し不安かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】マックとドラッグストアが隣にあってとても便利だと思います。
【北熊本駅に対する口コミ】特にありません。強いて言えば、私はお花が好きなので花屋が近くにあれば便利かなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校が近く、育児にはとても向いてるなと思います。
【北熊本駅に対する口コミ】強いて言えば、時間が潰せるような公園や広場があれば良いなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】いろんな高校の人が通学で使うと思う。 マックにたまることが多い。 ここから分岐して上熊方面か、藤崎宮方面に向かえる 自転車を乗せることができるのは本当にすごいことだと思う。 揺れがすごいが、昔ながらと感じることができる
【北熊本駅に対する口コミ】上熊本方面に乗り換えする時屋根がないので雨の日は濡れる
2023年05月 メリット
交通利便性
電車の乗り換えもスムーズにできる。近くにバス停もあり、利便性が良い
1時間に2本しかないので、乗り過ごすと30分は待ち時間ができる。
生活利便施設の充実
マックと業務スーパー、ダイレックスがあり時間を潰すのにも良い
できれば待合室みたいな広い場所があれば嬉しい。カフェ等。
飲食店の充実
マックが駅前にあり、少し歩くとミスドもある。
強いて上げれば、カフェ等があると老若男女行きやすいと、思う
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに認可保育園と坪井川緑地公園がある。
もう少し駅から降りてすぐに公園に行ける道を作ってほしい。
治安
特に良い点も悪い点も見当たらないと思う。
たまに車両事故があることがあるので踏切に遮断器をつけてほしい
コストパフォーマンス
マンション、アパート、住宅街も多く公園も近いので住みやすいとは思う
大通りに面しているため、交通量が多く渋滞しやすい。
交通利便性
渋滞時や交通規制の時に,熊本中心部に上熊本駅乗り換えでアクセスできるので利用価値があると思います。
重大事故はあまりありませんが,藤崎宮方面へは,他の路線より脱線が多く,その際は数日~利用できない不便さがあります。
生活利便施設の充実
上熊本駅からJRに乗り換えれば,熊本駅から新幹線に乗れますし,中心部でのウィンドショッピング等もできるので,意外と便利だと思います。
パークアンドライドできる駐車場がもっと沿線にあれば,利用が増えて良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺には,マックやディスカウントストアや家電量販店や業務用スーパー,駅自体にもくまモンショップなどがあり日常的利用ではそこそこ必要は満たせると思います。
駅周辺は,いろいろな店があるものの,大型店舗やモールは無いため,熊本駅や上熊本乗り換えで桜町や新市街等お店の多いところに人が流れているように思います。
暮らし・子育て環境の充実
利用者の少ない時間帯は,電車内に自転車を持ち込みできますので,ベビーカー利用の方にとっては,利用のハードルは低いと思います。
駅自体がバス停のような簡易なところも多いため,子育て世代にとっては施設が充実しているとは言えません。
治安
駅周辺は開けていて,道路と並行しているので,治安面では不安は少ないと思います。
交番は周辺にありません。踏切以外でも簡単にどこでも渡れてしまうところがあるので,安全面では改善が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
高層の建物がそれほど多くないので,恐らくコストパフォーマンスが高い地区だと思います。
気軽に利用できる駐車場が沿線各駅周辺に少ないように思います。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。