ニューハウス亀戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目24-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年2月
総戸数53戸
小学校区域第二亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積23.39m² ~ 44.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京興産
施工会社日本国土開発
管理会社インペリアル・コミュニティ

ニューハウス亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューハウス亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ニューハウス亀戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニューハウス亀戸の売却ガイド

ニューハウス亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューハウス亀戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューハウス亀戸を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩3分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

ニューハウス亀戸に関するよくある質問

ニューハウス亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューハウス亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューハウス亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューハウス亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューハウス亀戸はどのような物件ですか?

ニューハウス亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩3分。築1978年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューハウス亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】バス路線が充実しています。本数も多いです。アトレやカメクロなど駅ビルがあり便利です。新しいマンションがたくさんあります。
【亀戸駅に対する口コミ】駅前のロータリーがもっと広くなりバス停がわかりやすくなったらいいと思います。家賃の相場は幅が広いと思います。新しいマンションがどんどんできているので今後高くなるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】北口にアトレがあります。東口側にも最近、「カメクロ」という新しい商業施設ができました。北口はアトレがあり、お店やビルも多く夜でも明るいです。
【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルで大体のことができるので特に不便はないように思います。東口は裏道にあり薄暗いです。コンビニが一応あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸餃子や亀戸ホルモンなどテレビでもよく紹介される有名店があります。
【亀戸駅に対する口コミ】チェーン店が多く本当においしいお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅のトイレがリニューアルされて綺麗になっていました
【亀戸駅に対する口コミ】公園は少ないように思います。駅前は幹線道路があるので小さな子供は危ないと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスも多く通っており、江戸川区までも近い。
駅自体が小さく、利用者が多い割には、とても密集している。
生活利便施設の充実
駅の上にショッピングモールがあり、仕事後買い物に行くのに便利だ。
道幅が狭く、お年寄りは買い物に行くには少し大変かもしれない。
飲食店の充実
安い店、美味しい店がたくさんある。金額を押さえたい人には嬉しい。
真夜中までやっているカラオケボックスや、漫画喫茶もあり、学生のたまり場になっているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅地下に保育園がたくさんあり、暮らしや子育てに充実している。
大きな公園まで行くのには少し距離がある。近場の広場に行けば少し遊べる。
治安
小さい駅の割には見渡がよく、治安も悪いとは感じない。
強いてあげれば、ホームレスの人たちが歩いているところ。
コストパフォーマンス
とても良い。物価も安く抑えられていて、良心的。
街全体がリーズナブルな印象の一方で、ビルの造りや建物など、少し古く感じる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。