ニューハイム山手の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区仲尾台1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1973年6月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立立野小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積33.88m² ~ 48.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本山手物産
施工会社日鉄工業
管理会社自主管理

ニューハイム山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューハイム山手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ニューハイム山手の売却ガイド

ニューハイム山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューハイム山手の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューハイム山手を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩1分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立立野小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

ニューハイム山手に関するよくある質問

ニューハイム山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューハイム山手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューハイム山手の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューハイム山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューハイム山手はどのような物件ですか?

ニューハイム山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩1分。築1973年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューハイム山手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山手駅に対する口コミ】京浜東北線で都心まで行ける。駅のすぐ近くにバス停、駐輪場、タクシー乗り場がある。 電車に座れる。お金持ちが多い。昔ながらのシブイ家や、芸能人が住んでいそうな豪邸がある。
【山手駅に対する口コミ】駅前のバスの行き先や本数が少ない。 駐輪場が満車になっていることがあり困る。不便さはあるが、土地や家賃はとても高い。昔からの山手ブランドがあるのだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山手駅に対する口コミ】近くにスーパーとコンビニがある。近くの商店街には隠れた名店や町医者がある。近くに小中学校があるためか、子どもたちが多い。子どもや老人で昼間はにぎやか。
【山手駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭く、歩行者、自転車、車、バスが所狭しと通過しているため注意が必要。最寄りの大きな病院は日赤病院であると思うが山手駅からは非常に行きにくい。駅前にスーパーがあるが少し割高。夜20時位になるともう静か。電車が来た時以外は人もまばらになる。電灯は少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山手駅に対する口コミ】アットホームな飲食店が多い。最近カフェができていて若い方たちが列を成している。
【山手駅に対する口コミ】閉店がはやい。日曜日は定休日のお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山手駅に対する口コミ】入園出来るかは別問題として、保育園、幼稚園、学校はけっこうある。 駅構内には多機能トイレもある。 根岸方面に行くホームに行くには階段またはエレベーターのみ。横浜方面にはエスカレーターもある。
【山手駅に対する口コミ】近くに公園はない。根岸森林公園の最寄り駅であるがだいぶ坂または階段を登らなくてはいけない。
2024年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線で横浜、川崎、品川、東京に出やすい。
渋谷、新宿より西側へのアクセスは乗り換えが増えてしまうので少し不便。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはあるが、駅から少し離れている。
住宅地の周辺にお店が少なく車がないと不便。
飲食店の充実
スーパーやコンビニはあるが、駅から少し離れている。
住宅地の周辺にお店が少ない。元町や伊勢佐木町まで歩けないことはないので、選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いが、坂の上り下りは必要。
夜は暗い道が多く、女性や子供が一人で歩くには不安なこともある。
治安
治安の悪いエリアからは距離があるので、少し安心。
夜は暗い道が多く、女性や子供が一人で歩くには不安なこともある。
コストパフォーマンス
横浜の中心地までの近さの割には安いです。
坂が多く移動には体力が必要。持ち家の場合は、擁壁の管理費用も考慮する必要がある。
交通利便性
横浜駅、関内駅に極めて近い。駅チカの住宅は神奈川に有りがちな車など不要の生活ができる。
横浜に有りがちな丘に囲まれた地形。住宅までは徒歩で上り下りが必要。健脚しか住むことはできない。丘の上まで車で行くには、遠回りを強いられる。
生活利便施設の充実
繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なのでスーパー商店街など下世話なものは無い。見なくて済む。昔からの町なので、古くからの信頼おける開業医は多い。
お手伝いさんに買い物を頼む、ネットスーパーを利用する、御用聞きが来るという上級住民の街です。
飲食店の充実
繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なので飲食店など下世話なものは無い。自宅でホームパーティーをするとか、ケータリングを使うのが大前提です。
飲食店がないと生きていけない人は住んではいけない、どうしてもと言うなら、2駅先の関内か横浜へ行けば良い。
暮らし・子育て環境の充実
横浜の超有名校が集結している。山手に家があって、そこから通うのは憧れというか、贅沢というものだ。高級住宅街なので、住民も洗練された方が多い。 駅はバリアフリー化している。
庶民的雰囲気がすきな方は、住むべきではないし住めない。 駅はバリアフリー化しているが、土地はバリアフリー化できない、丘に囲まれているので、健脚しか生きていけない。自動車は入りにくいので運転技術がないと生活できない。
治安
静かな高級住宅地です。知らない顔が歩いていると、よそ者とわかります。 またセキュリティ設備が備わった家が殆どです。
住宅街なので、夜は人が出歩いていません。夜出歩きたい方には物騒かもしれません。
コストパフォーマンス
繁華街に近いけれど、すごく静かな高級住宅街なので、コストパフォーマンスを気にしません。
コストパフォーマンスを気にする方は住むことはできません。 繁華街に近い静かな住宅街なのに、丘の上にある住宅で暮したい方向けの街です。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。