ニューハイツ夏見台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見2丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1968年10月
総戸数12戸
小学校区域船橋市立八栄小学校
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積25.37m² ~ 25.37m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社ナイスコミュニティー

ニューハイツ夏見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューハイツ夏見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニューハイツ夏見台の売却ガイド

ニューハイツ夏見台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはニューハイツ夏見台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューハイツ夏見台を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩18分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立八栄小学校
  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

ニューハイツ夏見台に関するよくある質問

ニューハイツ夏見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューハイツ夏見台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューハイツ夏見台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューハイツ夏見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューハイツ夏見台はどのような物件ですか?

ニューハイツ夏見台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩18分。築1968年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューハイツ夏見台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から徒歩15分くらいのところに住んでいました。近隣で生活に必要なものの買い物はできたので車もいらず、自転車もいらないくらいでした。 交通の便が良い。東京駅にも直接行ける。成田空港、羽田空港へも同じくらいでアクセスできる点がとても便利である。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】昔からの街のためか、細い道路が多い。そのために渋滞が起こりやすく感じる。また大型ショッピングセンターがあるのも一因。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線に加えて東武鉄道野田線も乗り入れており、京成船橋駅も近くにあります。駅周辺に東武、西武、ロフト、イトーヨーカドー、ドンキホーテなど多くの商業施設があるので買い物には大変便利です。飲食店も多くあります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅なので電車はかなり混みます。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。
JR線と京成線に乗り換えに距離があるので面倒です。
生活利便施設の充実
駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。
駅を出てすぐにパチンコや繁華街があるので治安が不安です。
飲食店の充実
駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。
特にはないけど多少の待ち時間は覚悟したほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。
放置自転車があるのでベビーカーが通るには困るかもしれないです。
治安
駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。
深夜は立ちんぼの勧誘が多いので出歩く事は注意が必要かも。
コストパフォーマンス
若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。
開発が進んでるので数年後変化することは必須です。なので将来悪くなるかも…
交通利便性
アーバンパークラインへ乗り換えができる。快速が止まる。都内へ電車で1時間でいけます。
駅をいつ利用してもかなり混んでいる。駅周りが居酒屋が多いためか治安があまり良くない。夜は特に若い人達で溢れている。酔っ払いが常にいる。
生活利便施設の充実
デパートもあるし、チェーんの飲食店は多いので生活に不便は無いと思う。
街が汚い。ネズミが歩いてるのを見たことがある。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋が多い。居酒屋、カラオケ、パチンコ、ラーメンが多い印象。若者には良いかも。
落ち着いたレストラン、とかは駅周りには無い。スタバがあるが、いつ行っても席の取り合い。
暮らし・子育て環境の充実
正直子育てには微妙。駅から離れた街ならありかもしれない。駅自体は快速停まるから、電車を使う通学なら便利かも。
小さいお子さんには良い環境とは言い難い。駅をほぼ使わない、駅から離れたところに住む、なら良いかもしれない。駅周りで小さい子を連れてる人をあまり見ない。
治安
駅周りの治安は良いとは言えない。駅前に交番はある。無かったらもっと大変なことになってたかも。駅のお店は綺麗。
キャッチ、酔っ払いが多い。夜は何人か酔っ払いが寝てる
コストパフォーマンス
快速が止まるので決して安い土地代ではない。賃貸も高い。けど便利さを取るなら最高に良い場所。
安いスーパーはあまりないかもしれないです。駅地下に1つだけスーパーがあります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。