ニュートンプレイスサウスコートDプレイスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/越中島駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区塩浜1丁目4-33
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2003年9月
総戸数158戸
小学校区域越中島小学校
中学校区域深川第三中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社有楽土地東レ建設新日本建物ニチモ日商岩井不動産
施工会社長谷工コーポレーション大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

ニュートンプレイスサウスコートDプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ニュートンプレイスサウスコートDプレイスの売却ガイド

ニュートンプレイスサウスコートDプレイスは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数158戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は越中島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュートンプレイスサウスコートDプレイスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュートンプレイスサウスコートDプレイスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越中島駅まで徒歩10分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 越中島小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

ニュートンプレイスサウスコートDプレイスに関するよくある質問

ニュートンプレイスサウスコートDプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュートンプレイスサウスコートDプレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュートンプレイスサウスコートDプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニュートンプレイスサウスコートDプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュートンプレイスサウスコートDプレイスはどのような物件ですか?

ニュートンプレイスサウスコートDプレイスは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。越中島駅徒歩10分。築2003年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュートンプレイスサウスコートDプレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】銀座一丁目まで6分、池袋までも乗り換えなしで行ける点がとても便利です。本数も数分に1本とすぐきます。家賃はここら辺は高いですが便利なので仕方ないと思っています。
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲で降りる人がおおいのでエスカレーターがあるところのエスカレーターは並びます。もう少しマンションの賃貸の値段 、購入時の値段が下がればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】駅おりたらららぽーとが直結、メトロのローソンもあったりととにかく便利です。治安はとても良いです。街灯もたくさん、夜9時くらいでも外歩いている人たくさんで怖くないです。
【豊洲駅に対する口コミ】駅直結の中型スーパーがあったらもっと便利なのになと思います。人がたくさん駅周辺は歩いているので自転車が通りづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとが直結、またオフィスがはいっているビルがすぐあるので食べるところはたくさんあります。
【豊洲駅に対する口コミ】もうすこし有名店など豊洲駅周辺にあればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】学校もたくさん、小児科もたくさんできて子育て世代には便利で不自由しません。
【豊洲駅に対する口コミ】とくに、いまのところ暮らしにくさな点がみつかりません。
2024年09月 メリット
交通利便性
街が毎日のように発展していくので住んでいて楽しい場所です。
ラッシュアワーの混雑が激しくなってきている。
生活利便施設の充実
スーパーなどの商業施設も充実しているところだと思います。
ワンブロックが大きい街の作りなので結構歩くことが多い。
飲食店の充実
飲食店も充実してきており、ファミレス以外のおしゃれなカフェも増えてきた。
飲み会の会場は東京駅周辺が多いですね。八重洲とか丸の内
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設も充実しており子育てはしやすいと思います。
高校以降は電車通学になりますが、なかなか混雑がひどいですね!
治安
お昼とまた違う顔を持つ街だと思います。夜は静かですね。
交通事故が多いこと、大型トラックも多いので。
コストパフォーマンス
食料品などはそれほど高くは感じないです。格安スーパーもできました。
土地やマンションの価格が以上に高いですね。
交通利便性
銀座、東京まですぐです。羽田空港もリムジンバスで30分かかりません。
朝、この駅で降りる人が多く、結構混雑します。
生活利便施設の充実
それなりにものは揃います。こだわらなければ、この島から出ずに一週間過ごせます。ビバホームもあって便利です。
美味しい食事やいいものを買おうと思ったら、銀座まで出る必要があります。
飲食店の充実
こだわらなければ、それなりに満足できます。中華は安くて美味しいお店があるので、そこは満足です。
老舗はありません。ものの割にちょっと高めです。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広いので、子供も安心して歩かせられます。
週末は酔っ払いが多いです。道に広がってて邪魔です。
治安
夜でも明るいので、まあ安心して歩けます。
週末は酔っ払いが多いです。道に広がってて邪魔です。
コストパフォーマンス
交通利便性の割に、都内ではそこまで高くない方かと思います。
ただ、最近は値上がり幅がおかしいので、買うなら別の地域かなと思います。
交通利便性
ちょうど人が少なくなる駅なのであまり人混みが気になりません
ただし交通量がおおくて騒音がかなりきになります。
生活利便施設の充実
近くには映画館があり、がくせいなどにも過ごしやすい街となっています。
駅を出てすぐだとまったくなにもないので少し歩く必要があります
飲食店の充実
食事処は集合していてちょうど良いお店が見つかります
少し遠く目標のお店に出るまで少し歩く必要があります
暮らし・子育て環境の充実
周りの施設は充実して過ごしやすいと思います
くるまなどが多く通るので子供には少し危険です
治安
ひらけたみちなのでやんきーなどに絡まれるは少ないと思います
夜歩くとかなりくらいので危ない目にあるかもしれません
コストパフォーマンス
交通手段は充実しているのでくらすのにはいいと思います
土地が高く中心部になる程かなり高層なビルがふえてきます

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。