ニューコーポ笠寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/笠寺駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年10月
総戸数54戸
小学校区域名古屋市立笠寺小学校
中学校区域名古屋市立本城中学校
専有面積63.18m² ~ 68.58m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社自主管理

ニューコーポ笠寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューコーポ笠寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

ニューコーポ笠寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューコーポ笠寺の売却ガイド

ニューコーポ笠寺は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は笠寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューコーポ笠寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ笠寺を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠寺駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笠寺小学校
  • 中学校区: 名古屋市立本城中学校

ニューコーポ笠寺に関するよくある質問

ニューコーポ笠寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ笠寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ笠寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューコーポ笠寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ笠寺はどのような物件ですか?

ニューコーポ笠寺は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笠寺駅徒歩4分。築1979年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ笠寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笠寺駅に対する口コミ】金山や名古屋駅にすぐなため、アクセスは便利です。駅にはタクシーがとまっているため移動しやすいと思います。家賃や土地の値段は普通だと思います。笠寺駅からすぐの南大高駅にいけば大高イオンでいろいろ買い物できるため良いかなとは思います。
【笠寺駅に対する口コミ】ガイシホールがあるため、コンサートなどがあれば激的に混み合います。もうすこしスーパーや薬局や買い物する場所、カフェなど栄えるといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【笠寺駅に対する口コミ】駅歩いてすぐにコンビニがあることくらいしか買い物においてはメリットはありません。駅周辺はあまり栄えている感じはしません。駅に交番はなく、駅から少し歩いていけば南警察署があります。
【笠寺駅に対する口コミ】駅すぐに薬局やスーパー服屋やパン屋などはなくコンビニくらいしかないのが欠点です。歓楽街がなく、栄えている感じがしない暗いイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【笠寺駅に対する口コミ】駅すぐには飲食店はなく、コンビニのみ。少し頑張って歩いていけば木曽路やラーメン、サイゼリアなどがあります。
【笠寺駅に対する口コミ】駅すぐには飲食店がない。駅にパン屋があるとかカフェがあるとかは全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【笠寺駅に対する口コミ】笠寺駅から少しいけば南区役所があるため、子どもに関する子育て支援などいろんなアドバイスを聞くことができると思います。
【笠寺駅に対する口コミ】子どもが遊べる良い公園はあまりないかもしれません
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠寺駅に対する口コミ】主要駅の名古屋駅まで15分ほどでつくため、都心へのアクセスは優秀です。ロータリー側の出入り口には栄行きのバスも出ています。駅周辺の土地代は非常に安い。都心へのアクセスも充実しているため、ベッドタウンとして非常に優秀だと思う。
【笠寺駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないため、一本乗り過ごすと15分ほど待たされる。もし、笠寺駅付近にも様々な施設ができればもっと住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【笠寺駅に対する口コミ】コンサートイベントの会場になるガイシホールが非常に近いため、便利。郊外のため、基本的に治安は良い。駅自体も綺麗な方である。
【笠寺駅に対する口コミ】ガイシホール以外に主要な施設はないため、観光地ではない。ガイシホールでイベントがある際は人で溢れるため少し移動が大変になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【笠寺駅に対する口コミ】10分程度歩けば「きこりや」というとても美味しいステーキハンバーグ店がある。
【笠寺駅に対する口コミ】10分以上歩かないと飲食店は見つからない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【笠寺駅に対する口コミ】多機能トイレが非常に綺麗で使いやすい。ウォシュレットが付いている。
【笠寺駅に対する口コミ】トイレと小さなコンビニぐらいしか駅にはないため、若干不便。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠寺駅に対する口コミ】名古屋駅までとても近く、緑も多い場所なので住宅地として選ぶのであれば最適な場所です。大型の商業施設もたくさんあるので、普段の買い物をするのには全く問題ありません。学校も多いので子供の進学を考えてもとても助かるエリアです。
【笠寺駅に対する口コミ】人気の住宅地になっているらしく、賃貸物件の値段が値上がりしているところ。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笠寺駅に対する口コミ】普通電車の停車駅なので、のんびりしている。周りが工場地帯で夜になると暗くなるが、大通りに出て国道一号線沿いを行けば危なくない。 一号線沿いには飲食店もたくさんあるし、駅から徒歩県内に警察署も区役所もある。
【笠寺駅に対する口コミ】ガイシホールの最寄り駅のため、コンサートやイベントのある日は改札から出ることも困難。駐車場も超満員になる。 快速が止まらず、15分に1本の頻度で来る普通電車のみなので、長距離移動する人には向かない。 駅が古く、小さな売店1つしかない。
2024年04月 メリット
交通利便性
日本ガイシホールが近いため、ライブや大会へのアクセスがとても良好で、規模が大きいと上位種別の列車が臨時停車してくれる。毎時4本と割に本数はあって良い
ライブや大会があると駅の混雑が激しい。特に駅のホームがホールに近い割に狭いので普通列車の本数増便や上位種別の列車を増やすなどして混雑を解消して欲しい。
生活利便施設の充実
近くに大きな幹線道路があり、その道路沿いに飲食店や雑貨屋、車のディーラーもある。区役所や図書館、警察署なども近くにあるので手続きとかはしやすい。
強いてあげるなら、線路を越すとお店の数が減る事。もう少し開発を進めると良いかもしれないが難しい
飲食店の充実
焼肉屋はもちろん、ラーメン屋や個人経営の飲食店が数多く点在する。居酒屋も少なくはない。
デニーズやサイゼリアのような飲食店が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに一台あり、バリアフリーな駅。有人駅であるため困った時は駅員さんに助けを求めることもできる。
ホームが狭いので混雑時間帯はエレベーターなどは利用しずらい。
治安
あまり詳しくは分からないが警察署も近いこともあるのか犯罪は少ない気もする。
交番のようなものが少ない。警察署があるからなんともだけど。
コストパフォーマンス
10分あれば金山駅に出れるし、笠寺駅意外に名鉄の本笠寺駅があったり、基幹バスが走っていたり、中心部へのアクセスは比較的良好。
周りに商業施設が多く、実際住むとなると少し歩くくらい。
交通利便性
トイレがキレイ。エレベーターがある。駅に売店がある。日本ガイシに近い。バス停が近くにあり、電車が止まった時は助かる。
日本ガイシホールがあり、コンサートがあるときは人が多い。なのに普通列車しか止まらないのが、かなり不便。点検や事故なので、遅延することがある。
生活利便施設の充実
売店やコンビニがあり、ご飯を忘れたときに助かった。
あまり近くに商業施設はなく買い物はできない。コンサート会場が近くにあり、人が多い日がある。
飲食店の充実
コンビニやカフェはあるが、ガッツリ食べれる飲食店はない印象。
近くにガッツリ食べれる飲食店はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレや、エレベーターがあり、便利。
エスカレーターがあるともっと便利かなと思った。
治安
近くにそんな治安の悪いお店なく、治安が悪いと感じたことはない。
たまにトイレに酒など置き忘れていたり、汚い時がある。
コストパフォーマンス
コンビニやドラッグストアが近くにあるのは便利だと思う。
近くにスーパーがないため、住みにくいそう。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。