ニューコーポ柴田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/柴田駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年2月
総戸数35戸
小学校区域柴田小学校
中学校区域名南中学校
専有面積81.15m² ~ 82.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社光商事

ニューコーポ柴田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューコーポ柴田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューコーポ柴田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ柴田の売却ガイド

ニューコーポ柴田は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柴田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューコーポ柴田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューコーポ柴田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴田駅まで徒歩5分
  • 名鉄常滑線/柴田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴田小学校
  • 中学校区: 名南中学校

ニューコーポ柴田に関するよくある質問

ニューコーポ柴田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ柴田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ柴田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューコーポ柴田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ柴田はどのような物件ですか?

ニューコーポ柴田は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴田駅徒歩5分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ柴田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【柴田駅に対する口コミ】改札降りてすぐにセブンイレブンがある。 階段が長いが、きちんとエレベーターがある。 盲目や弱視の方の為に、トイレがどこにあるかのアナウンスがある。 金山駅まで1本でいける。 寒さを凌ぐ事ができる、待合室のような物がホームにある。
【柴田駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに風俗街やパチンコ店があり、夜だと特に治安が悪い。 普通しか停らない駅なのに、混む時間帯は人がパンパンで座れない事がある。 金山駅までしか1本で行けない。 無人駅の為、精算が必要な時に不便。
2024年04月 メリット
交通利便性
普通列車しか止まらないが15分おき程度にくるし、ほとんどの時間で何分に出発するかダイヤが固まっている。
準急すら止まらないため、名古屋へは必ず乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
総合病院への最寄り駅である。改札を出てすぐにセブンイレブンがある。
総合病院の最寄りだが、徒歩だと遠い。駅前のセブンイレブンはタバコがない。夜はうるさい。
飲食店の充実
ちょっと離れているが昔ながらの安い食堂があったり、チェーンのラーメン屋がある。
駅前だと、ほぼスナックかキャバクラで飲食には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は規模が小さいがいくつかあり、子どもも多くいる。学校も何校かある。
エレベーターは少し狭い点が気になるがベビーカーや車イスと一緒の乗車はできる。
治安
ヤクザの組事務所があるが、まったく活動してないためか、近くに分譲住宅もたくさんたってきており、家族連れが増え、明るい雰囲気の街である。
夜は昔の風俗街の雰囲気であるが、勧誘などはしつこくない。酔っぱらいもそこまでうるさくしない。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市でありながら、かなり安く、お得である。周辺環境も病院や公園、学校なども歩ける距離にはあるため、住みやすい。
少し外国人留学生が多く、夜中騒いでるときがあり、うるさい
交通利便性
終電が遅く夜遅くまで遊べます点がいいと思います
事件が発生することが多く治安悪いと個人的に思います
生活利便施設の充実
スーパーたくさんあるから困ることがありません
野良猫が多く衛生的にどうなのか不安になります
飲食店の充実
ラーメン屋を初め大通り沿いは色々あると思います
あまり美味くない店が並んでいるのでつまらない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多いため充実しているかと思います
治安悪いためあまり教育には良くないかと思います
治安
色々事件起きているため、騒ぎ好きな人にはいいと思います
教育にいいかどうかはあなた次第だと思います
コストパフォーマンス
まぁそれなりに安いところにはそれなりの人がいます
家賃と民度は比例しているためあまりいいとは思いません

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。